El valor de referencia es de 65.465 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa65.465 € para viviendas de 60 a 80 m².
61.965 €–72.679 € concentra el 50 % central.
649 viviendas valoradas de 650 elegibles.
El 46,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 908 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Galera | 65.465 € | 908 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Galera es un 55,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 60 a 80 m² en Galera, evalúa tu presupuesto frente a la mediana de 65.465 € y ten presente que una horquilla del 17,3 % agrupa la mitad de las opciones. En este escenario, la clave práctica no está en buscar grandes rebajas de precio, sino en contrastar el estado constructivo en laderas arcillosas y los accesos por la A-330. Verifica siempre in situ la adecuación de la vivienda a las normas urbanísticas locales antes de formalizar la operación.
La búsqueda de vivienda de 60 a 80 m² en Galera encuentra su referencia central en una mediana de 65.465 €, un parámetro representativo que divide el conjunto de la muestra en dos mitades simétricas sin sufrir las distorsiones habituales de los valores extremos en el municipio.
La mediana de 65.465 € en Galera sitúa el mercado local un 55,1 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Granada, España. A su vez, el 50 % central de las viviendas muestra una dispersión de solo el 17,3 % entre el percentil 25 y el percentil 75. Esta reducida separación indica una notable concentración de precios en la franja intermedia, lo que reduce el margen de dispersión económica y orienta la comparación hacia el tipo de construcción y su localización.
El término de Galera se singulariza por un parque residencial donde convive la vivienda convencional con casas-cueva excavadas en cerros arcillosos, una tipología que mantiene una temperatura interior constante de entre 18 °C y 22 °C a lo largo del año. Asimismo, las reformas e intervenciones en laderas y hábitat subterráneo están reguladas por las Normas Subsidiarias municipales, lo que convierte la comprobación de la estabilidad y la conformidad urbanística en un paso imprescindible antes de comprar.
Con un presupuesto de referencia fijado en 65.000 €, el comprador puede optar al 46,7 % de las viviendas disponibles en el segmento de 60 a 80 m² en Galera. Esta cifra sitúa la capacidad de compra justo en el entorno de la mediana municipal, por lo que una pequeña variación de importe permite pasar de opciones ajustadas al umbral inferior a inmuebles situados en la franja media del mercado.
La estructura territorial del municipio, con 117,90 km² repartidos entre el núcleo principal y los núcleos de La Alquería y Cortijos del Cura, obliga a contrastar la ubicación según la movilidad cotidiana. El eje de la carretera autonómica A-330 resulta clave para conectar con Huéscar al norte y con Cúllar y la A-92N hacia el sur, factor decisivo si la vivienda elegida se ubica en los diseminados o pedanías respecto a la cercanía de servicios de la cabecera comarcal.
El desarrollo y las reformas en Galera se rigen por sus Normas Subsidiarias (NN.SS.), las cuales fijan los requisitos de consolidación en laderas, la ordenación de suelo urbano y las condiciones de habitabilidad para intervenir en el hábitat subterráneo tradicional.
La comunicación por carretera se canaliza mediante la autonómica A-330, que une el municipio con Huéscar hacia el norte y con Cúllar y la A-92N al sur, mientras que la vía provincial GR-9107 proporciona el enlace directo con el término vecino de Orce para desplazamientos habituales.
Con un presupuesto establecido en 65.000 € se alcanza una cobertura del 46,7 % de la oferta en el rango de 60 a 80 m², quedando inmediatamente por debajo de la mediana municipal calculada en 65.465 €, lo que define una capacidad adquisitiva plenamente integrada en la mitad del mercado.