El valor de referencia es de 131.509 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa131.509 € para viviendas de 80 a 100 m².
98.203 €–234.502 € concentra el 50 % central.
3.651 viviendas valoradas de 3.661 elegibles.
El 49,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.418 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cartaya | 131.509 € | 1.418 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Cartaya es un 18,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar una vivienda de 80 a 100 m² en Cartaya, contrasta el precio solicitado con los 1.418 €/m² de referencia y comprueba si los 130.000 € de presupuesto cubren el núcleo interior o si el inmueble exige desembolsos adicionales de acondicionamiento. Verifica sobre el terreno si la distribución de estancias y la cercanía al transporte o a los servicios esenciales justifican la diferencia de cotización entre el pueblo y la costa. Revisa siempre la documentación urbanística y registral antes de formalizar la compraventa.
Buscar una vivienda de 80 a 100 m² en Cartaya sitúa al comprador ante una referencia de precio representativo de 131.509 € en el término municipal, con un valor unitario de 1.418 €/m². Esta franja de superficie responde tanto a hogares habituales como a segundas residencias, por lo que examinar la dispersión de valores ayuda a filtrar las opciones disponibles según la tipología y el entorno.
La mediana inmobiliaria de Cartaya se sitúa en 131.509 €, lo que representa una cota un 18,2 % inferior a la mediana de la Provincia de Huelva, España (160.776 €). Dentro del mercado local, el 50 % central de las operaciones se mueve entre los 98.203 € del percentil 25 y los 234.502 € del percentil 75, arrojando una dispersión del 138,8 % entre ambos extremos. Este amplio rango confirma una fuerte heterogeneidad interna: la misma superficie de 80 a 100 m² abarca desde pisos urbanos consolidados en el núcleo interior hasta apartamentos en urbanizaciones litorales, obligando a valorar el estado y la localización antes de evaluar si un precio se ajusta al mercado.
La estructura residencial de Cartaya está marcada por su configuración tripolar, que reparte el parque entre el núcleo matriz interior y los núcleos marítimos de El Rompido y Nuevo Portil. El municipio alberga 7.515 viviendas familiares principales según datos censales del SIMA, con un mercado dominado por la segunda mano (381 compraventas computadas en 2025 frente a 21 de obra nueva). Esta coexistencia define dinámicas muy distintas: mientras el pueblo sostiene la vida cotidiana continua, los núcleos costeros presentan un parque vinculado al recreo y a la estacionalidad.
Para este segmento, un presupuesto de referencia de 130.000 € permite acceder al 49,0 % de las viviendas ofertadas en el municipio, alineándose de forma casi exacta con la mediana general de Cartaya. Quien disponga de este importe tiene capacidad de elección en el núcleo urbano tradicional, donde predominan pisos y casas adosadas de tamaño medio, pero encontrará dificultades para acceder a inmuebles similares en la costa sin asumir reformas o distancias mayores a la playa.
La separación física entre la cabecera municipal y el litoral exige considerar la logística diaria antes de decidir ubicación. El transporte público interurbano se articula mediante la línea regular M-307 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva, que une el núcleo matriz con El Rompido, Nuevo Portil y la capital provincial. En cuanto a dotaciones, el Servicio Andaluz de Salud centraliza las urgencias y la atención continuada en el Centro de Salud de Cartaya, dejando consultorios auxiliares para la zona marítima. Por ello, comprar en El Rompido o Nuevo Portil ofrece proximidad al estuario pero requiere evaluar la necesidad de desplazamientos periódicos hacia el interior para trámites y servicios sanitarios completos.
El término municipal articula su población entre el núcleo tradicional de Cartaya en el interior y los núcleos marítimos de El Rompido y Nuevo Portil, este último colindante con El Portil perteneciente a Punta Umbría.
La movilidad colectiva entre el núcleo matriz, El Rompido, Nuevo Portil y la capital provincial está atendida por la línea regular de autobús M-307 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva.
El mapa de atención primaria del Servicio Andaluz de Salud ubica el servicio de urgencias en el Centro de Salud de Cartaya, en la cabecera municipal, complementado por cobertura periférica en los núcleos de la costa.