La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 70.200 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa70.200 € para vivienda residencial.
56.533 €–94.769 € concentra el 50 % central.
1.505 viviendas valoradas de 1.958 elegibles.
El 49,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 867 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 55.467 € | 52.920 €–58.320 € | 1.067 €/m² | 55.000 € · 40,7 % |
| 60 a 80 m² | 62.615 € | 44.972 €–67.014 € | 867 €/m² | 65.000 € · 59,2 % |
| 80 a 100 m² | 78.819 € | 73.615 €–83.960 € | 857 €/m² | 80.000 € · 56,1 % |
| 100 a 120 m² | 92.861 € | 88.160 €–99.381 € | 846 €/m² | 95.000 € · 60,9 % |
| 120 a 150 m² | 104.414 € | 99.057 €–110.000 € | 770 €/m² | 105.000 € · 51,4 % |
| 150 a 200 m² | 127.547 € | 120.080 €–137.520 € | 755 €/m² | 130.000 € · 54,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Purullena | 70.200 € | 867 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 151.137 € | 2.069 €/m² |
La mediana de Purullena es un 53,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Purullena, ten en cuenta que con una referencia mediana de 70.200 € y un presupuesto en torno a 70.000 € accedes prácticamente a la mitad del mercado local. Tu paso fundamental será contrastar si el inmueble se ubica en el núcleo principal o en El Bejarín y verificar su tipología, especialmente en casas cueva donde procede comprobar la ventilación, el terreno y la documentación registral. Como pauta prudente, revisa siempre la adecuación técnica y jurídica del inmueble antes de formalizar la compra.
El mercado inmobiliario en Purullena fija su referencia central en una mediana de 70.200 €, lo que posiciona al municipio como un enclave residencial accesible y diferenciado dentro de la comarca de Guadix, en el marco geográfico de la Provincia de Granada, España. Esta cifra ofrece un punto de partida equilibrado para quienes exploran vivienda tanto en el casco como en sus alrededores.
El valor central del mercado se sitúa en 70.200 € como mediana residencial, lo que representa un nivel un 53,6 % inferior respecto a la mediana del conjunto de la Provincia de Granada, España. Esta distancia refleja un acceso a la propiedad sustancialmente más moderado en términos de coste global. Por su parte, la distribución intermedia presenta una amplitud del 67,6 % entre el percentil 25 y el percentil 75, abarcando el 50 % de las operaciones y reflejando una variabilidad relevante que aconseja examinar con detalle la tipología y el estado de cada inmueble.
Con 21,17 km² de extensión, el término municipal se estructura en dos núcleos oficiales diferenciados: Purullena y El Bejarín. Un elemento singular de su parque habitacional es la presencia de viviendas cueva excavadas en cerros arcillosos, integradas en la arquitectura troglodítica local y sujetas a regulaciones urbanísticas autonómicas y planes de adecuación de la Diputación de Granada. Esta singularidad exige al comprador verificar in situ el estado constructivo y registral del inmueble según se trate de obra tradicional o cueva.
Disponer de un presupuesto de referencia de 70.000 € permite acceder de entrada al 49,8 % de las viviendas del mercado local en Purullena. Esta cifra se sitúa casi en el punto exacto que divide el mercado en dos mitades, permitiendo al comprador cribar inmuebles en el núcleo principal o en El Bejarín con un margen de maniobra claro y sin descartar opciones por barrera de entrada económica.
Purullena se conecta directamente con la autovía A-92 y la carretera A-4100, facilitando el acceso rodado y situando las estaciones de tren y autobús de Guadix a unos 9 kilómetros. Además, el término acoge el Centro de Salud de cabecera de su Zona Básica de Salud, lo que indica asistencia sanitaria primaria directa sin desplazamientos cotidianos fuera del término para la atención médica esencial.
El municipio abarca una superficie de 21,17 km² y divide administrativamente su población entre la capital municipal, Purullena, y la pedanía de El Bejarín, combinando el trazado urbano principal con un entorno de menor densidad.
El parque habitacional destaca por la presencia singular de viviendas cueva excavadas en cerros arcillosos, sujetas a la normativa urbanística andaluza y a planes provinciales de adecuación de la Diputación de Granada.
Purullena alberga el Centro de Salud de cabecera de su propia Zona Básica de Salud en el Área de Gestión Sanitaria Nordeste de Granada, prestando cobertura médica tanto a los residentes del municipio como a consultorios de localidades vecinas.