El valor de referencia es de 125.250 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa125.250 € para viviendas de 150 a 200 m².
117.750 €–135.111 € concentra el 50 % central.
87 viviendas valoradas de 95 elegibles.
El 48,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 759 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Galera | 125.250 € | 759 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Galera es un 49,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar casa en Galera en este rango de tamaño, contrasta si el inmueble se sitúa en torno a los 759 €/m² de referencia y dentro de la franja habitual de 117.750 € a 135.111 €. Si el precio se aleja de este intervalo, revisa con atención si se trata de una casa-cueva con acondicionamiento térmico o si requiere inversión adicional en consolidación. Comprueba siempre el estado estructural y la adecuación urbanística antes de comprometer una oferta.
Para quienes buscan viviendas de 150 a 200 m² en Galera, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 125.250 €, lo que supone 759 €/m² en la muestra analizada de 87 inmuebles. Este valor central no es un media aritmética, sino el punto exacto que divide la oferta en dos mitades, permitiendo situar las expectativas de coste para superficies amplias en el municipio.
La mediana municipal de 125.250 € convive con una distribución central concentrada: el percentil 25 se fija en 117.750 € y el percentil 75 en 135.111 €, reflejando una dispersión del 14,7 % entre ambos extremos del 50 % central de los datos. Esta horquilla relativamente estrecha muestra que los precios no presentan saltos abruptos en el núcleo de la muestra. En términos territoriales, el nivel de precios en el municipio de Galera es un 49,1 % inferior al registrado en la Provincia de Granada, España. Al contrastar viviendas, el comprador debe ponderar si los inmuebles que superan los 135.000 € justifican esa diferencia por conservación o superficie útil real frente a las opciones del tramo inferior.
Buscar vivienda en Galera implica convivir con una tipología singular: las casas-cueva excavadas en cerros arcillosos, una arquitectura troglodítica tradicional que mantiene de forma natural entre 18 °C y 22 °C durante todo el año. Asimismo, cualquier reforma o consolidación en ladera y casco urbano se enmarca en las Normas Subsidiarias (NN.SS.) de planeamiento municipal, por lo que el comprador debe verificar la compatibilidad urbanística de las obras previstas antes de cerrar la operación.
Con una capacidad de compra de 125.000 €, se alcanza a cubrir el 48,3 % de los inmuebles registrados en este segmento de superficie. Al situarse prácticamente en la mediana municipal (125.250 €), esta cifra delimita con precisión qué parte de la oferta queda al alcance inmediato sin sobrecostes y cuál exige ampliar presupuesto o negociar. En la práctica, un comprador con este techo financiero debe evaluar si el inmueble requiere actuaciones de reforma según las Normas Subsidiarias locales o si está listo para habitar.
La articulación de Galera descansa principalmente en el eje de la carretera autonómica A-330, que conecta hacia el norte con Huéscar y hacia el sur con Cúllar y la autovía A-92N, completada por la GR-9107 hacia Orce. Quien compare ubicaciones debe contrastar la facilidad de salida directa a estas vías, especialmente al valorar si la rutina diaria requiere desplazamientos frecuentes hacia la cabecera comarcal frente a residir en áreas más retiradas de ladera.
Las casas-cueva excavadas en las laderas arcillosas ofrecen una inercia térmica natural que mantiene el interior entre 18 °C y 22 °C a lo largo de todo el año, lo que reduce la necesidad de climatización artificial frente a la vivienda tradicional.
Con un presupuesto de 125.000 € es posible acceder al 48,3 % de los inmuebles analizados dentro del segmento de 150 a 200 m², una cifra que se ubica justo al borde del valor mediano municipal de 125.250 €, marcando una divisoria clara entre las opciones inmediatamente asequibles y las que exigen mayor desembolso.
La movilidad rodada se articula en torno a la carretera autonómica A-330, que une Galera con Huéscar hacia el norte y con Cúllar y la A-92N hacia el sur, complementándose con la provincial GR-9107 hacia Orce para canalizar los desplazamientos cotidianos del término municipal.