El valor de referencia es de 165.050 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 165.000 €.
Explorar en trequi.mapa165.050 € para viviendas de 60 a 80 m².
155.925 €–174.618 € concentra el 50 % central.
210 viviendas valoradas de 210 elegibles.
El 47,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.362 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 165.000 € |
|---|---|---|---|
| 29718 | 165.050 € | 155.925 €–174.618 € | 47,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Borge | 165.050 € | 2.362 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de El Borge es un 38,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de 60 a 80 m² en El Borge, dispones de una referencia muy concreta: la mitad de las opciones se mueven entre 155.925 € y 174.618 €, y con 165.000 € puedes optar prácticamente a una de cada dos viviendas. Al tratarse de un mercado exclusivo de segunda mano, la clave está en visitar cada propiedad contrastando metros útiles reales y estado de conservación de cubiertas e instalaciones frente a esa horquilla central. Comprueba si el inmueble está en el casco o en diseminado para verificar su documentación antes de firmar.
La compra de vivienda de 60 a 80 metros cuadrados en El Borge presenta un precio mediano de 165.050 € (2.362 €/m²). Esta referencia, calculada sobre una muestra de 210 registros en el código postal 29718, fija la posición intermedia exacta de las transacciones analizadas, marcando la cota operativa para evaluar inmuebles residenciales de tamaño medio en el interior de la comarca.
El mercado inmobiliario en este tramo de superficie se concentra en torno a una mediana municipal de 165.050 €, con una horquilla central donde el percentil 25 se sitúa en 155.925 € y el percentil 75 alcanza los 174.618 €. Esta dispersión del 12,0 % entre extremos agrupa al 50 % de las operaciones intermedias en una banda de menos de 19.000 €, lo que reduce la volatilidad de valoración entre inmuebles de metraje similar. Al comparar con el contexto geográfico más amplio, la mediana de El Borge es un 38,9 % inferior a la mediana de 270.310 € registrada en la Provincia de Málaga, España. Esta distancia sitúa al municipio en una posición de coste más accesible dentro del territorio provincial, permitiendo valorar opciones residenciales bajo parámetros económicos contenidos.
La estructura poblacional de El Borge condiciona de forma directa las opciones de residencia: de sus 951 habitantes empadronados sobre un término de 24,38 km², 778 se concentran en su único núcleo consolidado y 173 residen en diseminado. A nivel de parque habitacional, el municipio registraba 430 viviendas familiares principales en 2021 y una dinámica de mercado orientada en exclusiva al inmueble existente, con 12 compraventas de segunda mano y 0 transacciones de obra nueva en 2025. Buscar vivienda en este entorno implica elegir entre inmuebles compactos de tipología tradicional dentro del casco o edificaciones aisladas en parcelas rurales, donde las condiciones de conservación previa determinan el coste final efectivo.
Con un presupuesto fijado de 165.000 €, la capacidad de compra cubre un 47,6 % de las viviendas del segmento analizado en el término municipal. Al situarse prácticamente en el umbral de corte central del mercado local, disponer de esta cifra permite valorar casi la mitad de los inmuebles sin necesidad de alejarse a otros términos o asumir compromisos de partida. En la práctica, quien disponga de este importe puede descartar la búsqueda de obra de nueva planta y orientar su selección hacia viviendas existentes, evaluando si el inmueble requiere reforma adicional antes de comprometer la totalidad del fondo disponible.
El Borge se sitúa a 242 metros de altitud en el interior prelitoral de la comarca de la Axarquía, a una distancia oficial de 25,9 kilómetros de Málaga capital. La ordenación de su suelo queda regulada por el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Oriental-Axarquía (aprobado por el Decreto 147/2006, de 18 de julio), marco subregional que condiciona los usos residenciales y la preservación del entorno agropecuario. Al contrastar ubicaciones dentro del término de 24,38 km², el comprador debe diferenciar entre residir dentro del entramado urbano o en las lomas y bancales circundantes, contrastando en cada caso la conectividad hacia la capital provincial y el cumplimiento urbanístico exigido por la normativa comarcal.
Según las estadísticas oficiales del SIMA, en 2025 se contabilizaron 12 compraventas de vivienda de segunda mano y ninguna de obra nueva sobre un parque que registraba 430 viviendas familiares principales en 2021. Quien adquiere en el municipio debe enfocar su plan en inmuebles ya construidos y valorar posibles obras de adecuación o rehabilitación.
El municipio cuenta con un único núcleo donde residen 778 personas, mientras que 173 vecinos viven en diseminados rurales bajo el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Oriental-Axarquía. Esta diferenciación obliga al comprador a verificar la calificación del suelo, la regularidad urbanística y el acceso a suministros en fincas exteriores frente a la estructura compacta del casco.
El Borge cuenta con 1 consultorio local de atención primaria de la Zona Básica de Salud Axarquía Oeste y 1 centro de enseñanza primaria, situándose a 25,9 kilómetros de Málaga capital a 242 metros de altitud. Para atención especializada o estudios de secundaria, los residentes planifican desplazamientos habituales a cabeceras de comarca o la capital.