El valor de referencia es de 195.859 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 195.000 €.
Explorar en trequi.mapa195.859 € para viviendas de 120 a 150 m².
166.792 €–278.209 € concentra el 50 % central.
976 viviendas valoradas de 999 elegibles.
El 49,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.456 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cartaya | 195.859 € | 1.456 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Cartaya es un 7,5 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 120 a 150 m² en Cartaya, quédate con tres cifras operativas: la mediana de 195.859 €, la referencia de 1.456 €/m² y la franja central de 166.792 € a 278.209 €. Al visitar un inmueble, calcula el coste por metro cuadrado útil real y contrástalo con esa horquilla para saber si la vivienda está en precio según su estado y su emplazamiento en el interior o en la costa. Revisa con detalle la superficie registral antes de cerrar cualquier acuerdo.
En el tramo de 120 a 150 m² en Cartaya, la mediana del mercado municipal se sitúa en 195.859 €, lo que representa una ratio de 1.456 €/m². Esta cifra de referencia divide exactamente las observaciones del municipio en dos mitades, ofreciendo un patrón objetivo para determinar si un inmueble familiar se encuentra en la franja moderada o en la parte alta de la oferta local.
La mediana inmobiliaria de Cartaya, situada en 195.859 €, resulta un 7,5 % superior a la mediana registrada en la Provincia de Huelva, España, cuyo registro es de 182.218 €. Dentro del propio municipio, el 50 % intermedio de las viviendas analizadas se distribuye entre el percentil 25 de 166.792 € y el percentil 75 de 278.209 €. Esta dispersión central representa una amplitud del 66,8 % entre ambos extremos del tramo medio. Una diferencia de más de 111.000 € en inmuebles de similar rango de metros pone de relieve que el presupuesto final varía notablemente según el estado del edificio y su localización geográfica concreta, por lo que el comprador no debe evaluar la superficie de manera aislada.
El parque residencial de Cartaya muestra una dinámica constructiva consolidada con 7.515 viviendas familiares principales según los registros del SIMA, reflejando un mercado activo que computó 381 compraventas de segunda mano y 21 de obra nueva en 2025. El término municipal reparte su población y tejido residencial entre tres núcleos definidos: la cabecera interior tradicional de Cartaya y los núcleos costeros de El Rompido y Nuevo Portil. Esta distribución tripolar implica que buscar una vivienda espaciosa en Cartaya plantea dos modelos residenciales diferenciados: la residencia continua en el casco urbano histórico o las tipologías residenciales situadas junto al litoral fluvial y marítimo.
Tomando un presupuesto orientativo de 195.000 €, un comprador alcanza una cobertura estimada del 49,4 % de las propiedades de este segmento, situándose justo en el corte de la mediana del municipio. Para optimizar esta capacidad de compra, buscar viviendas en el límite superior de superficie (140 a 150 m²) exigirá mirar hacia el entorno del percentil 25 (166.792 €) o contemplar partidas para modernización, mientras que aspirar a inmuebles en torno a 120 m² recién actualizados o en enclaves costeros desplazará el coste hacia el percentil 75 (278.209 €).
Al comparar alternativas de compra entre el interior de Cartaya y sus núcleos costeros, la conectividad y la delimitación territorial son factores determinantes. La comunicación en transporte público entre la cabecera, los enclaves costeros y la capital provincial está vertebrada por la línea regular M-307 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva, con itinerario Huelva-La Bota-El Portil-Nuevo Portil-El Rompido-Cartaya. Asimismo, en el caso de Nuevo Portil, es fundamental verificar la línea divisoria municipal exacta respecto a El Portil, ya que al formar una continuidad urbana con Punta Umbría, delimita la adscripción de tributos locales y de servicios sanitarios o escolares.
El servicio interurbano regular está cubierto por la línea M-307 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva, que conecta Cartaya con El Rompido, Nuevo Portil, El Portil, La Bota y Huelva capital.
Permite acceder a un 49,4 % del inventario en este segmento de metraje, ubicándose a escasa distancia de la mediana municipal de 195.859 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El término municipal estructura su población e inmuebles entre el núcleo principal de Cartaya en el interior y los núcleos litorales de El Rompido y Nuevo Portil. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.