El valor de referencia es de 30.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 30.000 €.
Explorar en trequi.mapa30.000 € para viviendas de 40 a 60 m².
27.703 €–31.966 € concentra el 50 % central.
1.881 viviendas valoradas de 2.602 elegibles.
El 50,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 533 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Illora | 30.000 € | 533 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 123.200 € | 2.291 €/m² |
La mediana de Illora es un 75,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles entre 40 y 60 m² en Íllora, toma los 30.000 € de mediana y su horquilla central entre 27.703 € y 31.966 € como tu marco de comprobación. Cuando revises una casa, contrasta si el precio solicitado responde al núcleo donde se ubica y verifica si sus conexiones de transporte o proximidad sanitaria compensan los costes de adecuación que requiera la edificación.
Para quien busca viviendas de 40 a 60 m² en Íllora, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 30.000 €. Con una muestra analizada de 1.881 registros, este segmento de superficie compacta permite acceder a opciones habitacionales funcionales distribuidas en un término municipal caracterizado por su poblamiento dividido en varios núcleos.
El valor central municipal de 30.000 € se acompaña de un rango intercuartílico estrecho donde el percentil 25 marca 27.703 € y el percentil 75 alcanza los 31.966 €, lo que sitúa la dispersión central entre ambos extremos en el 15,4 %. En el contexto territorial general, este nivel de precios en el municipio de Íllora se sitúa un 75,6 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Granada, España (123.200 €). Para el comprador, esta homogeneidad en las cifras centrales implica que la variación de desembolso no depende tanto de fluctuaciones bruscas de valor por metro cuadrado, sino del estado de conservación del inmueble y de la pedanía concreta elegida.
La búsqueda inmobiliaria en Íllora está condicionada por su morfología territorial de 197,3 kilómetros cuadrados, donde la población no se concentra en una única trama urbana sino en seis núcleos oficiales (Íllora como cabecera, Alomartes, Tocón, Escóznar, Obéilar y Brácana) junto a diseminados rurales. A nivel de infraestructura sanitaria, la atención primaria del Servicio Andaluz de Salud dispone de un Centro de Salud en la cabecera municipal, mientras que las pedanías como Obéilar, Alomartes y Tocón disponen de consultorios auxiliares. Esta división exige al comprador ponderar la cercanía diaria a equipamientos completos frente a la tranquilidad de los núcleos menores.
Disponer de un presupuesto de 30.000 € permite cubrir exactamente el 50,2 % de la oferta registrada en este segmento en el municipio. Al alinearse de forma casi total con la mediana, el comprador con este capital no necesita restringirse a opciones atípicas o fuera de ordenación, pero debe comprobar minuciosamente si el inmueble requiere actuaciones de adecuación interior o reformas estructurales para alcanzar una habitabilidad óptima.
La movilidad interurbana en el municipio se apoya en el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada mediante la línea regular 0325, que conecta longitudinalmente Obéilar, Íllora, Alomartes, Brácana y Tocón con la capital provincial. Quien valore residir en núcleos como Escóznar o en diseminados rurales debe contrastar estas rutas metropolitanas directas con los requerimientos de vehículo propio para desplazamientos diarios hacia centros de trabajo o servicios comarcales.
La cobertura sanitaria pública del Servicio Andaluz de Salud centraliza el Centro de Salud en la cabecera de Íllora y presta atención descentralizada en consultorios médicos auxiliares situados en pedanías como Obéilar, Alomartes y Tocón.
La línea regular 0325 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada cubre de forma longitudinal los núcleos de Obéilar, Íllora, Alomartes, Brácana y Tocón para sus desplazamientos interurbanos.
Con un presupuesto de 30.000 €, un comprador puede acceder al 50,2 % de los inmuebles inventariados en este segmento de tamaño en el término municipal. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.