El valor de referencia es de 224.263 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa224.263 € para viviendas de 120 a 150 m².
209.299 €–238.976 € concentra el 50 % central.
770 viviendas valoradas de 782 elegibles.
El 41,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.713 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sanlucar La Mayor | 224.263 € | 1.713 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Sanlucar La Mayor es un 2,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en esta franja, utiliza los 1.713 €/m² y el precio mediano de 224.263 € como tu regla de medir principal frente al presupuesto de 220.000 €. Cuando una casa de 130 o 140 m² supere de forma clara los 238.000 €, exige mejoras constructivas tangibles o anexos exclusivos que compensen esa distancia respecto a la zona central del mercado. Revisa siempre el estado de conservación y la cercanía al transporte antes de cerrar el precio final.
Para quien busca una vivienda de entre 120 y 150 m² en Sanlúcar la Mayor, dentro de la Provincia de Sevilla, España, el mercado sitúa su precio mediano en 224.263 €, con un valor de referencia de 1.713 €/m². Esta franja de metraje responde habitualmente a compradores que necesitan espacio exterior o estancias amplias en una localidad que combina funciones de cabecera comarcal con acceso directo a la corona metropolitana.
El precio mediano en Sanlúcar la Mayor alcanza los 224.263 €, lo que sitúa a este municipio un 2,1 % por debajo del valor mediano registrado en la Provincia de Sevilla, España (229.171 €). Esta ligera diferencia provincial convive con una notable estabilidad en su tramo central: el 50 % de las operaciones se agrupa entre los 209.299 € del percentil 25 y los 238.976 € del percentil 75, arrojando una dispersión intercuartílica del 14,2 %. Al no ser un media aritmética condicionado por valores extremos, esta mediana refleja con precisión el grueso del segmento, indicando al comprador que la mayor parte de las viviendas de 120 a 150 m² se negocian en un margen relativamente estrecho de apenas 30.000 € entre los niveles intermedios.
Sanlúcar la Mayor no opera como una simple ciudad dormitorio, sino como el nodo de servicios del Aljarafe occidental al concentrar los cuatro juzgados del Partido Judicial número 3 de Sevilla —con cobertura sobre 16 municipios comarcales— y el Centro de Salud comarcal con urgencias continuadas. En paralelo, su núcleo fundacional está catalogado como Bien de Interés Cultural bajo la figura de Conjunto Histórico según el Decreto 202/2006 de la Junta de Andalucía. Para quien evalúa inmuebles de esta superficie, esto implica que las viviendas tradicionales ubicadas en el casco antiguo conllevan limitaciones específicas de edificación y protección de alineaciones que difieren de las tipologías unifamiliares situadas en las zonas de ensanche.
Con una referencia de presupuesto situada en 220.000 €, la capacidad de compra permite acceder al 41,8 % de las viviendas catalogadas en el segmento de 120 a 150 m² en la localidad. Situarse algo por debajo de la mediana municipal (224.263 €) significa que cuatro de cada diez opciones disponibles entran dentro de este límite financiero directo. En la práctica, el comprador que maneje este presupuesto debe focalizar su búsqueda en inmuebles que requieran actualizaciones estéticas moderadas o en ubicaciones ligeramente alejadas del núcleo dotacional, mientras que para acceder a viviendas totalmente reformadas o con parcelas independientes suele ser necesario rebasar el umbral de los 225.000 €.
La configuración física del municipio condiciona el día a día según la zona elegida: de sus 14.633 habitantes censados sobre 135,5 km², 12.699 residen entre el casco urbano y núcleos consolidados como Torrequesada-Camino de Umbrete, Montecarmelo o Los Sajardines, mientras que 1.934 viven en diseminados. Quien prioriza los traslados hacia Sevilla capital encuentra en la estación de Cercanías de la línea C-5 y en el acceso directo a la autovía A-49 una ventaja logística evidente en el casco y sus bordes inmediatos. Por contra, al examinar inmuebles de 120 a 150 m² en diseminados o parcelaciones rústicas, resulta indispensable contrastar los accesos rodados y las redes de saneamiento antes de comprometer una oferta.
Sanlúcar la Mayor ejerce como cabecera comarcal al albergar cuatro juzgados de Primera Instancia e Instrucción del Partido Judicial número 3 para 16 municipios y disponer de Centro de Salud comarcal con servicio ininterrumpido de urgencias, dotando a sus residentes de equipamientos administrativos y sanitarios poco habituales en municipios de su tamaño.
El municipio dispone de estación de tren propia integrada en la línea C-5 de Cercanías Renfe de Sevilla (que conecta Benacazón con Santa Justa y Dos Hermanas), complementada por la autovía A-49 y la red de autobuses del Consorcio de Transportes.
Con un presupuesto de 220.000 € es accesible el 41,8 % de la muestra analizada en este segmento, situándose justo por debajo del precio mediano municipal fijado en 224.263 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.