El valor de referencia es de 162.227 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa162.227 € para viviendas de 150 a 200 m².
152.162 €–176.924 € concentra el 50 % central.
414 viviendas valoradas de 414 elegibles.
El 45,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 972 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palma Del Rio | 162.227 € | 972 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de Palma Del Rio es un 6,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de este tamaño en Palma del Río, toma los 162.227 € de mediana y los 972 €/m² como referencia para medir cada opción: una vivienda de 160 m² bien conservada debería encajar cerca de este importe. Al visitar inmuebles en el casco histórico, revisa el alcance de las normas del PECH en tejados y fachadas, y si miras hacia la Barriada de la Estación, comprueba la frecuencia de enlace con el centro. Contrasta siempre el estado real del inmueble y su ajuste registral antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quienes buscan vivienda en Palma del Río dentro del rango de 150 a 200 m², la mediana del municipio se sitúa en 162.227 €, con un coste unitario de referencia de 972 €/m² sobre una muestra de 414 transacciones. Esta cifra ubica el acceso a metrajes amplios en un umbral accesible respecto al entorno provincial, estableciendo una referencia clara para dimensionar la inversión.
El mercado inmobiliario de Palma del Río muestra una notable concentración: la mitad de las transacciones (50 %) se engloban entre el percentil 25 (152.162 €) y el percentil 75 (176.924 €). La dispersión entre ambos extremos es de solo un 16,3 %, lo que refleja una horquilla de precios contenida para inmuebles de características similares. En términos territoriales, la mediana de Palma del Río (162.227 €) resulta un 6,4 % inferior a la mediana de la Provincia de Córdoba, España (173.317 €), ofreciendo una ventaja de coste frente al media aritmética provincial sin desviaciones abruptas entre sus bandas de precio.
La búsqueda de vivienda en Palma del Río está singularizada por su patrimonio edificado y su relieve. El casco antiguo queda condicionado por el recinto amurallado almohade del siglo XII y la alcazaba, catalogados como Bien de Interés Cultural (BIC) y regulados por el Plan Especial del Conjunto Histórico (PECH). Esta protección introduce determinaciones estrictas de conservación en tipologías tradicionales entre medianeras, marcando una operativa técnica diferente a la de las áreas abiertas de ensanche.
Con un presupuesto de 160.000 €, la capacidad de compra se sitúa en el 45,2 % del mercado registrado en Palma del Río. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana del municipio (162.227 €), este importe permite competir de manera directa en la mitad accesible del catálogo local. En la práctica, quien busca en esta cifra debe priorizar si prefiere maximizar superficie en zonas residenciales sin servidumbres o asumir inmuebles tradicionales protegidos que puedan requerir adecuaciones posteriores.
La configuración geográfica del municipio, con un término de 200,19 km² que alberga asentamientos rurales como El Calonge, El Mohíno o Casas de Huertas junto a la trama urbana, obliga a distinguir entre suelo urbano y fincas en entorno rústico. Asimismo, la movilidad diaria está estructurada por la estación de ferrocarril de la Barriada de la Estación nº 12, con trayectos directos de Media Distancia a Córdoba y Sevilla, reforzada localmente por dos líneas de autobús urbano hacia el Centro de Salud. Al comparar ubicaciones, conviene contrastar la cercanía a esta red frente a la dependencia del vehículo en los núcleos periféricos.
En el núcleo histórico delimitado por el recinto amurallado almohade del siglo XII rige el Plan Especial del Conjunto Histórico (PECH), lo que exige verificar normativas específicas sobre fachadas, cubiertas y materiales antes de abordar reformas o compraventas.
Disponer de 160.000 € permite alcanzar un porcentaje de asequibilidad del 45,2 % de la oferta registrada en Palma del Río, situándose a escasa distancia de la mediana municipal de 162.227 € y ofreciendo acceso directo al tramo central del mercado local.
La movilidad comarcal se apoya en la estación ferroviaria situada en la Barriada de la Estación nº 12, con trenes directos de Media Distancia a Sevilla y Córdoba, complementada con dos líneas de autobús urbano que conectan los barrios con el Centro de Salud.