El valor de referencia es de 127.077 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa127.077 € para viviendas de 120 a 150 m².
118.800 €–134.873 € concentra el 50 % central.
230 viviendas valoradas de 232 elegibles.
El 45,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 957 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lanjaron | 127.077 € | 957 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Lanjaron es un 41,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 120 a 150 m² en Lanjarón, contrasta los 125.000 € de presupuesto de referencia con los 957 €/m² típicos de la zona: una casa de 130 m² debería rondar los 124.400 € en condiciones estándar. Si una vivienda se sitúa cerca del percentil superior de 134.873 €, comprueba si justifica esa diferencia por tener reformas integrales en el casco o accesos rodados ya acondicionados en zonas rurales. Revisa siempre in situ el estado de conservación estructural y la dotación real de suministros antes de formalizar cualquier propuesta.
Encontrar una vivienda de entre 120 y 150 metros cuadrados en Lanjarón sitúa la búsqueda en un punto de referencia clave: un valor de 125.000 € representa el presupuesto de entrada habitual en este segmento, permitiendo cubrir el 45,2 % de las opciones residenciales disponibles en este rango de superficie.
El valor central en este segmento se sitúa en una mediana municipal de 127.077 € (que representa el punto medio de la muestra y no un media aritmética aritmético), con un precio unitario de referencia de 957 €/m² sobre una muestra de 230 inmuebles. El 50 % central del mercado se concentra entre el percentil 25 (118.800 €) y el percentil 75 (134.873 €), lo que refleja una dispersión intercuartílica del 13,5 % entre ambos extremos. Este nivel de precios resulta un 41,9 % inferior a la mediana de 218.719 € registrada en la Provincia de Granada, España, delimitando una horquilla de precios compacta donde pequeñas variaciones de conservación o metros útiles alteran de forma sustancial la posición competitiva de cada vivienda.
Buscar vivienda en Lanjarón implica entender la dualidad de su término municipal de 60,33 km² a 656 metros de altitud. De sus 3.713 habitantes, 3.261 se concentran en el núcleo compacto y 452 habitan en diseminados, dentro de un parque que suma 1.509 viviendas familiares principales. Esta configuración condiciona las opciones de 120 a 150 m²: en el casco urbano consolidado las viviendas conviven con un parcelario estrecho y tradicional, mientras que en el suelo exterior la condición del municipio dentro del Parque Nacional de Sierra Nevada califica los terrenos como suelo no urbanizable de especial protección, restringiendo la ampliación de construcciones rústicas o el desarrollo de nueva obra.
Con una referencia presupuestaria de 125.000 €, un comprador cubre un 45,2 % de las opciones en este segmento del mercado inmobiliario de Lanjarón. Esta capacidad de compra sitúa la búsqueda inmediatamente por debajo de la mediana del municipio, lo que exige evaluar con detalle la tipología del inmueble: en inmuebles cercanos al núcleo compacto ese importe suele asociarse a construcciones tradicionales que requieren actualización, mientras que en edificaciones aisladas el valor se reparte entre la superficie construida y las servidumbres de acceso a suministros.
La articulación territorial de Lanjarón marca distinciones operativas directas al comparar ubicaciones residenciales. La comunicación exterior depende por completo de la carretera autonómica A-348, actualmente vinculada a obras de acondicionamiento de accesos hacia la A-44 mediante viaductos y falso túnel. Para quien compra en el núcleo urbano, la movilidad cotidiana resuelve a pie el uso de equipamientos básicos como el colegio público CEIP Lucena Rivas o el centro de salud del Servicio Andaluz de Salud, mientras que optar por los diseminados implica trayectos continuados por pistas o carreteras de montaña antes de incorporarse a la red principal.
El municipio cuenta con un total de 1.509 viviendas familiares principales registradas por los datos censales oficiales, concentrándose la mayor parte de sus residentes habituales en el núcleo urbano.
El término municipal está integrado en el Parque Nacional de Sierra Nevada y en su Área de Influencia Socioeconómica según la Ley 3/1999, lo que determina que sus terrenos periféricos y rústicos posean la consideración de suelo no urbanizable de especial protección.
El municipio dispone para la atención de sus residentes de un centro de salud dependiente del Servicio Andaluz de Salud y del colegio público CEIP Lucena Rivas para las etapas de educación infantil y primaria.