El valor de referencia es de 62.615 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa62.615 € para viviendas de 60 a 80 m².
44.972 €–67.014 € concentra el 50 % central.
353 viviendas valoradas de 356 elegibles.
El 59,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 867 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Purullena | 62.615 € | 867 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Purullena es un 57,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 60 a 80 m² en Purullena, contrasta cada oferta frente a la mediana de 62.615 € y los 867 €/m² registrados: si el precio se acerca a los 65.000 €, estarás compitiendo en el 59,2 % superior del mercado local. Aprovecha estas referencias para comprobar si la propiedad es una vivienda tradicional o una cueva con adecuación técnica en regla, y valida sobre el terreno la cercanía a los servicios sanitarios y a la A-92 antes de formalizar tu oferta. Como en toda compra, coteja siempre la documentación registral y el estado constructivo antes de tomar una decisión definitiva.
Para quien busca adquirir una vivienda de entre 60 y 80 m² en Purullena, la referencia central de precio se sitúa en una mediana de 62.615 €. Esta cifra marca un punto de partida accesible en el mercado inmobiliario local frente al media aritmética provincial, en un término municipal caracterizado por su singular parque de viviendas cueva y su conexión directa con la Hoya de Guadix.
La mediana de compraventa en Purullena se ubica en 62.615 €, con un coste unitario registrado de 867 €/m². El tramo central del mercado, que concentra el 50 % de las operaciones entre el percentil 25 (44.972 €) y el percentil 75 (67.014 €), presenta una dispersión del 49,0 % entre ambos extremos. Este nivel de precios resulta un 57,0 % inferior al valor registrado en la Provincia de Granada, España (cuya mediana provincial es de 145.685 €), lo que sitúa a Purullena como una opción considerablemente más asequible dentro del contexto territorial granadino.
Buscar casa en Purullena implica interactuar con un entorno residencial singular. Su parque habitacional destaca por la arquitectura troglodítica de viviendas cueva excavadas en cerros arcillosos, integradas en la normativa urbanística andaluza y respaldadas por planes de intervención de la Diputación de Granada. Asimismo, el municipio ejerce de cabecera comarcal en atención primaria al albergar el Centro de Salud de su propia Zona Básica de Salud en el Área Nordeste de Granada. Esta combinación exige que el comprador evalúe tanto las características constructivas específicas (ventilación, humedad o estado de taludes en las cuevas) como la cobertura de servicios esenciales en el propio municipio.
Fijar un presupuesto orientativo de 65.000 € permite cubrir el 59,2 % del mercado residencial analizado en Purullena. Este límite presupuestario se sitúa por encima del valor intermedio del municipio (62.615 €) y roza el percentil 75 (67.014 €), lo que sitúa al comprador en una posición de negociación solvente frente a la mayoría de inmuebles disponibles en el segmento de 60 a 80 metros cuadrados.
El término municipal tiene una extensión de 21,17 km² y se vertebra en torno a dos núcleos diferenciados: Purullena y El Bejarín. La comunicación por carretera descansa en la autovía A-92 y la carretera A-4100, permitiendo acceder en unos 9 kilómetros a las estaciones de ferrocarril y autobús de Guadix. Al elegir ubicación, conviene verificar si la vivienda se sitúa en el núcleo principal junto a los servicios diarios o en El Bejarín, así como la distancia efectiva a los accesos viarios para los desplazamientos cotidianos.
Purullena cuenta en su propio casco urbano con el Centro de Salud de cabecera de la Zona Básica de Salud del Área Nordeste de Granada. Para servicios de transporte de media distancia como autobús interurbano o ferrocarril, la referencia más cercana es Guadix, situada a unos 9 kilómetros mediante la A-92 y la A-4100.
La mediana de precio de las viviendas analizadas en Purullena se sitúa en 62.615 €, lo que representa un valor un 57,0 % inferior a la mediana de la Provincia de Granada, España (145.685 €). Esta diferencia refleja una notable accesibilidad económica frente a la media del territorio provincial.
Disponer de un presupuesto orientativo de 65.000 € permite abarcar el 59,2 % de los inmuebles analizados en Purullena, quedando muy próximo al percentil 75 situado en 67.014 €, lo que brinda un amplio margen de elección para el comprador en este segmento de tamaño.