El valor de referencia es de 636.429 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 625.000 €.
Explorar en trequi.mapa636.429 € para viviendas de 150 a 200 m².
610.791 €–679.633 € concentra el 50 % central.
12 viviendas valoradas de 12 elegibles.
El 33,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.978 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jubrique | 636.429 € | 3.978 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 682.331 € | 4.099 €/m² |
La mediana de Jubrique es un 6,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 150 a 200 m² en Jubrique, toma la mediana de 636.429 € y el rango central entre 610.791 € y 679.633 € como guía para contrastar cada inmueble con los 3.978 €/m² registrados. Comprueba sobre el terreno si la casa se ubica en el núcleo compacto de 469 vecinos o en zona diseminada, y revisa con el ayuntamiento las ordenanzas del PDSU antes de dar cualquier paso en firme.
En el segmento de 150 a 200 m², el mercado residencial de Jubrique fija su mediana de referencia en 636.429 €, ofreciendo una base cuantitativa sólida para quienes analizan la compra de una vivienda unifamiliar amplia en este municipio de la Serranía de Ronda y necesitan contrastar precios con las características del parque edificado local.
El valor central del mercado para viviendas de 150 a 200 m² en Jubrique se establece en una mediana de 636.429 € (municipality_median), una métrica que representa el punto medio de los registros y no un media aritmética aritmético. La mitad central del mercado agrupa el 50 % de las operaciones con una dispersión del 11,3 % (central_distribution) entre el percentil 25 (610.791 €) y el percentil 75 (679.633 €), reflejando una franja de precios compacta donde las diferencias dependen estrechamente de la conservación de cada propiedad. Al comparar con la Provincia de Málaga, España, el valor mediano de Jubrique se sitúa un 6,7 % por debajo (province_difference) del registro provincial (682.331 €), manteniendo un nivel tarifario que, con un coste unitario de 3.978 €/m², sitúa a las viviendas amplias en cotas selectas dentro del ámbito comarcal.
Jubrique presenta una estructura residencial acotada, con un parque de 307 viviendas familiares principales (housing_family_dwellings) y un planeamiento regido por el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano (PDSU) con sus correspondientes ordenanzas locales (urbanism_pdsu_planning). La población muestra una pauta claramente concentrada, con 469 personas residiendo en el núcleo urbano y 92 en áreas diseminadas, sobre un total de 561 habitantes (territory_population_centres). Esta concentración urbana bajo un marco de delimitación de suelo implica que quien busque inmuebles de 150 a 200 m² encontrará principalmente tipologías tradicionales dentro del caserío consolidado, donde las posibilidades de ampliación exterior están delimitadas por la normativa local vigente.
Con un presupuesto de referencia de 625.000 € (budget), la capacidad de compra cubre el 33,3 % de las opciones registradas en este segmento de superficie en Jubrique. Al situarse ligeramente por debajo del valor central del mercado municipal, este límite económico exige priorizar inmuebles que no precisen reformas estructurales complejas en un entorno donde el parque residencial consolidado es limitado.
El término municipal organiza sus desplazamientos mediante dos vías provinciales de trazado montañoso: la carretera MA-8301, que comunica Jubrique con Estepona atravesando Sierra Bermeja por el puerto de Peñas Blancas, y la MA-8305, que conecta con Algatocín y la carretera A-369 (mobility_provincial_road_network). Para el comprador, esta configuración implica contrastar los tiempos de acceso diario hacia servicios externos y valorar si la vivienda se encuentra en el casco compacto o en las áreas diseminadas del término.
La planificación urbanística en Jubrique se rige formalmente por el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano (PDSU), complementado con sus memorias y ordenanzas reguladoras locales, marco normativo que conviene revisar para comprobar alineaciones y posibles restricciones en reformas.
Un presupuesto de 625.000 € permite acceder al 33,3 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie en Jubrique, situándose ligeramente por debajo de la mediana municipal de 636.429 € y acotando la selección a opciones competitivas dentro del casco urbano o su entorno.
El término municipal de Jubrique se comunica a través de la carretera de montaña MA-8301, que enlaza con Estepona cruzando Sierra Bermeja por el puerto de Peñas Blancas, y la MA-8305, que conecta con Algatocín y la carretera A-369 hacia el resto de la comarca.