El valor de referencia es de 109.091 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa109.091 € para viviendas de 80 a 100 m².
93.812 €–139.674 € concentra el 50 % central.
112 viviendas valoradas de 116 elegibles.
El 53,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.364 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Corteconcepcion | 109.091 € | 1.364 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Corteconcepcion es un 32,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al comparar viviendas de 80 a 100 m² en Corteconcepción, la clave está en contrastar los 109.091 € de la mediana con la horquilla que va de los 93.812 € a los 139.674 €: una vivienda situada cerca del percentil inferior suele reflejar necesidades de reforma o adaptaciones estructurales que, al estar protegidas por el Conjunto Histórico, requieren partidas técnicas específicas. Conviene revisar siempre la afección patrimonial en el Ayuntamiento y la accesibilidad desde la HU-8128 antes de formalizar cualquier oferta.
Para quienes buscan una vivienda de entre 80 y 100 m² en Corteconcepción, el mercado presenta una mediana de precio de 109.091 € (municipality_median). Esta cifra actúa como referencia central del segmento sin representar un media aritmética, en un entorno residencial serrano caracterizado por una población de 561 habitantes (demography_population_census_ine).
El valor mediano de las viviendas de 80 a 100 m² se sitúa en 109.091 € (municipality_median), registrándose un coste de 1.364 €/m². La dispersión entre el percentil 25 (93.812 €) y el percentil 75 (139.674 €) arroja una amplitud intercuartílica del 48,9 % (central_distribution), una diferencia que no describe una desviación porcentual sobre la mediana, sino la brecha directa entre los extremos del 50 % central del mercado. Este nivel de precios resulta un 32,1 % inferior (province_difference) al valor mediano de la Provincia de Huelva, España, marcando una contención de costes de adquisición que amplía el margen de compra frente al media aritmética provincial, aunque exige verificar detalladamente el estado constructivo y de conservación de cada inmueble.
La singularidad residencial de Corteconcepción radica en su estructura polinuclear, formada por el núcleo central y la aldea agregada de Puerto Gil (territory_population_settlements). Ambos sectores están declarados Bien de Interés Cultural (BIC) con la categoría de Conjunto Histórico según el Decreto 91/2004 de la Junta de Andalucía (heritage_bic_conjunto_historico). Para el comprador, esta circunstancia convierte la inspección urbanística en un paso obligado: cualquier intervención o reforma en los inmuebles tradicionales queda condicionada por normativas de protección estética y tipológica sobre fachadas, cubiertas y alineaciones, diferenciando la búsqueda entre el núcleo de servicios y la aldea agregada.
Con un presupuesto de referencia de 110.000 € (budget), el comprador abarca el 53,6 % de la oferta registrada en el segmento de 80 a 100 m² (budget). Al superar ligeramente el punto central del mercado (109.091 €), este capital sitúa la búsqueda en una posición operativa equilibrada: permite acceder a más de la mitad de las viviendas sin necesidad de situarse en el percentil superior, aunque obliga a ponderar si las opciones disponibles requieren partidas añadidas para adecuaciones materiales en cubiertas o carpinterías.
La articulación del municipio depende fundamentalmente del eje viario de la carretera provincial HU-8128 (mobility_road_network_hu8128), infraestructura gestionada por la Diputación de Huelva que comunica el casco urbano con la carretera nacional N-433 (eje Sevilla-Lisboa) y con Cañaveral de León. A nivel de transporte colectivo, el servicio de autobuses interurbanos por carretera mantiene expediciones regulares de lunes a sábado conectando la localidad con Aracena y Sevilla (mobility_bus_service_schedule). Quien evalúe localizaciones debe contrastar si el acceso diario a su vivienda se realiza desde el casco central o desde Puerto Gil, previendo los desplazamientos hacia la N-433 y considerando que la conectividad en autobús no opera los domingos.
Los sectores delimitados de Corteconcepción y de la aldea agregada de Puerto Gil están catalogados como Bien de Interés Cultural (BIC) en la categoría de Conjunto Histórico según el Decreto 91/2004 de la Junta de Andalucía. Esto implica que las obras y reformas en el caserío tradicional quedan sujetas a normas de protección morfológica y arquitectónica en elementos como fachadas, materiales y cubiertas.
Con un presupuesto fijado en 110.000 €, se puede acceder a un 53,6 % de las viviendas registradas en este rango de superficie en el municipio, cubriendo el tramo central de precios.
El núcleo urbano se articula a través de la carretera provincial HU-8128, que enlaza con la N-433 y con Cañaveral de León, y cuenta con un servicio regular de autobuses interurbanos de lunes a sábado hacia Aracena y Sevilla.