El valor de referencia es de 152.105 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 150.000 €.
Explorar en trequi.mapa152.105 € para viviendas de 120 a 150 m².
144.956 €–162.526 € concentra el 50 % central.
325 viviendas valoradas de 325 elegibles.
El 42,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.153 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 150.000 € |
|---|---|---|---|
| 29531 | 152.105 € | 144.956 €–162.526 € | 42,1 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Humilladero | 152.105 € | 1.153 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Humilladero es un 69,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 120 a 150 m² en Humilladero, toma como brújula la mediana de 152.105 € y el coste de 1.153 €/m² para evaluar si lo que te piden cuadra con las dimensiones del inmueble. Al analizar una casa, comprueba si se ubica en el casco principal o en Los Carvajales para verificar su cercanía a los servicios escolares y médicos locales, y contrasta si las reformas necesarias justifican moverte hacia los 144.956 € del percentil 25 o si el estado de conservación amerita acercarse a los 162.526 € del percentil 75. Contrasta siempre sobre el terreno el estado real de la edificación antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quienes buscan vivienda unifamiliar o de dimensiones medianas (120 a 150 m²) en Humilladero, la referencia central del mercado municipal se sitúa en una mediana de 152.105 €, combinada con un coste unitario de 1.153 €/m² sobre una muestra de 325 registros en el código postal 29531. Esta cifra representa el punto medio de distribución de precios y no una media aritmética, ofreciendo un anclaje realista para evaluar inmuebles residenciales en el interior comarcal.
El precio mediano en Humilladero se sitúa en 152.105 €, marcando un centro donde el 50 % de las viviendas se localizan en una franja estrecha: entre el percentil 25 de 144.956 € y el percentil 75 de 162.526 €. Esta diferencia entre cuartiles refleja una dispersión de solo el 12,1 %, lo que indica una notable homogeneidad en los valores residenciales del municipio y reduce el riesgo de encontrar desviaciones extremas en inmuebles comparables. Al contrastar este nivel con el conjunto provincial, Humilladero se sitúa un 69,8 % por debajo de la mediana de la Provincia de Málaga, España (503.578 €), consolidándose como un enclave de coste contenido dentro de la provincia.
La singularidad residencial de Humilladero viene marcada por su modelo de ocupación del suelo: alberga 1.392 viviendas familiares principales habitadas de forma habitual en un término llano de 34,65 kilómetros cuadrados. Sus 3.385 habitantes censados se concentran esencialmente en dos asentamientos: el núcleo compacto de Humilladero y la pedanía de Los Carvajales, con una presencia apenas testimonial en diseminado rústico. Para quien explora vivienda habitual, esto implica que el mercado inmobiliario real se focaliza en el tejido urbano consolidado o en la pedanía inmediata, donde predomina la tipología unifamiliar de pueblo sobre parcelas llanas y de fácil desenvolvimiento diario.
Con un presupuesto de 150.000 €, el 42,1 % de la muestra del municipio resulta accesible. Este tope presupuestario se sitúa prácticamente en el umbral del percentil 25 (144.956 €) y ligeramente por debajo de la mediana municipal (152.105 €). En términos de decisión, contar con 150.000 € permite optar a casi la mitad del mercado registrado, exigiendo seleccionar inmuebles dentro de la franja baja o ajustar pretensiones en superficie construida para no rebasar el límite fijado.
La movilidad del municipio se vertebra a través del acceso directo a la autovía A-92 (eje Sevilla-Granada-Málaga) y la carretera MA-5406, situándose a escasos minutos del nudo ferroviario de Antequera-Santa Ana. En términos de equipamiento cotidiano, el municipio cuenta con el CEIP Nuestra Señora del Rosario para infantil y primaria, el IES José Saramago para secundaria y un consultorio médico de atención primaria. Para el comprador, esta dotación significa que las necesidades básicas de escolarización y salud se resuelven sin salir del término municipal, mientras que la conectividad por autovía y ferrocarril permite evaluar la viabilidad de desplazamientos laborales frecuentes hacia el entorno comarcal o capitalino.
La población de 3.385 habitantes se concentra mayoritariamente en el núcleo compacto de Humilladero y en menor medida en Los Carvajales, lo que focaliza las opciones de compra dentro de estas dos entidades delimitadas y no en viviendas dispersas de campo.
Un comprador con 150.000 € accede al 42,1 % del mercado registrado, quedando a las puertas de la mediana municipal de 152.105 € y dentro del rango inferior delimitado por el percentil 25 (144.956 €).
Humilladero cuenta a nivel local con el colegio CEIP Nuestra Señora del Rosario, el instituto IES José Saramago y un consultorio médico de atención primaria en el propio municipio.