El valor de referencia es de 124.575 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa124.575 € para viviendas de 100 a 120 m².
118.868 €–135.743 € concentra el 50 % central.
292 viviendas valoradas de 293 elegibles.
El 50,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.161 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 125.000 € |
|---|---|---|---|
| 29531 | 124.575 € | 118.868 €–135.743 € | 50,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Humilladero | 124.575 € | 1.161 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Humilladero es un 69,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Humilladero, enfócate en el rango comprendido entre los 118.868 € del cuartil inferior y los 124.575 € de la mediana local. Con un presupuesto en torno a 125.000 € tienes margen para revisar con calma si los 100 a 120 m² corresponden a superficie habitable en planta o si incluyen patios y almacenes, así como para comprobar sobre el terreno el trayecto exacto hasta el casco central y la salida a la A-92. Conviene contrastar la cédula y el estado de conservación antes de formalizar cualquier oferta.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Humilladero sitúa al comprador ante un mercado donde la mediana de precio se establece en 124.575 €. Esta referencia central describe el punto medio de las operaciones registradas para este tamaño y sirve para orientar el presupuesto hacia inmuebles unifamiliares consolidados en el término municipal sin asumir sobrecostes comarcales.
El valor mediano de 124.575 € define la cota intermedia en Humilladero, donde la mitad central de las viviendas oscila con una dispersión de p75 frente a p25 del 14,2 %, reflejando una franja de cotizaciones contenida y sin saltos abruptos entre propiedades de dimensiones análogas. Al cotejar este comportamiento territorial, el nivel de precios del municipio se sitúa un 69,7 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España. Para el comprador, esta diferencia frente al conjunto provincial confirma que los inmuebles de 100 a 120 m² responden a una dinámica estrictamente local de interior, donde cada variación de precio suele corresponderse con reformas interiores o anejos y no con tensiones generales de mercado.
El mercado residencial de Humilladero se asienta sobre un término de 34,65 kilómetros cuadrados donde se contabilizan 1.392 viviendas familiares principales habitadas, lo que define una plaza dominada por la residencia habitual. Su estructura poblacional concentra a la gran mayoría de sus 3.385 habitantes en el casco urbano compacto, dejando un volumen muy reducido en la pedanía de Los Carvajales y en diseminado rústico. Esta configuración implica que la oferta de 100 a 120 m² se localice casi íntegramente en calles con trama urbana continua, permitiendo evaluar inmuebles con acceso inmediato a la red de suministros y servicios municipales sin la dispersión propia de otras zonas rurales.
Contar con un presupuesto de referencia de 125.000 € permite abarcar el 50,3 % de la muestra registrada en este tramo de superficie en Humilladero. Esta cifra sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio local, permitiendo seleccionar inmuebles dentro de la mitad más accesible del catálogo sin necesidad de estirar la financiación hacia el cuartil superior. Para quien busca casa en esta escala, la decisión práctica consiste en filtrar viviendas que no rebasen este tope y contrastar si la superficie construida real se aproxima al umbral de 120 m² o si incluye anejos que modifiquen el coste efectivo por metro habitable.
La movilidad cotidiana de Humilladero se articula mediante el enlace directo con la autovía A-92 y la carretera MA-5406, además de su cercanía al nudo ferroviario de Antequera-Santa Ana. Esta posición sobre la red viaria facilita los traslados laborales comarcales sin salir del entorno residencial del municipio. Al comparar opciones en venta, conviene verificar la rapidez de incorporación a estas vías desde la calle específica y comprobar si la distancia a los servicios locales como el consultorio médico, el CEIP Nuestra Señora del Rosario o el IES José Saramago permite prescindir del vehículo para las gestiones diarias.
La mayor parte de los 3.385 habitantes reside en el casco urbano consolidado de Humilladero, donde se agrupan los equipamientos, mientras que Los Carvajales conforma un núcleo secundario rural más pequeño con menor dotación directa.
Con un presupuesto de 125.000 € se alcanza una cobertura del 50,3 % de los inmuebles registrados de 100 a 120 m², situando la búsqueda en el centro de la distribución de precios del municipio.
El municipio dispone de enlace directo con la autovía A-92 y la MA-5406, situándose a escasos minutos del nudo ferroviario de Antequera-Santa Ana, lo que facilita los desplazamientos interurbanos cotidianos.