El valor de referencia es de 64.548 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa64.548 € para viviendas de 60 a 80 m².
59.871 €–70.161 € concentra el 50 % central.
1.171 viviendas valoradas de 1.175 elegibles.
El 51,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 947 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Paradas | 64.548 € | 947 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Paradas es un 54,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Paradas, ten en cuenta que el grueso de la oferta se mueve entre 59.871 € y 70.161 €, con 947 €/m² como referencia. Al tratarse de un núcleo concentrado, compara con atención el estado de conservación y los metros útiles de cada opción frente a su coste para no pagar de más en una franja tan estrecha. Revisa con detalle la documentación urbanística y el estado de la vivienda antes de tomar una decisión.
Buscar una vivienda de 60 a 80 m² en Paradas sitúa la referencia central de compra en una mediana de 64.548 €, representativa de un mercado local accesible en el interior sevillano. Con una referencia unitaria de 947 €/m², la superficie disponible se traduce de forma directa en opciones reales para presupuestos familiares moderados.
La mediana de 64.548 € en Paradas se sitúa un 54,5 % por debajo de la mediana de la Provincia de Sevilla, España, ofreciendo un acceso mucho más contenido que el media aritmética del territorio provincial. Entre el percentil 25 (59.871 €) y el percentil 75 (70.161 €), la dispersión es del 17,2 %, lo que refleja que el 50 % central de las operaciones se mueve en una franja estrecha de apenas diez mil euros. Esta compresión de valores hace que pequeñas diferencias en metros o en el estado de conservación tengan un impacto notable en la posición de cada inmueble.
A diferencia de municipios con pedanías o áreas dispersas, Paradas presenta un parque de 2.743 viviendas familiares principales concentrado en un único núcleo residencial en la campiña. Esta densidad urbana permite comparar viviendas de 60 a 80 m² bajo condiciones de entorno y servicios muy homogéneas, donde la variación entre inmuebles depende más de la reforma interior y la tipología de la finca que de distancias geográficas dentro del pueblo.
Contar con un presupuesto de 65.000 € permite acceder al 51,8 % de la muestra analizada en Paradas. Al situarse justo por encima del punto medio local, este capital no obliga a descartar opciones por precio estricto, sino que permite priorizar inmuebles que no requieran reformas estructurales inmediatas frente a viviendas con presupuestos más reducidos.
El poblamiento de Paradas está marcadamente concentrado: 6.571 personas viven en el núcleo urbano y solo 227 en diseminado dentro de sus 109,43 km². Para el comprador, esta configuración significa que prácticamente cualquier vivienda de 60 a 80 m² se localiza en la trama compacta, con acceso directo a pie a dotaciones y a las tres paradas de la línea de autobús Sevilla - Marchena. Si se valora un inmueble fuera del núcleo, resulta imprescindible comprobar su condición registral y urbanística antes de contrastar metros y coste.
La conexión de transporte público interurbano en autobús de Paradas se articula mediante la línea Sevilla - Marchena, que dispone de tres paradas dentro del propio casco urbano del municipio para facilitar los desplazamientos diarios sin requerir traslados a intercambiadores externos.
Disponer de 65.000 € permite acceder al 51,8 % de la oferta registrada en el segmento de 60 a 80 m² en Paradas, situándose ligeramente por encima de la mediana municipal de 64.548 € y cubriendo más de la mitad de las opciones evaluadas en el mercado.
El municipio cuenta con un parque residencial de 2.743 viviendas familiares principales según los datos censales oficiales, concentrado casi en su totalidad en el único núcleo urbano donde residen 6.571 personas frente a 227 en diseminado.