El valor de referencia es de 53.042 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa53.042 € para viviendas de 40 a 60 m².
48.600 €–55.883 € concentra el 50 % central.
1.604 viviendas valoradas de 1.874 elegibles.
El 68,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.000 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Paradas | 53.042 € | 1.000 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 102.339 € | 2.003 €/m² |
La mediana de Paradas es un 48,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda pequeña en Paradas, ten en cuenta que el rango central oscila habitualmente entre 48.600 € y 55.883 €, con una referencia unitaria de 1.000 €/m². Al visitar inmuebles en este tramo, contrasta si el precio se ajusta a los metros útiles reales y si la vivienda requiere reformas de aislamiento o fontanería, habituales en edificaciones tradicionales de pueblo. Verifica siempre el estado material del inmueble y su encaje dentro del casco compacto.
Analizamos el mercado de viviendas de 40 a 60 m² en Paradas, donde la referencia central de compra se ubica en 53.042 €. Este tramo de superficie ofrece una alternativa de entrada en un municipio caracterizado por su núcleo compacto en la comarca de la campiña.
En el segmento analizado, la mediana municipal se posiciona en 53.042 €, mientras que el coste unitario de referencia se sitúa en 1.000 €/m². El 50 % central de los inmuebles se concentra entre los 48.600 € (p25) y los 55.883 € (p75), lo que supone una diferencia entre percentiles del 15,0 % (spread), reflejando una banda estrecha de cotización en estas dimensiones. Respecto a la Provincia de Sevilla, España, el precio de Paradas es un 48,2 % inferior a la mediana provincial (102.339 €), configurando un entorno de adquisición sensiblemente más asequible que la media del entorno sevillano.
Paradas aglutina un parque de 2.743 viviendas familiares principales en un entorno eminentemente monocéntrico. La estructura habitacional está marcada por la concentración en una trama continua tradicional, lo que significa que la búsqueda de 40 a 60 m² suele vincularse a divisiones de casas tradicionales de pueblo o pequeñas construcciones de casco consolidado, en lugar de promociones dispersas o urbanizaciones exteriores.
Un presupuesto de 55.000 € permite abarcar el 68,5 % de las opciones registradas en el segmento de 40 a 60 m² en Paradas. Al situarse por encima de la mediana local (53.042 €), el comprador no necesita competir en el tramo más ajustado para encontrar vivienda, disponiendo de margen para priorizar inmuebles con menor necesidad de adecuación en el casco urbano.
La configuración territorial de Paradas reúne a 6.571 vecinos en el núcleo urbano y 227 en diseminado a lo largo de 109,43 km². Esta distribución sin pedanías secundarias simplifica la comparativa de ubicaciones: buscar vivienda implica optar por el núcleo consolidado o por el suelo diseminado. Dentro del casco urbano, la movilidad colectiva cuenta con las tres paradas de la línea interurbana Sevilla - Marchena, facilitando desplazamientos comarcales sin dispersar la vida diaria fuera del pueblo.
El término municipal concentra 6.571 residentes en un solo núcleo urbano frente a solo 227 en diseminado sobre 109,43 km², lo que focaliza casi la totalidad de las 2.743 viviendas principales en una trama urbana agrupada y sin pedanías desgajadas.
La conexión interurbana en autobús se realiza mediante la línea Sevilla - Marchena, que dispone de tres paradas dentro del propio casco urbano para los desplazamientos comarcales y hacia la capital.
En el segmento de 40 a 60 m², contar con un presupuesto de 55.000 € otorga acceso al 68,5 % de las alternativas del mercado local, situándose por encima de la mediana municipal de 53.042 € y ofreciendo margen para seleccionar inmuebles mejor conservados.