El valor de referencia es de 116.972 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa116.972 € para viviendas de 80 a 100 m².
109.091 €–125.333 € concentra el 50 % central.
285 viviendas valoradas de 285 elegibles.
El 44,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.333 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lucena Del Puerto | 116.972 € | 1.333 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Lucena Del Puerto es un 27,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 80 a 100 m² en Lucena Del Puerto, la referencia central es 116.972 €, con el 50 % central comprendido entre 109.091 € y 125.333 €. La mediana provincial comparable es 160.776 €, por lo que la diferencia observada es del 27,2 % en dirección inferior. El presupuesto de 115.000 € incluye al 44,9 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 80 a 100 m² en Lucena Del Puerto mediante una muestra de 285 inmuebles. La mediana municipal es 116.972 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 109.091 € a 125.333 € y la mediana por metro cuadrado es 1.333 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 160.776 €, la mediana municipal es un 27,2 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA) - Vivienda y edificación en Lucena del Puerto, El parque habitacional está dominado por tipologías de vivienda unifamiliar tradicional adosada y de baja densidad de una o dos plantas, característica del Condado onubense, con un parque
La lectura del mercado comienza en la mediana de 116.972 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 109.091 € y el percentil 75 es 125.333 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 14,9 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 285 registros y presenta una mediana de 1.333 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 160.776 € y Lucena Del Puerto se sitúa un 27,2 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. Para 80 a 100 m², la mediana y los cuartiles se calculan solo con viviendas incluidas en ese intervalo. Esta delimitación permite interpretar el presupuesto sin introducir superficies inferiores o superiores.
El contexto municipal utilizado para interpretar Lucena Del Puerto procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA) - Vivienda y edificación en Lucena del Puerto, El parque habitacional está dominado por tipologías de vivienda unifamiliar tradicional adosada y de baja densidad de una o dos plantas, característica del Condado onubense, con un parque de viviendas familiares que supera las 1.400 unidades censadas . Según Servicio Andaluz de Salud - Buscador de centros sanitarios del SSPA, En materia de equipamiento sanitario y educativo de proximidad, el municipio dispone del Consultorio Local de Lucena del Puerto adscrito al Distrito Condado-Campiña del Servicio Andaluz de Salud y del centro de educación infantil y primaria CEIP Miguel de Cervantes . Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA) - Ficha municipal de Lucena del Puerto, El término municipal abarca 69,27 km² y articula prácticamente la totalidad de su censo Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 80 a 100 m² es 115.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 44,9 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 116.972 € y el percentil 75 de 125.333 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 1.333 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 14,9 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 285 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA) - Vivienda y edificación en Lucena del Puerto, El parque habitacional está dominado por tipologías de vivienda unifamiliar tradicional adosada y de baja densidad de una o dos plantas, característica del Condado onubense, con un parque de viviendas familiares que supera las 1.400 unida Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 116.972 € y la mediana por metro cuadrado es 1.333 €/m². El intervalo entre 109.091 € y 125.333 € contiene el 50 % central de la muestra de 285 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 160.776 €. La mediana de Lucena Del Puerto resulta un 27,2 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 44,9 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 115.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio. Como contexto local documentado, El parque habitacional está dominado por tipologías de vivienda unifamiliar tradicional adosada y de baja densidad de una o dos plantas, característica del Condado onubense, con un parque de viviendas familiares que supera las 1.400 unidades censadas.