El valor de referencia es de 51.350 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa51.350 € para viviendas de 40 a 60 m².
43.450 €–54.312 € concentra el 50 % central.
140 viviendas valoradas de 144 elegibles.
El 39,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 988 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Corteconcepcion | 51.350 € | 988 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Corteconcepcion es un 52,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando comprar en Corteconcepción, toma los 51.350 € de mediana y los 988 €/m² como referencia para contrastar si el precio pedido encaja con el estado real del inmueble y su superficie. Al visitar la vivienda, comprueba si se ubica dentro del perímetro de Conjunto Histórico para prever las condiciones de reforma y evalúa tu rutina de desplazamientos por la HU-8128. Como pauta de prudencia, verifica siempre en el ayuntamiento la normativa patrimonial aplicable antes de comprometer una señal.
En el segmento de 40 a 60 m², el mercado residencial de Corteconcepción ofrece una alternativa económica de interior con un precio de referencia centrado en una mediana municipal de 51.350 € y un valor de 988 €/m². Esta cifra refleja el valor central exacto de las operaciones registradas y marca la pauta para quienes buscan adquirir una vivienda unifamiliar o tradicional en el entorno de la Sierra de Huelva.
La mediana de precio en el municipio se sitúa en 51.350 € (con un percentil 25 en 43.450 € y un percentil 75 en 54.312 €). La horquilla de distribución central presenta una dispersión del 25,0 % (spread que mide la distancia de p75 respecto a p25), lo que evidencia un tramo intermedio relativamente compacto en torno a su mediana. Al comparar este nivel con el conjunto provincial, la mediana de Corteconcepción resulta un 52,8 % inferior a la registrada en la Provincia de Huelva, España (108.696 €). Esta contención económica define una escala accesible para el comprador interesado en inmuebles de superficie ajustada.
Corteconcepción acoge a 561 habitantes empadronados (INE 2024) en un término de 49,32 km² a 572 metros de altitud, integrado en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche junto al embalse de Aracena. Un factor determinante en la búsqueda de vivienda es que los sectores delimitados del casco y de Puerto Gil gozan de declaración de Bien de Interés Cultural como Conjunto Histórico (Decreto 91/2004). Esto implica que las intervenciones en el caserío tradicional deben preservar la morfología y materiales propios, condicionando directamente el alcance de las rehabilitaciones.
Un presupuesto de 50.000 € cubre el 39,3 % de la muestra analizada en Corteconcepción. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana local, este umbral sitúa la búsqueda en la mitad inferior de precios del municipio, lo que exige evaluar inmuebles que puedan precisar obras de adecuación o superficies más compactas dentro de la tipología serrana tradicional.
La estructura del municipio es polinuclear, conformada por el casco de Corteconcepción y la aldea agregada de Puerto Gil. El tráfico rodado se articula a través de la carretera provincial HU-8128, gestionada por la Diputación de Huelva, que permite enlazar con la carretera nacional N-433 y con Cañaveral de León, mientras que el transporte público en autobús ofrece expediciones de lunes a sábado hacia Aracena y Sevilla. Al valorar la ubicación concreta, es esencial contrastar la accesibilidad rodada diaria y la proximidad a equipamientos como el Consultorio Médico local o el C.E.I.P. Doctor Peralías Panduro frente a las necesidades de desplazamiento hacia la cabecera comarcal.
La delimitación de Conjunto Histórico mediante el Decreto 91/2004 abarca áreas protegidas tanto en el núcleo central de Corteconcepción como en la aldea de Puerto Gil, por lo que cualquier reforma exterior, estructural o de cubierta queda sujeta a prescripciones de protección arquitectónica que conviene revisar previamente en el ayuntamiento.
La conexión principal es la carretera provincial HU-8128 gestionada por la Diputación de Huelva, que enlaza con la carretera nacional N-433 y con Cañaveral de León. Además, existe una línea de autobús interurbano que opera de lunes a sábado conectando la localidad con Aracena y Sevilla.
En el propio término municipal se encuentran el Consultorio Médico de Corteconcepción, integrado en el Servicio Andaluz de Salud, y el colegio público de educación infantil y primaria C.E.I.P. Doctor Peralías Panduro.