El valor de referencia es de 55.611 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa55.611 € para viviendas de 60 a 80 m².
48.733 €–70.792 € concentra el 50 % central.
851 viviendas valoradas de 865 elegibles.
El 47,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 735 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lanjaron | 55.611 € | 735 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Lanjaron es un 61,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando en Lanjarón entre 60 y 80 m², toma como referencia los 55.611 € centrales y la horquilla común de 48.733 € a 70.792 €. Al visitar cada inmueble, contrasta el estado del edificio y si el acceso rodado es directo, ya que en un casco de montaña estos detalles justifican estar por encima o por debajo de la mediana. Revisa con detalle las cargas registrales y el estado de las instalaciones antes de comprometer una señal.
Para quienes buscan una vivienda de entre 60 y 80 m² en Lanjarón, el precio de referencia se sitúa en una mediana de 55.611 €, equivalente a 735 €/m². Esta medida divide el mercado en dos mitades exactas y refleja un entorno de costes asequibles para superficies funcionales en la entrada a la Alpujarra.
La mediana de 55.611 € en Lanjarón refleja un nivel de precios un 61,8 % inferior al de la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial alcanza los 145.685 €. Asimismo, el 50 % central de las operaciones se sitúa entre los 48.733 € y los 70.792 €, lo que representa una amplitud del 45,3 % al contrastar el percentil 75 con el percentil 25. Esta dispersión moderada indica que las variaciones de precio obedecen principalmente a factores específicos como el estado de conservación o la accesibilidad del inmueble dentro del entorno urbano.
Lanjarón cuenta con un parque residencial de 1.509 viviendas familiares principales para 3.713 habitantes, con una fuerte concentración de 3.261 vecinos en el casco urbano frente a 452 en diseminados. Además, la integración del término municipal en el Parque Nacional de Sierra Nevada delimita sus terrenos como suelo no urbanizable de especial protección. Esta condición protege el entorno natural y acota la expansión de nueva obra, orientando la búsqueda casi exclusivamente hacia la consolidación y rehabilitación del parque habitacional existente.
Con un presupuesto de referencia de 55.000 €, un comprador cubre el 47,9 % del mercado analizado en este rango de superficie. Esta cifra se sitúa prácticamente en línea con el valor central del municipio, lo que permite centrar la búsqueda en inmuebles que no requieran sobrecostes inmediatos o seleccionar opciones con margen de reforma negociando por debajo de esa cantidad.
La conexión viaria externa depende de la carretera autonómica A-348, actualmente en obras de acondicionamiento mediante nuevos viaductos y falso túnel para mejorar el enlace con la A-44. Para el comprador, contrastar si la vivienda se ubica cerca del eje de paso o en cotas más altas condiciona el tiempo de desplazamiento hacia Granada o la costa, así como la facilidad de aparcamiento y maniobra en el día a día.
La pertenencia al Parque Nacional de Sierra Nevada clasifica gran parte de los terrenos como suelo no urbanizable de especial protección bajo la Ley 3/1999, lo que restringe el desarrollo de nuevo suelo y limita obras en suelo rústico, focalizando la oferta residencial en el parque ya edificado.
La mitad central de las viviendas de 60 a 80 m² en Lanjarón se sitúa entre 48.733 € en el percentil 25 y 70.792 € en el percentil 75, marcando una mediana municipal de 55.611 € que divide exactamente en dos mitades el conjunto de opciones observadas en esta franja de superficie.
El término municipal organiza sus comunicaciones exteriores mediante la carretera A-348, actualmente en obras de acondicionamiento con viaductos y falso túnel para optimizar el enlace con la A-44, reduciendo la dependencia del trazado más sinuoso hacia Granada y la costa.