El valor de referencia es de 160.200 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa160.200 € para viviendas de 150 a 200 m².
147.838 €–167.489 € concentra el 50 % central.
68 viviendas valoradas de 70 elegibles.
El 48,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 960 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Lanjaron | 160.200 € | 960 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Lanjaron es un 34,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de este tamaño en Lanjarón, toma como referencia los 160.200 € de mediana y los 960 €/m² para calibrar si el inmueble está en precio. Como la mitad de las opciones se mueve en apenas veinte mil euros entre los 147.838 € y los 167.489 €, cualquier desvío por encima de ese rango debe responder a reformas integrales o accesos directos al casco urbano. Conviene revisar con detalle el estado de conservación antes de formalizar una propuesta.
Para quienes buscan viviendas de entre 150 y 200 m² en Lanjarón, el valor mediano del mercado se sitúa en 160.200 €, con una estimación de 960 €/m². Esta referencia marca el punto intermedio de las operaciones y define el umbral para comparar metros construidos y estado general en el municipio.
La mediana municipal de 160.200 € refleja un valor central libre del impacto de extremos. La mitad central de las viviendas se agrupa en un rango estrecho, con un percentil 25 en 147.838 € y un percentil 75 en 167.489 €, lo que arroja una dispersión del 13,3 % entre percentiles. En términos territoriales, el nivel de precios de Lanjarón resulta un 34,8 % inferior al de la Provincia de Granada, España, cuya mediana provincial se sitúa en 245.833 €. Esto supone que el mercado local ofrece márgenes de superficie sensiblemente más amplios con un desembolso menor que la referencia provincial.
El término municipal de Lanjarón alberga 3.713 habitantes, con una clara concentración de 3.261 residentes en el núcleo urbano frente a 452 en diseminados, dentro de un parque de 1.509 viviendas familiares principales. Esta realidad urbana convive con su integración en el Parque Nacional de Sierra Nevada y su Área de Influencia Socioeconómica, donde el suelo rústico cuenta con régimen de especial protección. Esta circunstancia singulariza la búsqueda: mientras que en el núcleo consolidado la oferta se centra en inmuebles residenciales ya consolidados, en el entorno no urbanizable las intervenciones están estrictamente reguladas.
Un presupuesto de 160.000 € sitúa al comprador con acceso al 48,5 % del mercado analizado en este rango de superficie. Esta cifra coincide prácticamente con la referencia central de la localidad, lo que permite centrar la negociación en el estado de conservación y las características constructivas de la vivienda antes que en la superficie disponible.
El acceso exterior de Lanjarón depende de la carretera autonómica A-348, eje sometido a acondicionamiento mediante viaductos y falso túnel para conectar con la A-44. Para el comprador, esta infraestructura implica que las viviendas en el casco urbano tienen salida directa a este corredor, mientras que las ubicaciones en diseminados requieren verificar previamente el estado de las vías secundarias de acceso rodado.
El 50 % central del mercado en este tramo se concentra entre 147.838 € y 167.489 €, lo que representa una dispersión del 13,3 % entre percentiles y una mediana municipal situada en 160.200 € para estas superficies.
La inclusión de parte del término en el Parque Nacional de Sierra Nevada y su Área de Influencia Socioeconómica clasifica terrenos como suelo no urbanizable de especial protección, lo que limita la edificación en rústico frente a la compra en el núcleo urbano consolidado.
La principal conexión del municipio es la carretera autonómica A-348, vía que enlaza con la autovía A-44 y que ha contado con obras de acondicionamiento mediante viaductos y falso túnel para modernizar los accesos a la comarca.