El valor de referencia es de 133.500 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa133.500 € para viviendas de 120 a 150 m².
125.501 €–142.815 € concentra el 50 % central.
679 viviendas valoradas de 681 elegibles.
El 55,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.010 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Palma Del Rio | 133.500 € | 1.010 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 147.137 € | 1.096 €/m² |
La mediana de Palma Del Rio es un 9,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas vivienda en este segmento, tu margen de maniobra gira en torno a los 133.500 € de mediana y los 1.010 €/m² de referencia. Al contrastar un inmueble concreto, comprueba si su coste por metro cuadrado se desvía de esa franja y cruza el dato con su localización: una vivienda cerca del recinto amurallado requerirá verificar las cargas del PECH, mientras que cerca de la Barriada de la Estación interesará validar la frecuencia de los autobuses urbanos. Revisa con detalle el estado de conservación y las servidumbres urbanísticas antes de cerrar la oferta.
Encontrar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Palma del Río tiene como referencia central una mediana de 133.500 €, lo que supone un valor unitario de 1.010 €/m². Esta cifra refleja el punto intermedio de las operaciones en el municipio, distinguiéndose de una media aritmética simple y estableciendo una base objetiva para evaluar ofertas en el segmento.
La distribución del mercado para estas superficies muestra una dispersión central de tan solo el 13,8 % entre el percentil 25 y el percentil 75, abarcando al 50 % de los inmuebles analizados. Esta estrechez en la horquilla de precios evidencia un comportamiento compacto, donde pequeñas variaciones de importe marcan diferencias notables en el estado de conservación o la tipología. Frente a la Provincia de Córdoba, España, el nivel de precios de Palma del Río resulta un 9,3 % inferior a la mediana provincial, ofreciendo un acceso más asequible a metros cuadrados habitables.
La estructura residencial de Palma del Río integra 7.906 viviendas familiares principales en un municipio que supera los 20.000 habitantes. El casco histórico se encuentra condicionado por su recinto amurallado almohade del siglo XII y la antigua alcazaba, ámbito protegido bajo el Plan Especial del Conjunto Histórico (PECH). Esta circunstancia genera una clara dualidad: las viviendas tradicionales en el centro amurallado conllevan limitaciones patrimoniales para obras y reformas, mientras que los ensanches exteriores permiten acomodar superficies de 120 a 150 m² con distribuciones más recientes y sin restricciones de catálogo histórico.
Con un presupuesto de referencia de 135.000 €, la capacidad de compra cubre el 55,4 % de la oferta registrada en Palma del Río para viviendas de 120 a 150 m². Situarse ligeramente por encima del punto medio municipal amplía el abanico disponible respecto a quien busca con importes más ajustados, pero exige priorizar entre dos opciones: adquirir una vivienda en el núcleo urbano con necesidad de reforma para encajar costes, o buscar tipologías de mayor amplitud funcional en zonas de ensanche o accesos donde el coste por metro cuadrado se mantenga dentro del margen presupuestario.
Al analizar ubicaciones en Palma del Río, las comunicaciones diarias marcan una pauta operativa esencial: la estación de ferrocarril se sitúa en la Barriada de la Estación nº 12, con trayectos directos de Media Distancia hacia Córdoba y Sevilla, apoyada por dos líneas de autobús urbano que unen los distintos barrios con el Centro de Salud. Al comparar alternativas residenciales de 120 a 150 m², conviene cotejar si la vivienda depende del enlace urbano en autobús para acceder a la estación o si cuenta con salida directa hacia las vías interurbanas.
Para las viviendas de 120 a 150 m² en Palma del Río, la mediana de mercado se ubica en 133.500 € y el precio unitario de referencia en 1.010 €/m². El 50 % central del mercado se mueve con una dispersión de solo el 13,8 % entre el percentil 25 y el percentil 75.
Disponer de un presupuesto de 135.000 € permite abarcar el 55,4 % de las viviendas analizadas en esta superficie en Palma del Río, situando al comprador en una posición de holgura moderada respecto al valor de la mediana local para seleccionar inmuebles que requieran menos reformas.
Las viviendas ubicadas dentro de la delimitación del recinto amurallado almohade del siglo XII están reguladas por el Plan Especial del Conjunto Histórico (PECH), lo que implica revisar previamente las normativas sobre fachadas, reformas y licencias frente a inmuebles situados en áreas de ensanche.