El valor de referencia es de 188.813 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 190.000 €.
Explorar en trequi.mapa188.813 € para viviendas de 80 a 100 m².
177.706 €–199.919 € concentra el 50 % central.
255 viviendas valoradas de 256 elegibles.
El 50,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.189 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 190.000 € |
|---|---|---|---|
| 29470 | 188.813 € | 177.706 €–199.919 € | 50,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cuevas Del Becerro | 188.813 € | 2.189 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Cuevas Del Becerro es un 43,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar viviendas de 80 a 100 m² en Cuevas del Becerro, toma los 188.813 € de mediana y la horquilla de 177.706 € a 199.919 € como tu filtro operativo: si una vivienda pide más de 190.000 €, exige mejoras estructurales contrastadas o reformas recientes en su interior tradicional. Si ronda el límite inferior, revisa de cerca el tejado, las medianeras y la accesibilidad en la trama lineal urbana. Contrasta siempre el estado real del inmueble antes de formalizar cualquier propuesta de compra.
Buscar una vivienda de 80 a 100 m² en Cuevas del Becerro sitúa al comprador ante un mercado acotado, donde el precio central de referencia se fija en una mediana de 188.813 € y un valor unitario de 2.189 €/m². Esta referencia central describe el punto medio exacto de las operaciones registradas para esta superficie, ofreciendo un parámetro inicial directo para calibrar las ofertas en venta.
El rango intercuartílico del segmento muestra un percentil 25 de 177.706 € y un percentil 75 de 199.919 €. La diferencia relativa entre ambos extremos, calculada como la dispersión de la distribución central, es de un 12,5 %, lo que evidencia una banda de cotización estrecha para las 255 observaciones del muestreo. En comparación con la Provincia de Málaga, España, donde la mediana provincial asciende a 333.835 €, el valor de Cuevas del Becerro resulta un 43,4 % inferior. Esta contención de precios facilita un desembolso sensiblemente menor que en el conjunto provincial, exigiendo no obstante comprobar con rigor el estado individual de cada inmueble.
Cuevas del Becerro cuenta con una superficie de 16,00 km² y estructura toda su actividad residencial en un único núcleo de población compacto emplazado a 733 metros de altitud, sin pedanías ni diseminados habitacionales. El parque habitacional está compuesto por 710 viviendas familiares principales, distribuidas a lo largo de una trama urbana lineal con ejes como la Calle Real, donde predominan las casas tradicionales entre medianeras. Para el comprador, esta configuración urbana compacta significa que no existen contrastes entre barrios periféricos y centro; la valoración depende casi exclusivamente de la tipología constructiva, la conservación estructural de las medianeras y la facilidad de acceso rodado.
Con un presupuesto de 190.000 €, la capacidad de compra cubre el 50,6 % del mercado registrado en este segmento de superficie. Al situarse prácticamente en la mediana local (188.813 €), este importe coloca al comprador en una posición equilibrada para negociar inmuebles de 80 a 100 m² dentro del casco urbano, permitiendo descartar opciones con sobreprecio sin quedar excluido de la mitad del catálogo disponible.
La movilidad del término depende de la carretera autonómica A-367, que atraviesa el municipio y permite alcanzar Ronda en un trayecto de aproximadamente 21 kilómetros. Asimismo, los equipamientos públicos esenciales se encuentran agrupados en el propio casco mediante el CEIP San José Obrero y el consultorio local de atención primaria. En la práctica, esto implica que las diferencias de ubicación dentro de la localidad no responden a distancias kilométricas a los servicios básicos, sino a la proximidad física respecto a la fluidez del eje viario A-367 o a la tranquilidad de las calles interiores peatonales.
El término municipal de Cuevas del Becerro abarca una superficie de 16,00 km² y concentra la totalidad de su parque habitacional en un único núcleo compacto a 733 metros de altitud, por lo que no existen pedanías ni diseminados residenciales secundarios para buscar vivienda.
Un presupuesto de 190.000 € permite abarcar exactamente el 50,6 % de las viviendas registradas en este segmento de 80 a 100 m², colocándose apenas por encima de la mediana del municipio (188.813 €) y facilitando un margen razonable de negociación frente a las opciones disponibles.
La movilidad exterior y comarcal está articulada por la carretera autonómica A-367, que atraviesa el propio término municipal y conecta la localidad directamente con la ciudad de Ronda a unos 21 kilómetros de distancia, además de servir como corredor principal de enlace hacia Málaga.