El valor de referencia es de 101.111 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa101.111 € para viviendas de 60 a 80 m².
88.088 €–106.889 € concentra el 50 % central.
184 viviendas valoradas de 184 elegibles.
El 47,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.444 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lucena Del Puerto | 101.111 € | 1.444 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Lucena Del Puerto es un 26,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 60 a 80 m² en Lucena Del Puerto, la referencia central es 101.111 €, con el 50 % central comprendido entre 88.088 € y 106.889 €. La mediana provincial comparable es 137.754 €, por lo que la diferencia observada es del 26,6 % en dirección inferior. El presupuesto de 100.000 € incluye al 47,3 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 60 a 80 m² en Lucena Del Puerto mediante una muestra de 184 inmuebles. La mediana municipal es 101.111 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 88.088 € a 106.889 € y la mediana por metro cuadrado es 1.444 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 137.754 €, la mediana municipal es un 26,6 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz - Monasterio de Nuestra Señora de la Luz, En el patrimonio inmueble del término destaca el antiguo Monasterio de Nuestra Señora de la Luz (Convento de la Luz), declarado Bien de Interés Cultural (BIC) con tipología de monumento mediante el Decr
La lectura del mercado comienza en la mediana de 101.111 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 88.088 € y el percentil 75 es 106.889 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 21,3 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 184 registros y presenta una mediana de 1.444 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 137.754 € y Lucena Del Puerto se sitúa un 26,6 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. El tramo de 60 a 80 m² dispone de su propia distribución estadística. Sus cuartiles describen la variación interna y no deben sustituirse por cifras de otros tamaños del mismo municipio.
El contexto municipal utilizado para interpretar Lucena Del Puerto procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz - Monasterio de Nuestra Señora de la Luz, En el patrimonio inmueble del término destaca el antiguo Monasterio de Nuestra Señora de la Luz (Convento de la Luz), declarado Bien de Interés Cultural (BIC) con tipología de monumento mediante el Decreto 301/2010 de la Junta de Andalucía, estructurando históricamente el paisaje agropecuario periurbano . Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA) - Vivienda y edificación en Lucena del Puerto, El parque habitacional está dominado por tipologías de vivienda unifamiliar tradicional adosada y de baja densidad de una o dos plantas, característica del Condado onubense, con un parque de viviendas familiares que supera las 1.400 unidades censadas . Según Servicio Andaluz de Salud - Buscador de centros sanitarios del SSPA, En materia de equipamiento sanitario y educativo de pro Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 60 a 80 m² es 100.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 47,3 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 101.111 € y el percentil 75 de 106.889 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 1.444 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 21,3 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 184 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz - Monasterio de Nuestra Señora de la Luz, En el patrimonio inmueble del término destaca el antiguo Monasterio de Nuestra Señora de la Luz (Convento de la Luz), declarado Bien de Interés Cultural (BIC) con tipología de monumento mediante el Decreto 301/2010 de la Junta de Andalucía, estructuran Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 101.111 € y la mediana por metro cuadrado es 1.444 €/m². El intervalo entre 88.088 € y 106.889 € contiene el 50 % central de la muestra de 184 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 137.754 €. La mediana de Lucena Del Puerto resulta un 26,6 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 47,3 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 100.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio. Como contexto local documentado, En el patrimonio inmueble del término destaca el antiguo Monasterio de Nuestra Señora de la Luz (Convento de la Luz), declarado Bien de Interés Cultural (BIC) con tipología de monumento mediante el Decreto 301/2010 de la Junta de Andalucía, estructurando históricamente el paisaje agropecuario periurbano.