El valor de referencia es de 261.177 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 260.000 €.
Explorar en trequi.mapa261.177 € para viviendas de 120 a 150 m².
254.532 €–280.000 € concentra el 50 % central.
91 viviendas valoradas de 91 elegibles.
El 49,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.000 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cuevas Del Becerro | 261.177 € | 2.000 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Cuevas Del Becerro es un 48,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando opciones en Cuevas del Becerro entre 120 y 150 m², toma como referencia los 2.000 €/m² y el rango de 254.532 € a 280.000 € para calibrar si el precio pedido encaja con el metraje real y el estado del inmueble. En un casco lineal y compacto, la clave práctica reside en cotejar la conservación de las medianeras tradicionales y el acceso rodado. La adecuación final dependerá de contrastar la documentación técnica del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan una vivienda de entre 120 y 150 m² en Cuevas del Becerro, el mercado sitúa su punto central de referencia en una mediana de 261.177 €, con un valor de 2.000 €/m². Esta cifra refleja el punto medio exacto de las operaciones registradas y orienta la búsqueda hacia inmuebles familiares consolidados en su casco urbano.
En este segmento de 120 a 150 m², la mediana se sitúa en 261.177 €, lo que significa que la mitad de las transacciones se realizan por debajo de esta cifra y la otra mitad por encima, sin confundirse con un media aritmética aritmético. La distribución central que agrupa al 50 % de las operaciones muestra una dispersión entre el percentil 75 (280.000 €) y el percentil 25 (254.532 €) de solo un 10,0 %, revelando una banda de precios notablemente estrecha. Al compararse a nivel territorial, este valor central resulta un 48,1 % inferior al registrado en la Provincia de Málaga, España, lo que redefine la capacidad de compra de quien compara con el contexto provincial sin que ello implique una devaluación intrínseca de los inmuebles locales.
El término municipal de Cuevas del Becerro abarca una extensión de 16,00 km² y concentra toda su actividad residencial en un único núcleo de población compacto a 733 metros de altitud, con un censo de 710 viviendas familiares principales reportado por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. La estructura urbana se articula de manera lineal a lo largo de calles vertebradoras como la Calle Real, donde conviven casas tradicionales entre medianeras con edificaciones históricas. Esta fisonomía implica que la búsqueda no dependa de elegir entre distintas urbanizaciones o pedanías, sino de verificar el estado constructivo y la conservación estructural de viviendas unifamiliares insertas en un parcelario tradicional.
Disponer de un presupuesto de referencia de 260.000 € sitúa al comprador en el 49,5 % de accesibilidad sobre las transacciones analizadas en el segmento de 120 a 150 m². Al ubicarse prácticamente en el centro del mercado, este importe delimita con precisión la frontera de negociación: permite optar a las viviendas de metraje intermedio sin sobrecostes desmedidos, pero exige descartar pretensiones en el cuartil superior a menos que se asuman reformas adicionales.
La configuración de Cuevas del Becerro en un único casco urbano compacto sin pedanías determina que cualquier comprobación de ubicación deba enfocarse en la relación del inmueble con sus ejes de paso. La carretera autonómica A-367 atraviesa el término y enlaza directamente con Ronda a 21 kilómetros, por lo que la cercanía o lejanía respecto a este corredor viario incide en la fluidez de accesos o en la exposición al tráfico rodado, mientras que el interior de la trama lineal en torno a la Calle Real plantea particularidades en cuanto a anchos de calle y servidumbres entre medianeras.
La totalidad de la vida residencial se organiza en un único núcleo de población compacto situado a 733 metros de altitud en un término de 16,00 km², sin pedanías ni áreas residenciales dispersas, lo que concentra las opciones habitacionales en su trama urbana consolidada.
Un presupuesto de referencia fijado en 260.000 € cubre un 49,5 % de las transacciones examinadas en este rango de 120 a 150 m², permitiendo acceder prácticamente a la mitad del mercado sin sobrepasar la mediana municipal del área analizada.
La comunicación rodada principal se efectúa mediante la carretera autonómica A-367, que cruza el término municipal de Cuevas del Becerro y conecta directamente la localidad con Ronda a una distancia aproximada de 21 kilómetros, además de enlazar con las vías provinciales hacia Málaga.