El valor de referencia es de 153.573 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa153.573 € para viviendas de 60 a 80 m².
146.169 €–166.599 € concentra el 50 % central.
241 viviendas valoradas de 359 elegibles.
El 52,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.194 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 155.000 € |
|---|---|---|---|
| 29470 | 153.573 € | 146.169 €–166.599 € | 52,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cuevas Del Becerro | 153.573 € | 2.194 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Cuevas Del Becerro es un 43,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 60 a 80 m² en Cuevas del Becerro, tu margen de maniobra se mueve en torno a tres cifras clave: los 146.169 € del escalón de entrada, la mediana de 153.573 € y el techo de 166.599 € del rango habitual. Si un inmueble roza los 165.000 € sin mejoras sustanciales de reforma o aislamiento en su estructura tradicional, contrástalo frente a opciones cercanas a los 146.000 € antes de pujar. Una inspección técnica sobre la conservación de medianeras y cubiertas aportará la certeza necesaria antes de formalizar la compra.
En Cuevas del Becerro, la vivienda de 60 a 80 m² registra un valor intermedio de mercado centrado en una mediana de 153.573 €. Esta referencia define el punto de equilibrio para quienes buscan inmuebles compactos en este municipio de la comarca natural que conecta la Serranía de Ronda con Guadalteba.
El precio mediano en Cuevas del Becerro se sitúa en 153.573 €, una cifra que representa el punto medio de los registros y no un media aritmética aritmético. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 14,0 % entre el percentil 25 (146.169 €) y el percentil 75 (166.599 €), evidenciando una horquilla de precios contenida para este rango de superficie. En el contexto territorial general, este valor mediano es un 43,2 % inferior a la mediana de 270.310 € registrada en la Provincia de Málaga, España, marcando una brecha de coste representativa frente a la media provincial.
El término de Cuevas del Becerro comprende 16,00 km² y reúne a su población en un único núcleo compacto situado a 733 metros de altitud, con un parque de 710 viviendas familiares principales. La trama urbana se organiza de forma lineal sobre viales vertebradores como la Calle Real, donde predominan casas tradicionales entre medianeras e inmuebles representativos como la Iglesia de San Antonio Abad. Esta ausencia de pedanías y la concentración de servicios como el CEIP San José Obrero y el consultorio local de atención primaria en el casco urbano significan que cualquier compra se integra dentro de una red consolidada, haciendo indispensable verificar el estado estructural y los muros medianeros antes de cerrar una adquisición.
Con un presupuesto de referencia de 155.000 €, la capacidad de compra cubre el 52,3 % de la muestra analizada en el segmento de 60 a 80 m² en Cuevas del Becerro. Este umbral sitúa al comprador justo por encima de la mediana municipal (153.573 €), permitiendo acceder a la mitad más accesible del mercado pero requiriendo descartar inmuebles situados en el cuartil superior (166.599 €) a menos que se negocie el precio.
La articulación del municipio se apoya en la carretera autonómica A-367, que cruza el término y conecta Cuevas del Becerro con Ronda a unos 21 kilómetros, así como con el corredor hacia Málaga. En paralelo, la orografía del término está condicionada por un paso natural entre elevaciones calizas y el nacimiento del río de las Cuevas. Para el comprador, esta configuración implica que los inmuebles lindantes con la A-367 deben evaluarse atendiendo a las servidumbres de paso y afección del tráfico rodado, mientras que las viviendas orientadas hacia el valle fluvial requieren revisar pendientes y humedades del terreno.
Cuevas del Becerro concentra su parque habitacional en un único núcleo de población compacto de 16,00 km² de término, reuniendo 710 viviendas familiares principales censadas en el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, lo que focaliza la oferta en inmuebles tradicionales de segunda mano.
El mercado municipal presenta una mediana de 153.573 €, encuadrada en un tramo central del 50 % que abarca desde los 146.169 € en el percentil 25 hasta los 166.599 € en el percentil 75, lo que define una horquilla estrecha y homogénea para inmuebles de 60 a 80 m².
La movilidad interurbana depende directamente de la carretera autonómica A-367, que atraviesa el municipio enlazándolo con Ronda a 21 kilómetros y con el eje provincial hacia Málaga, facilitando los desplazamientos cotidianos sin necesidad de rodeos por vías secundarias.