El valor de referencia es de 71.524 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 70.000 €.
Explorar en trequi.mapa71.524 € para viviendas de 100 a 120 m².
57.888 €–78.859 € concentra el 50 % central.
1.104 viviendas valoradas de 1.105 elegibles.
El 45,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 666 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Illora | 71.524 € | 666 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Illora es un 64,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando opciones de 100 a 120 m², utiliza los 666 €/m² y la mediana de 71.524 € para comprobar si el importe pedido refleja fielmente la superficie construida real. Si dispones de un presupuesto en torno a 70.000 €, verifica el estado de conservación del inmueble y revisa si la vivienda se encuentra en el núcleo principal con atención médica continua o en una pedanía dependiente de consultorio. Contrasta siempre los datos registrales de la finca antes de formalizar cualquier compromiso.
Para quien busca una vivienda de 100 a 120 m² en Íllora, el mercado sitúa la mediana general en 71.524 €, con un coste unitario registrado de 666 €/m². Esta franja de metros encaja de forma directa con la tipología predominante en la zona, donde las casas de pueblo y unifamiliares marcan la pauta residencial.
El precio de compraventa en Íllora muestra una mediana de 71.524 €, situándose un 64,2 % inferior a la mediana de la Provincia de Granada, España. La distribución central concentra el 50 % de las operaciones entre los 57.888 € del percentil 25 y los 78.859 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 36,2 % entre ambos extremos. Este rango acotado indica que la mayor parte de las transacciones se agrupan en importes próximos entre sí, evitando distorsiones por valores atípicos.
La búsqueda inmobiliaria en Íllora está condicionada por su configuración territorial, ya que sus 197,3 kilómetros cuadrados se reparten en seis núcleos oficiales: la cabecera municipal, Alomartes, Tocón, Escóznar, Obéilar y Brácana, además de diseminados rurales. El planeamiento urbanístico regula por separado los cascos consolidados de cada núcleo y protege el suelo agrícola de olivar y vega. Por ello, una vivienda en este metraje debe revisarse según la ordenación propia del núcleo en que se ubica y su delimitación frente al suelo rústico circundante.
Con un presupuesto de 70.000 €, un comprador cubre el 45,6 % de la oferta registrada en el municipio. Al aplicar el valor de referencia de 666 €/m², adquirir una propiedad en el intervalo de 100 a 120 m² supone un desembolso estimado de entre 66.600 € y 79.920 €. Esto significa que dicho presupuesto permite optar a inmuebles situados en la mitad inferior de esta franja de superficie o negociar en torno a la mediana local.
La elección entre núcleos no solo responde al coste por metro cuadrado, sino a la dotación diaria. La atención sanitaria de atención primaria cuenta con centro de salud en la cabecera de Íllora y consultorios médicos auxiliares en pedanías como Obéilar, Alomartes y Tocón. A nivel de comunicaciones, la línea metropolitana 0325 conecta de forma longitudinal Obéilar, Íllora, Alomartes, Brácana y Tocón con Granada capital, lo que conviene contrastar frente a los trayectos necesarios en los núcleos no cubiertos por este corredor específico.
El Servicio Andaluz de Salud organiza la atención primaria con un Centro de Salud en Íllora cabecera y una red de consultorios auxiliares en pedanías como Obéilar, Alomartes y Tocón.
El Consorcio de Transporte Metropolitano opera la línea regular 0325, que recorre longitudinalmente los núcleos de Obéilar, Íllora, Alomartes, Brácana y Tocón. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El 50 % central de las operaciones se sitúa entre los 57.888 € del percentil 25 y los 78.859 € del percentil 75, lo que representa una dispersión intercuartílica del 36,2 %. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.