El valor de referencia es de 55.467 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa55.467 € para viviendas de 40 a 60 m².
52.920 €–58.320 € concentra el 50 % central.
440 viviendas valoradas de 583 elegibles.
El 40,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.067 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Purullena | 55.467 € | 1.067 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 123.200 € | 2.291 €/m² |
La mediana de Purullena es un 55,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en este rango de tamaño, tu presupuesto de 55.000 € te sitúa a las puertas de la mediana de 55.467 € y dentro de una franja central muy compacta de entre 52.920 € y 58.320 €. La clave aquí no está en esperar grandes rebajas sobre el papel, sino en contrastar directamente el estado de conservación, la superficie útil real y si se trata de una vivienda tradicional o una cueva con su documentación en regla. Conviene verificar cada inmueble in situ antes de formalizar la compra.
La búsqueda de inmuebles de 40 a 60 m² en Purullena encuentra su referencia central en una mediana de 55.467 €, con un valor de 1.067 €/m² para una muestra de 440 operaciones. Quien busca en este rango debe evaluar cómo se traduce esta cifra en un entorno residencial marcado por opciones convencionales y casas cueva.
El mercado inmobiliario de Purullena sitúa su precio mediano en 55.467 €, lo que representa una diferencia del 55,0 % inferior respecto a la Provincia de Granada, España. La distribución central que agrupa al 50 % de las viviendas oscila entre los 52.920 € del percentil 25 y los 58.320 € del percentil 75, mostrando una dispersión de solo el 10,2 % entre ambos extremos. Esta estrecha separación indica una alta concentración de precios en el segmento, de modo que pequeñas variaciones de importe reflejan diferencias cualitativas concretas de conservación o tipología constructiva más que grandes saltos de cotización.
El rasgo diferencial de Purullena es su arquitectura troglodítica excavada en cerros arcillosos, que convive con la vivienda convencional y está amparada por planes de adecuación urbana de la Diputación de Granada y la normativa andaluza. Para el comprador, esta dualidad implica que analizar un inmueble de superficie reducida requiere comprobar aspectos constructivos particulares, tales como la ventilación, la estabilidad del terreno y la debida inscripción registral en el caso de las estructuras excavadas.
Con una capacidad de 55.000 €, el comprador puede acceder al 40,7 % de la muestra analizada en el municipio. Al situarse ligeramente por debajo de la referencia central, este nivel presupuestario exige discriminar entre tipologías: permite optar con holgura a las unidades ubicadas en el primer cuartil o negociar inmuebles del tramo intermedio, donde la diferencia económica para alcanzar el centro del mercado es muy reducida.
El municipio se articula en una superficie de 21,17 km² repartida entre la villa de Purullena y el núcleo de El Bejarín. La accesibilidad general se canaliza a través de la autovía A-92 y la A-4100, con acceso a equipamientos ferroviarios y de autobús en Guadix a 9 kilómetros. En la práctica, comparar localizaciones en este segmento supone decidir entre la proximidad inmediata a la travesía central y sus dotaciones o la tranquilidad de El Bejarín, verificando los tiempos de acceso diario por carretera y la conexión interurbana.
El término municipal de Purullena tiene una superficie de 21,17 km² y se organiza administrativamente en dos núcleos oficiales: la capital municipal homónima y la pedanía de El Bejarín, que presenta una implantación en entorno de vega frente al trazado más comercial y denso del casco urbano.
Un presupuesto de 55.000 € permite asumir el 40,7 % de la muestra analizada para viviendas de 40 a 60 m², lo que coloca al comprador en una posición competitiva para optar a inmuebles por debajo del percentil central o negociar unidades en el tramo medio del mercado local.
La conectividad externa se articula mediante la autovía A-92 y la carretera A-4100, complementándose con los servicios de transporte en autobús y la estación de ferrocarril situados en Guadix, a unos 9 kilómetros de distancia del núcleo principal de Purullena.