La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 78.260 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa78.260 € para vivienda residencial.
58.872 €–100.604 € concentra el 50 % central.
11.315 viviendas valoradas de 12.802 elegibles.
El 52,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.004 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 48.113 € | 41.725 €–57.915 € | 1.035 €/m² | 50.000 € · 54,6 % |
| 60 a 80 m² | 65.974 € | 57.890 €–74.675 € | 1.000 €/m² | 65.000 € · 42,6 % |
| 80 a 100 m² | 88.570 € | 82.300 €–95.709 € | 1.002 €/m² | 90.000 € · 55,0 % |
| 100 a 120 m² | 108.792 € | 103.086 €–116.619 € | 1.011 €/m² | 110.000 € · 54,9 % |
| 120 a 150 m² | 133.500 € | 125.501 €–142.815 € | 1.010 €/m² | 135.000 € · 55,4 % |
| 150 a 200 m² | 162.227 € | 152.162 €–176.924 € | 972 €/m² | 160.000 € · 45,2 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palma Del Rio | 78.260 € | 1.004 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 119.063 € | 1.319 €/m² |
La mediana de Palma Del Rio es un 34,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas vivienda en Palma del Río, contrasta los 78.260 € de la mediana y los 1.004 €/m² con la ubicación exacta del inmueble: en el recinto histórico deberás revisar las condiciones de reforma fijadas por la normativa de protección, mientras que en la Barriada de la Estación o los núcleos rurales conviene comprobar la conexión con las líneas de autobús urbano y los servicios de saneamiento. Un asesoramiento técnico sobre el estado registral y urbanístico de la finca confirmará si el precio se ajusta a la realidad del inmueble.
El mercado inmobiliario en Palma del Río presenta una mediana de compraventa de 78.260 €, posicionándose como un enclave residencial accesible frente al media aritmética provincial dentro de un término municipal articulado por 7.906 viviendas familiares principales. Esta referencia central refleja transacciones reales en una localidad de más de 20.000 habitantes cuya morfología combina un casco histórico consolidado con núcleos exteriores en su vega fluvial.
El comportamiento del mercado residencial en Palma del Río arroja una mediana de 78.260 € y un valor de 1.004 €/m², reflejando transacciones de vivienda completas sin tratarse de un media aritmética aritmético. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones intermedias bajo una amplitud del 70,9 % entre el percentil 25 (58.872 €) y el percentil 75 (100.604 €), evidenciando una horquilla de más de 41.000 € que responde a diferencias entre tipologías tradicionales y ensanches modernos. Frente al contexto territorial, este registro sitúa al municipio un 34,3 % por debajo de la mediana del mercado en la Provincia de Córdoba, España.
Buscar vivienda en Palma del Río está condicionado por su patrimonio arquitectónico y su base demográfica, con un censo de más de 20.000 habitantes y 7.906 viviendas familiares principales. El centro urbano se encuentra delimitado por el recinto amurallado almohade del siglo XII y la alcazaba, ámbito declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y regulado por el Plan Especial del Conjunto Histórico (PECH). Esta normativa patrimonial introduce criterios específicos en licencias de obra, conservación de fachadas y distribución de patios interiores que diferencian directamente las obligaciones de un comprador en el casco antiguo frente a las urbanizaciones exteriores.
Fijar una referencia de compra en 80.000 € sitúa al comprador con acceso al 52,9 % de las transacciones registradas en Palma del Río, rebasando ligeramente el valor central de la localidad. Operar en esta franja económica permite evaluar inmuebles situados en la mitad representativa del término, aunque obliga a verificar si las viviendas en este umbral requieren partidas adicionales para reformas en el casco tradicional o si corresponden a edificaciones exteriores exentas de gravámenes de conservación histórica.
La distribución geográfica de Palma del Río se extiende por 200,19 km² entre el casco urbano consolidado y asentamientos singulares como El Calonge, El Mohíno o las Casas de Huertas, lo que exige verificar sobre plano la calificación urbanística del suelo y la dotación efectiva de redes de agua y saneamiento en cada finca. Por su parte, la movilidad comarcal pivota sobre la estación de tren en la Barriada de la Estación nº 12, con trenes de Media Distancia a Córdoba y Sevilla coordinados localmente mediante dos líneas de autobús urbano hacia el Centro de Salud, factor logístico clave para quienes ponderen residir fuera del núcleo central amurallado.
La estación de ferrocarril se sitúa en la Barriada de la Estación nº 12 y ofrece conexiones directas de Media Distancia con Córdoba y Sevilla, comunicándose internamente con los barrios y el Centro de Salud a través de dos líneas locales de autobús urbano.
Contar con un presupuesto de 80.000 € permite abarcar el 52,9 % de las transacciones residenciales registradas en Palma del Río, superando la mediana municipal de 78.260 € y dando acceso a más de la mitad de las opciones disponibles en el parque local.
El término municipal abarca 200,19 km² distribuidos entre el casco urbano central y asentamientos rurales específicos como El Calonge, El Mohíno y zonas de Casas de Huertas, donde es preciso comprobar la calificación del suelo y los suministros básicos.