El valor de referencia es de 101.635 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa101.635 € para viviendas de 100 a 120 m².
96.973 €–107.626 € concentra el 50 % central.
574 viviendas valoradas de 577 elegibles.
El 42,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 932 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Paradas | 101.635 € | 932 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Paradas es un 53,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al analizar opciones de 100 a 120 m² en Paradas, contrasta el valor del inmueble frente a la mediana de 101.635 € y la franja central situada entre 96.973 € y 107.626 €. Comprobar si la vivienda se ubica dentro del casco consolidado con acceso directo a los servicios locales o en diseminado te permitirá evaluar si el precio refleja fielmente su estado de conservación y prestaciones. Recuerda verificar siempre el estado técnico y registral de la propiedad antes de comprometer una compra.
Para quienes buscan una vivienda de entre 100 y 120 m² en Paradas, el mercado presenta una mediana de 101.635 €, representativa del punto medio exacto de los valores analizados y no de una media aritmética. Este importe sitúa las adquisiciones de casas de tamaño medio familiar en un escalón accesible dentro de su entorno territorial.
El tramo de 100 a 120 m² en Paradas registra una mediana municipal de 101.635 €, con una distribución central compacta donde la dispersión entre el percentil 75 (107.626 €) y el percentil 25 (96.973 €) es del 11,0 %, concentrando allí al 50 % de las operaciones. En términos territoriales, la mediana de Paradas resulta un 53,4 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España. Esta reducida amplitud entre percentiles indica que las viviendas de este metraje cotizan en una banda de precios muy homogénea, facilitando la detección de inmuebles fuera de mercado.
La configuración urbana de Paradas destaca por un parque residencial consolidado de 2.743 viviendas familiares principales, emplazado en la comarca de la campiña sevillana a 50 kilómetros de Sevilla capital y a una altitud de 23 metros entre las cuencas de los ríos Corbones y Guadaíra. Al no contar con pedanías ni núcleos secundarios, la oferta de vivienda unifamiliar de 100 a 120 m² se localiza de forma casi íntegra en una trama urbana continua, evitando las distorsiones de valor que suelen producirse entre núcleos agregados en otros municipios.
Un presupuesto de referencia de 100.000 € permite acceder al 42,9 % de los registros inmobiliarios evaluados en esta superficie en Paradas. Al situarse inmediatamente por debajo del valor central del término, este importe exige revisar si las opciones accesibles corresponden a inmuebles que demandan reformas o a viviendas con superficies más ajustadas dentro del tramo.
La estructura demográfica de Paradas presenta una fuerte concentración: 6.571 habitantes residen en el único núcleo urbano y únicamente 227 habitantes habitan en diseminado, distribuidos en un término de 109,43 km². A su vez, la movilidad comarcal en transporte público se apoya en la línea de autobús interurbano Sevilla - Marchena, dotada de tres paradas dentro del casco urbano. Quien compare inmuebles en el municipio debe valorar si la propiedad está plenamente integrada en el núcleo concentrado, donde se localizan las paradas de autobús y la actividad cotidiana, o si se encuentra en diseminado exterior, lo que requeriría comprobar accesos rodados y suministros independientes.
La mediana se sitúa en 101.635 €, lo que implica que la mitad de los registros analizados en esta superficie se localiza por debajo de dicho importe y la otra mitad por encima, mostrando un rango estrecho con una dispersión de solo el 11,0 % entre los percentiles 25 y 75.
El término cuenta con 6.571 residentes agrupados en su núcleo urbano compacto frente a 227 en diseminado. Esto implica que la casi totalidad del parque inmobiliario consolidado y de los servicios se concentran en el pueblo, mientras que las construcciones en diseminado exigen verificar rigurosamente su situación registral y urbanística.
Disponer de una capacidad de compra de 100.000 € permite abarcar el 42,9 % de las transacciones u ofertas en esta tipología de metraje, situando al interesado muy cerca de la mediana del municipio y requiriendo valorar adecuadamente si la vivienda necesita reformas o mejoras.