El valor de referencia es de 72.032 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 70.000 €.
Explorar en trequi.mapa72.032 € para viviendas de 40 a 60 m².
70.667 €–74.190 € concentra el 50 % central.
342 viviendas valoradas de 895 elegibles.
El 17,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.333 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Galera | 72.032 € | 1.333 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 123.200 € | 2.291 €/m² |
La mediana de Galera es un 41,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando opciones en Galera, contrasta si el inmueble se sitúa cerca de los 72.032 € de la mediana y verifica si sus 1.333 €/m² corresponden a obra convencional o a una casa-cueva con estabilidad térmica de 18 °C a 22 °C. Revisa en cada visita las condiciones de conservación antes de formalizar una oferta.
Para quienes buscan viviendas de 40 a 60 m² en el municipio de Galera, el punto de referencia central es una mediana de 72.032 €. Este valor intermedio del mercado local orienta la búsqueda hacia inmuebles compactos donde la tipología constructiva y la ubicación determinan el ajuste de la compra.
El mercado de 40 a 60 m² en Galera presenta una mediana de 72.032 €, con un valor de referencia de 1.333 €/m². La mediana del municipio es un 41,5 % inferior a la registrada en el conjunto de la Provincia de Granada, España. Además, la distribución central refleja una concentración notable: el 50 % intermedio de los inmuebles analizados muestra un margen de variación o dispersión de apenas el 5,0 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que reduce la variabilidad habitual de precios y delimita con precisión el rango de negociación esperado para el comprador.
Buscar casa en Galera implica convivir con una orografía sedimentaria particular y con la presencia extendida de casas-cueva excavadas en cerros arcillosos. Esta tipología troglodítica ofrece una respuesta bioclimática directa, manteniendo una temperatura interior constante de entre 18 °C y 22 °C, un factor técnico esencial que el comprador debe contrastar frente a la vivienda unifamiliar convencional de vega.
Un presupuesto de 70.000 € cubre el 17,8 % de las opciones registradas para este tamaño de vivienda en el término municipal. Al situarse inmediatamente por debajo del percentil 25 (70.667 €), el comprador debe evaluar si la diferencia de importe compensa posibles necesidades de adecuación interior o si conviene ampliar el margen financiero para acceder a la franja central del mercado.
La distribución sobre una extensión de 117,90 km² reparte las alternativas residenciales entre el casco urbano de Galera y los núcleos rurales de La Alquería y Cortijos del Cura. Para valorar cada opción, conviene ponderar la cercanía al núcleo principal frente al enlace cotidiano por la carretera A-330, vía que canaliza los trayectos hacia Huéscar o el enlace sur con la A-92N en Cúllar.
La mediana municipal para viviendas de 40 a 60 m² en Galera se sitúa en 72.032 €, una medida que marca el punto central del mercado y no debe confundirse con un media aritmética aritmético. Esto significa que la mitad exacta de los inmuebles analizados tiene un precio inferior a esa cifra y la otra mitad se sitúa por encima, ofreciendo una referencia equilibrada.
Disponer de un presupuesto de 70.000 € permite acceder al 17,8 % de las viviendas catalogadas dentro del rango de 40 a 60 m² en Galera. Dado que este importe queda ligeramente por debajo del primer cuartil de precios, el comprador que busque en esta franja económica encontrará una selección más reducida y orientada a opciones que puedan requerir revisión.
La arquitectura troglodítica excavada en cerros arcillosos actúa como un sistema bioclimático pasivo de notable eficacia. Este tipo de construcción tradicional mantiene una temperatura interior estable y homogénea de entre 18 °C y 22 °C a lo largo de las distintas estaciones del año, lo que ayuda a reducir notablemente el consumo energético habitual.