El valor de referencia es de 48.113 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa48.113 € para viviendas de 40 a 60 m².
41.725 €–57.915 € concentra el 50 % central.
2.467 viviendas valoradas de 2.866 elegibles.
El 54,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.035 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palma Del Rio | 48.113 € | 1.035 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 76.493 € | 1.460 €/m² |
La mediana de Palma Del Rio es un 37,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Palma del Río con un presupuesto en torno a 50.000 €, cuentas con margen para acceder a más de la mitad del mercado en esta escala de metros. Al visitar inmuebles en la horquilla de 41.725 € a 57.915 €, contrasta la superficie útil real con el estado de las instalaciones interiores y revisa si la vivienda queda sujeta a la normativa del conjunto histórico o si depende del autobús urbano para enlazar con la estación ferroviaria. Un cotejo documental técnico previo evitará costes imprevistos tras la compra.
Para quien busca una vivienda de 40 a 60 m² en Palma del Río, la referencia central de compra se ubica en 48.113 €, lo que equivale a un valor de 1.035 €/m². Este importe define el umbral medio de negociación para inmuebles compactos en el municipio, sirviendo de guía para dimensionar el desembolso inicial.
La mediana de 48.113 € sitúa a Palma del Río un 37,1 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Córdoba, España. En la franja intermedia, que agrupa al 50 % de las operaciones entre 41.725 € y 57.915 €, la amplitud entre extremos (p75 frente a p25) alcanza un 38,8 %. Esta dispersión implica que el comprador debe evaluar con detenimiento si la brecha económica observada responde al estado de conservación o a reformas pendientes dentro de los metros escriturados de cada inmueble.
En un parque residencial estructurado en torno a 7.906 viviendas familiares principales para más de 20.000 habitantes, el mercado de tamaño reducido convive con condicionantes específicos de edificación. El núcleo histórico queda enmarcado por el recinto amurallado almohade del siglo XII y la alcazaba, ámbito protegido como Bien de Interés Cultural (BIC) bajo el Plan Especial del Conjunto Histórico (PECH), lo que exige comprobar restricciones de fachada y licencias de obra en inmuebles antiguos frente a tipologías exentas fuera de murallas.
Un presupuesto de 50.000 € permite acceder al 54,6 % de los inmuebles analizados en el segmento de 40 a 60 m² en Palma del Río. Al situarse ligeramente por encima del punto medio local, este capital cubre las viviendas del cuartil inferior y alcanza parte de la franja central, ofreciendo margen de negociación o reserva para adecuaciones en unidades compactas.
La articulación territorial incide de forma directa en la logística cotidiana: la estación de tren en la Barriada de la Estación conecta mediante Media Distancia con Córdoba y Sevilla, mientras dos líneas urbanas de autobús enlazan los distritos con el Centro de Salud. Al comparar ubicaciones entre el centro consolidado y los barrios de la estación, conviene verificar la cercanía a estas paradas o la necesidad de transporte propio para los desplazamientos interurbanos.
Se sitúa en 48.113 €, lo que indica el valor central donde la mitad de los inmuebles de 40 a 60 m² se sitúa por debajo y la otra mitad por encima, con una referencia unitaria de 1.035 €/m².
Con una disponibilidad económica de 50.000 €, un comprador cubre el 54,6 % del catálogo registrado en Palma del Río para viviendas de entre 40 y 60 m², lo que sitúa la capacidad de adquisición por encima del valor mediano municipal de 48.113 € y permite abordar tanto unidades económicas como opciones dentro del rango intermedio del mercado local.
En esta zona rige el Plan Especial del Conjunto Histórico (PECH) debido al recinto amurallado almohade del siglo XII y la alcazaba protegida como Bien de Interés Cultural, lo que impone normas estrictas en reformas, fachadas y licencias que deben verificarse antes de comprar.