El valor de referencia es de 172.957 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa172.957 € para viviendas de 60 a 80 m².
164.243 €–187.069 € concentra el 50 % central.
161 viviendas valoradas de 161 elegibles.
El 54,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.554 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 175.000 € |
|---|---|---|---|
| 29752 | 172.957 € | 164.243 €–187.069 € | 54,7 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sayalonga | 172.957 € | 2.554 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Sayalonga es un 36,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Sayalonga, cuentas con una referencia clara: la mediana local se sitúa en 172.957 € (con 2.554 €/m² de media) y con 175.000 € cubres el 54,7 % de la oferta. En la práctica, esto te permite seleccionar inmuebles en la franja más equilibrada del municipio; céntrate en medir la superficie habitable real, revisar el acceso a suministros básicos y verificar el estado estructural antes de formalizar cualquier oferta. Conviene contrastar in situ las características de cada vivienda para asegurar que responde a tus necesidades.
La búsqueda de vivienda de superficie intermedia en Sayalonga sitúa su referencia central en un valor de 172.957 €, un nivel de acceso sensiblemente más contenido que en el litoral malagueño. Para quien dispone de un presupuesto objetivo de 175.000 €, este escenario permite abordar de entrada más de la mitad del mercado registrado, haciendo imprescindible distinguir si cada opción analizada corresponde al casco histórico compacto o a las fincas diseminadas del término municipal.
En Sayalonga, el punto central del mercado se sitúa en una mediana de 172.957 €, una magnitud estadística que marca el punto medio de los inmuebles y no debe confundirse con un media aritmética aritmético. La distribución intermedia presenta una amplitud del 13,9 % entre el percentil 25 (164.243 €) y el percentil 75 (187.069 €), abarcando el 50 % de las operaciones intermedias en una banda de precios sumamente compacta. Al contrastar estos registros con el ámbito provincial, el valor central de Sayalonga resulta un 36,0 % inferior a los 270.310 € de mediana que marca la Provincia de Málaga, España. Esta moderación de importes, combinada con una referencia de 2.554 €/m², traslada al comprador la necesidad de no evaluar únicamente el precio de salida, sino el ratio de metros útiles reales y la inversión de adecuación que requiera la edificación.
La configuración residencial de Sayalonga está profundamente condicionada por su reparto poblacional: de sus 1.647 vecinos empadronados, 952 residen agrupados en núcleos urbanos (760 en la villa matriz y 192 en la pedanía de Corumbela) y 695 habitan en diseminados rurales, según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA). Asimismo, la atención médica primaria se localiza en la villa matriz a través del Consultorio de Sayalonga (en Avenida de Cómpeta 38), adscrito al Servicio Andaluz de Salud, mientras que las urgencias continuadas se gestionan en centros comarcales costeros. Esta marcada dualidad territorial hace que la experiencia residencial varíe según se elija una casa de pueblo tradicional en callejones escalonados próxima al consultorio o una vivienda aislada en parcelas donde los suministros, el agua y el aislamiento geográfico exigen una comprobación técnica directa.
Con una capacidad de compra fijada en 175.000 €, el comprador en Sayalonga se sitúa con un margen operativo directo para cubrir el 54,7 % de la oferta registrada en el mercado local. Al quedar esta cifra justo por encima del valor central municipal, el presupuesto permite negociar con solvencia en la mitad accesible del catálogo sin verse empujado hacia las propiedades con mayores exigencias de reforma, siempre que se contraste la superficie real y las condiciones de habitabilidad de cada inmueble.
La conectividad y el día a día en Sayalonga dependen de la carretera autonómica A-7206, calzada de trazado montañoso que desciende hacia el sur conectando con Algarrobo y la autovía del Mediterráneo (A-7), e internándose hacia Cómpeta por el norte. Esta vía canaliza el acceso a dotaciones externas, por lo que al evaluar inmuebles en las zonas rurales o en Corumbela conviene cronometrar los minutos de enlace por carril hasta la A-7206 y verificar la comodidad del trayecto antes de cerrar la compra.
La atención sanitaria primaria pública se concentra en la villa matriz, en el Consultorio de Sayalonga situado en Avenida de Cómpeta 38, centro adscrito a la Zona Básica de Salud de Algarrobo y al Área de Gestión Sanitaria Este de Málaga-Axarquía del Servicio Andaluz de Salud. Las urgencias continuadas y especialidades médicas se derivan a los centros comarcales y de la costa.
Un presupuesto de 175.000 € proporciona una cobertura directa del 54,7 % del mercado residencial analizado en el término de Sayalonga. Esta capacidad económica rebasa el valor mediano municipal de 172.957 €, lo que permite negociar en la mitad accesible del catálogo sin quedar limitado a inmuebles con graves deterioros estructurales.
El municipio de Sayalonga articula su población de 1.647 habitantes repartiendo 952 personas en núcleos compactos (760 en la villa de Sayalonga y 192 en la pedanía de Corumbela) y 695 en zonas rurales diseminadas, según los datos del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA).