El valor de referencia es de 79.510 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa79.510 € para viviendas de 120 a 150 m².
67.225 €–91.185 € concentra el 50 % central.
887 viviendas valoradas de 890 elegibles.
El 51,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 608 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Illora | 79.510 € | 608 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Illora es un 63,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en este segmento, toma como guía la mediana de 79.510 € y el intervalo central entre 67.225 € y 91.185 €. Si una propiedad de 130 m² pide más de 91.000 €, comprueba minuciosamente si su estado de conservación o su cercanía a la parada de la línea 0325 justifican situarse en el cuarto más alto del mercado local. Conviene verificar sobre el terreno las calidades constructivas antes de formalizar cualquier oferta.
Para quienes buscan viviendas de 120 a 150 m² en Íllora, el mercado presenta una mediana de precio de 79.510 €, con un valor de 608 €/m² sobre una muestra de 887 registros. Este nivel sitúa la adquisición de tipologías familiares amplias en cotas accesibles, requiriendo contrastar la ubicación exacta entre los distintos núcleos del municipio.
El valor central del segmento en Íllora es una mediana de 79.510 €, cifra que divide la distribución exactamente en dos mitades y no debe interpretarse como un media aritmética. Entre el percentil 25 (67.225 €) y el percentil 75 (91.185 €), el 50 % central de las viviendas muestra una dispersión del 35,6 %, lo que evidencia que inmuebles de similar metraje oscilan en una franja cercana a los 24.000 € según su estado y localización. En el ámbito territorial, la mediana municipal es un 63,6 % inferior a la mediana de 218.719 € observada en la Provincia de Granada, España, facilitando una superficie habitable mayor por un coste sustancialmente más bajo.
El término municipal de Íllora abarca 197,3 kilómetros cuadrados y se singulariza por no concentrarse en un único casco urbano, sino en una estructura policéntrica de seis núcleos oficiales (Íllora cabecera, Alomartes, Tocón, Escóznar, Obéilar y Brácana) y diseminados como Ventas de Algarra, Vallequemado y La Alhondiguilla. Esta fragmentación geográfica implica que buscar una vivienda de 120 a 150 m² en el municipio no equivale a un mercado homogéneo: las opciones habitacionales se reparten entre la cabecera en pendiente y las distintas pedanías rurales.
Con un presupuesto de referencia de 80.000 €, el 51,2 % del mercado registrado en este segmento de 120 a 150 m² queda dentro del rango accesible. Esta proporción sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio local, permitiendo al comprador negociar inmuebles que se encuentren en la mitad inferior de precios sin recortar metros cuadrados.
La conexión interurbana con Granada capital se organiza mediante la línea regular 0325 del Consorcio de Transporte Metropolitano, que recorre longitudinalmente Obéilar, Íllora, Alomartes, Brácana y Tocón. Para quien compara inmuebles dentro del municipio, esta articulación del transporte colectivo supone que los núcleos situados a lo largo de este corredor disponen de acceso directo a la red metropolitana sin transbordos, mientras que residir en Escóznar o en los diseminados rurales exige planificar desplazamientos de enlace.
La conexión en transporte público interurbano con Granada capital se articula mediante la línea regular 0325 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada, la cual enlaza de forma longitudinal los núcleos de Obéilar, Íllora, Alomartes, Brácana y Tocón.
El municipio abarca 197,3 kilómetros cuadrados estructurados en seis núcleos de población oficiales (Íllora cabecera, Alomartes, Tocón, Escóznar, Obéilar y Brácana) junto a diseminados rurales como Ventas de Algarra, Vallequemado y La Alhondiguilla.
El Servicio Andaluz de Salud organiza la atención primaria con el Centro de Salud en la cabecera municipal de Íllora y una red de consultorios auxiliares distribuidos en pedanías como Obéilar, Alomartes y Tocón.