El valor de referencia es de 559.511 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 550.000 €.
Explorar en trequi.mapa559.511 € para viviendas de 120 a 150 m².
544.286 €–567.737 € concentra el 50 % central.
23 viviendas valoradas de 24 elegibles.
El 34,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 4.123 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jubrique | 559.511 € | 4.123 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Jubrique es un 11,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en este segmento de 120 a 150 m², toma como guía los 559.511 € de mediana y contrástalos con el presupuesto de 550.000 €, que te abre la puerta a un 34,8 % del mercado. Revisa si la casa se sitúa en el núcleo urbano o en diseminado y verifica su adecuación al PDSU antes de cerrar cualquier acuerdo. Conviene revisar con detalle la documentación urbanística y técnica de la vivienda elegida.
Para quien busca una vivienda de 120 a 150 m² en Jubrique, la referencia central del mercado se sitúa en una mediana de 559.511 €, con un nivel de 4.123 €/m². Esta cifra sintetiza el valor intermedio de las opciones de tamaño medio-alto en el municipio y establece el punto de contraste para analizar inmuebles familiares y su encaje presupuestario real.
La mediana de 559.511 € no representa un media aritmética aritmético, sino el punto divisorio que parte la muestra en dos mitades iguales. La horquilla central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión entre el percentil 75 (567.737 €) y el percentil 25 (544.286 €) de solo el 4,3 %, lo que refleja una notable concentración de precios en estas superficies. Al comparar este registro con la Provincia de Málaga, España, el valor municipal se sitúa un 11,1 % por encima, lo que evidencia un escalón de valoración específico en este tramo respecto al conjunto provincial.
El parque residencial y la distribución de Jubrique presentan rasgos muy definidos: el municipio contabiliza 561 habitantes, de los cuales 469 residen en el núcleo principal y 92 en zonas diseminadas, estructurándose en un parque de 307 viviendas familiares principales según el SIMA. A nivel normativo, cualquier intervención o reforma se encuentra condicionada por el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano (PDSU) y sus ordenanzas. Para el comprador, esta realidad significa que la mayoría de opciones construidas se concentran en la trama consolidada del pueblo, donde las intervenciones deben amoldarse a los límites fijados por dicho planeamiento.
Disponer de un presupuesto de referencia de 550.000 € sitúa al comprador ante una cobertura del 34,8 % de los valores registrados en este tramo de superficie. Esto implica que aproximadamente uno de cada tres inmuebles del segmento queda al alcance de esta cifra sin requerir ajuste al alza. En la práctica, quien busca en este rango de metros debe priorizar inmuebles donde no se precisen partidas inmediatas de reforma integral si no se cuenta con margen adicional sobre dicho importe.
La localización dentro del término municipal se apoya en dos ejes viarios de montaña: la MA-8305, que comunica con Algatocín y el enlace de la A-369, y la MA-8301, que cruza Sierra Bermeja por el puerto de Peñas Blancas en dirección a Estepona. Para quien evalúa emplazamientos concretos, esta configuración exige comprobar los tiempos reales de desplazamiento diario según se precise conexión con la costa o con los servicios de la comarca de Ronda.
El término municipal de Jubrique se rige formalmente a nivel de ordenación territorial por el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano (PDSU), junto con sus correspondientes memorias y ordenanzas reguladoras locales, marcando las condiciones y límites de edificación y reforma.
La mediana municipal para viviendas de 120 a 150 m² en Jubrique se sitúa exactamente en 559.511 €, una métrica que representa el valor central que divide la muestra en dos partes iguales sin ser tratada en ningún momento como un media aritmética aritmético.
Disponer de una capacidad económica de 550.000 € permite acceder a una tasa de cobertura estimada del 34,8 % del mercado en esta horquilla de metraje, lo que equivale aproximadamente a poder optar a una de cada tres viviendas inventariadas sin ampliar capital.