El valor de referencia es de 328.058 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 330.000 €.
Explorar en trequi.mapa328.058 € para viviendas de 60 a 80 m².
293.919 €–346.875 € concentra el 50 % central.
137 viviendas valoradas de 137 elegibles.
El 51,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 4.683 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 330.000 € |
|---|---|---|---|
| 29492 | 328.058 € | 293.919 €–346.875 € | 51,1 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jubrique | 328.058 € | 4.683 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Jubrique es un 21,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando adquirir entre 60 y 80 m² en Jubrique, toma la mediana de 328.058 € y la horquilla central entre 293.919 € y 346.875 € para contrastar si el precio pedido se corresponde con el estado de conservación del inmueble y su ubicación dentro del núcleo o en diseminado. En un parque de solo 307 viviendas familiares, cada propiedad debe examinarse verificando sus cargas urbanísticas y accesos antes de comprometer una decisión de compra.
En Jubrique, el segmento de viviendas de 60 a 80 m² sitúa su precio mediano en 328.058 €, estableciendo la referencia central para las adquisiciones residenciales en este municipio de la Provincia de Málaga, España. Este indicador sirve para dimensionar el coste de partida en tipologías compactas dentro del caserío tradicional y sus diseminados rurales inmediatos.
La mediana de 328.058 € —que refleja el valor medio de posición sin ser un media aritmética matemático— sitúa el nivel de precios de Jubrique un 21,4 % por encima de la mediana de la Provincia de Málaga, España (270.310 €). En términos de dispersión, la distribución central abarca al 50 % de los inmuebles entre el percentil 25 (293.919 €) y el percentil 75 (346.875 €), lo que arroja una amplitud de variación del 18,0 % entre ambos extremos. Este estrecho margen de precios en 137 registros con una cota de 4.683 €/m² indica que la mayoría de inmuebles de este metraje compiten en una banda de valoración compacta.
El término de Jubrique acoge a 561 habitantes censados, distribuidos entre 469 vecinos en el núcleo urbano compacto y 92 en áreas diseminadas. La oferta habitacional se asienta sobre un parque reducido de 307 viviendas familiares principales y unas normas regidas por el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano (PDSU). Al coexistir con figuras ambientales como la Red Natura 2000 (ZEC Sierras Bermeja y Real y ZEC Valle del Río del Genal), el mercado no cuenta con desarrollos expansivos, condicionando la elección a construcciones existentes en el núcleo o parcelas rurales con restricciones ecológicas específicas.
Con una referencia presupuestaria de 330.000 € frente a las 307 viviendas familiares principales registradas en el municipio, la capacidad teórica de acceso en el segmento analizado alcanza el 51,1 % del muestreo. Al situarse ligeramente por encima del punto central del mercado, quien disponga de este importe tiene opciones efectivas en la mitad del parque registrado, debiendo focalizar la búsqueda en si el inmueble requiere inversión adicional en rehabilitación según las ordenanzas del Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano.
El desplazamiento y la conectividad residencial se vertebran a través de dos ejes de montaña: la carretera MA-8301, que cruza Sierra Bermeja por el puerto de Peñas Blancas para enlazar con Estepona, y la MA-8305, que conecta con Algatocín y la carretera A-369 hacia el corredor del Guadiaro. Quien valore una vivienda en los diseminados frente al núcleo urbano debe contrastar la accesibilidad física sobre estas vías sinuosas y verificar la viabilidad de suministros según la delimitación urbana vigente.
La planificación municipal se rige formalmente por el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano (PDSU) junto con sus memorias y ordenanzas reguladoras locales, marco que delimita las condiciones para la consolidación y reforma en el casco urbano.
La atención primaria pública se gestiona a través del Consultorio Local de Jubrique, centro dependiente del Área de Gestión Sanitaria Serranía de Málaga dentro del Servicio Andaluz de Salud.
Con 330.000 € se cubre un 51,1 % de las opciones registradas en el segmento, situándose justo sobre la mediana municipal de 328.058 € y dando acceso a la mitad representativa del caserío evaluado.