El valor de referencia es de 81.379 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa81.379 € para viviendas de 40 a 60 m².
80.000 €–82.759 € concentra el 50 % central.
134 viviendas valoradas de 832 elegibles.
El 27,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.379 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 80.000 € |
|---|---|---|---|
| 29531 | 81.379 € | 80.000 €–82.759 € | 27,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Humilladero | 81.379 € | 1.379 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 217.117 € | 4.219 €/m² |
La mediana de Humilladero es un 62,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Humilladero, ten presente que la mitad de las opciones de 40 a 60 m² se concentran en una franja muy estrecha entre 80.000 € y 82.759 €. Con una diferencia de apenas 2.759 € entre inmuebles, el precio por sí solo no debe decidir tu compra: contrasta de forma minuciosa la superficie útil real, las reformas acometidas y su salida a la A-92 antes de cerrar una oferta. Conviene revisar cada inmueble sobre el terreno antes de tomar una decisión definitiva.
La búsqueda de vivienda de 40 a 60 m² en Humilladero sitúa su valor de referencia en una mediana de 81.379 €. Esta cifra representa el punto medio de las transacciones registradas para este tamaño y no corresponde a un media aritmética matemático, ofreciendo una guía inicial sólida para evaluar opciones residenciales en el municipio.
El coste unitario en esta franja de superficie registra 1.379 €/m², reflejando una mediana de 81.379 €. La horquilla entre el percentil 75 (82.759 €) y el percentil 25 (80.000 €) presenta un diferencial de solo el 3,4 %, lo que evidencia una marcada compresión de precios en el 50 % central de las operaciones: el mercado apenas oscila 2.759 € entre su cota media-baja y media-alta. Al comparar este nivel de precios con el entorno territorial, el importe representativo de Humilladero resulta un 62,5 % inferior al observado en la Provincia de Málaga, España, donde la mediana provincial asciende a 217.117 €.
Humilladero cuenta con 1.392 viviendas familiares principales habitadas de modo habitual sobre un territorio de 34,65 kilómetros cuadrados predominantemente llano. Este predominio de hogares de uso cotidiano define una estructura residencial orientada a la estabilidad comunitaria y residencial, diferenciando la búsqueda de inmuebles de tamaño contenido respecto a áreas vacacionales o de segunda residencia.
Con un presupuesto fijado en 80.000 €, el comprador puede asumir de entrada el 27,6 % de la oferta registrada en el segmento de 40 a 60 m². Este umbral de 80.000 € se alinea de forma exacta con el percentil 25 del mercado local, lo que señala que una inversión de esta cuantía sitúa la capacidad de compra en el arranque del tramo central de precios del municipio, requiriendo apenas 1.379 € adicionales para alcanzar el punto intermedio de las operaciones de este metraje.
La movilidad interurbana de Humilladero se articula mediante su enlace directo con la autovía A-92 y la carretera MA-5406, encontrándose a escasos minutos del nudo ferroviario de Antequera-Santa Ana. Para el comprador que valora una vivienda de 40 a 60 m², esta conectividad comarcal permite contrastar inmuebles evaluando directamente la rapidez de acceso a estos ejes de transporte frente a la tranquilidad de las calles interiores del casco urbano.
Humilladero dispone de enlace directo con la autovía A-92 (eje Sevilla-Granada-Málaga) y la carretera MA-5406, situándose a escasos minutos del nudo ferroviario de Antequera-Santa Ana, lo que facilita los desplazamientos interurbanos cotidianos y la conexión con centros comarcales clave.
Para viviendas entre 40 y 60 m², la mediana de precio en Humilladero se sitúa en 81.379 €, un valor que resulta un 62,5 % inferior al registro representativo de la Provincia de Málaga, España, donde la mediana provincial escala hasta los 217.117 € en este segmento.
Disponer de 80.000 € permite absorber el 27,6 % de las viviendas en este metraje en Humilladero, un importe que coincide de forma exacta con el percentil 25 (80.000 €), situando al comprador a escasos 1.379 € de la mediana municipal del mercado registrada para este tamaño.