El valor de referencia es de 124.200 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa124.200 € para viviendas de 60 a 80 m².
113.400 €–136.688 € concentra el 50 % central.
343 viviendas valoradas de 343 elegibles.
El 51,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.800 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Deifontes | 124.200 € | 1.800 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 145.685 € | 2.155 €/m² |
La mediana de Deifontes es un 14,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando comprar una vivienda de 60 a 80 m² en Deifontes, tus tres referencias clave son los 113.400 € de entrada al tramo central, la mediana de 124.200 € y los 136.688 € del percentil superior. Ante casas tradicionales de pueblo en un único núcleo consolidado, la comprobación decisiva no es solo el metro cuadrado, sino contrastar si el inmueble requiere actualizar cubierta o aislamiento térmico y verificar si los horarios del autobús 0215 encajan con tu rutina laboral. Contrasta siempre el estado real de la edificación y sus metros útiles antes de formalizar cualquier oferta.
Buscar una vivienda de 60 a 80 m² en Deifontes sitúa al comprador ante una mediana de precio de 124.200 €, calculada sobre una muestra de 343 transacciones y con un valor unitario de referencia de 1.800 €/m². Esta mediana no representa un media aritmética contable, sino el punto medio exacto del mercado donde la mitad de los inmuebles transaccionados queda por debajo y la otra mitad por encima. A escala territorial, este nivel de precios en Deifontes resulta un 14,7 % inferior al registrado en la Provincia de Granada, España, cuya mediana provincial para la misma tipología se ubica en 145.685 €.
Dentro del segmento de 60 a 80 m², la distribución central evidencia una horquilla acotada: el 50 % de las operaciones se concentra entre los 113.400 € correspondientes al percentil 25 y los 136.688 € del percentil 75. La amplitud entre ambos percentiles (spread) es de 20,5 %, lo que refleja una variabilidad moderada en los precios de cierre. Frente a la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial asciende a 145.685 €, Deifontes mantiene una diferencia inferior de 14,7 %, permitiendo acceder a inmuebles de esta franja con un desembolso medio claramente más contenido que el conjunto provincial.
La particularidad residencial de Deifontes radica en su morfología de núcleo único compacto: con unos 2.600 habitantes empadronados según el padrón continuo del INE y 40,48 km² de extensión en la comarca de Los Montes de Granada, la vida cotidiana no se fragmenta en pedanías ni urbanizaciones aisladas. Esta concentración urbana agrupa los equipamientos esenciales en distancias peatonales cortas, como el colegio público CEIP San Isidoro y el consultorio médico local dependiente del Servicio Andaluz de Salud, operativo en mañanas laborables. Por tanto, buscar vivienda de 60 a 80 m² en Deifontes implica adquirir casi siempre casas tradicionales de pueblo entre medianeras o pequeñas viviendas de baja densidad dentro del casco consolidado, sin la presencia de grandes bloques colectivos.
Con una referencia de presupuesto de 125.000 €, la capacidad de compra cubre el 51,0 % de las operaciones en la franja de 60 a 80 m² en Deifontes. Al situarse prácticamente en la mediana local (124.200 €), este presupuesto sitúa al comprador en el punto de corte exacto del mercado: por debajo de ese importe se accede a la mitad más accesible, mientras que superar esa cota da entrada al cuartil superior que alcanza los 136.688 €. La decisión práctica para quien maneja este presupuesto radica en priorizar entre superficie útil o estado de conservación dentro de las viviendas unifamiliares entre medianeras del casco.
La estructura territorial de Deifontes se articula por carretera a través de la vía provincial GR-3423, que conecta directamente con la autovía A-44 (Autovía de Sierra Nevada-Costa Tropical, km 108), facilitando el trayecto hacia Granada capital. Para el usuario de transporte público, la línea regular 0215 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada cubre la conexión de lunes a sábado, pero no presta servicio en domingos ni festivos, un condicionante operativo que exige vehículo propio durante los fines de semana. Asimismo, aunque la línea de tren Moreda-Granada cruza el término, la estación de Deifontes gestionada por Adif opera únicamente como apartadero técnico y gabinete de circulación, careciendo de servicio comercial de viajeros para la movilidad cotidiana.
El municipio enlaza mediante la carretera provincial GR-3423 con la autovía A-44 (salida km 108). En transporte colectivo, opera la línea 0215 del Consorcio de Transporte Metropolitano hacia Granada de lunes a sábado, pero carece de servicio los domingos y días festivos. Por ferrocarril, la estación local de la línea Moreda-Granada funciona solo como gabinete técnico de Adif sin parada de viajeros.
Para inmuebles de 60 a 80 m², la mitad central de las operaciones se sitúa entre 113.400 € (percentil 25) y 136.688 € (percentil 75), con una mediana municipal de 124.200 € que no equivale a un media aritmética aritmético. Con un presupuesto de 125.000 € se cubre el 51,0 % de la muestra analizada de 343 transacciones.
En el propio casco urbano, Deifontes cuenta con el colegio público de educación infantil y primaria CEIP San Isidoro y con un consultorio médico de atención primaria dependiente del Servicio Andaluz de Salud en horario matinal de días laborables. Para trámites hospitalarios, urgencias fuera de horario o educación secundaria es necesario desplazarse a otros municipios o a la capital.