El valor de referencia es de 173.685 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa173.685 € para viviendas de 60 a 80 m².
85.605 €–208.701 € concentra el 50 % central.
3.798 viviendas valoradas de 3.816 elegibles.
El 50,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.678 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cartaya | 173.685 € | 2.678 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Cartaya es un 26,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando un piso o casa de 60 a 80 m² en Cartaya, quédate con tres cifras esenciales: los 173.685 € de mediana, los 2.678 €/m² y el presupuesto de 175.000 € que te abre justo la mitad del mercado. Con estas referencias en mano, evalúa cada visita calculando el coste por metro frente al estado real de conservación y sopesa si te conviene la cercanía a los servicios continuos del núcleo matriz o la atmósfera litoral. Revisa con detenimiento las cargas registrales y los gastos de comunidad antes de formular una oferta.
Adquirir un inmueble de entre 60 y 80 m² en Cartaya sitúa la referencia central de compra en una mediana de 173.685 € y un valor orientativo de 2.678 €/m². Esta franja de tamaño, habitual tanto para residencias principales compactas como para apartamentos costeros, constituye una de las opciones más versátiles dentro del parque residencial del municipio.
La mediana de 173.685 € refleja el valor central del segmento y se sitúa un 26,1 % por encima de la mediana de la Provincia de Huelva, España, establecida en 137.754 €. Al analizar el 50 % intermedio de las operaciones, se observa una notable amplitud: el percentil 25 se sitúa en 85.605 € y el percentil 75 en 208.701 €, lo que genera una variación relativa o spread del 143,8 % entre ambos extremos de esta distribución central. Esta distancia evidencia la coexistencia de viviendas con precios muy dispares según su tipología edificatoria y entorno dentro del término municipal.
La estructura de Cartaya se caracteriza por su articulación tripolar, dividida entre el núcleo matriz interior y los enclaves costeros de El Rompido y Nuevo Portil. Este diseño territorial está condicionado por el Plan de Ordenación del Territorio del Litoral Occidental de Huelva (POTLOH, Decreto 130/2006 de la Junta de Andalucía), que impone la contención de conurbaciones y clasifica los humedales del estuario del río Piedras como suelo de especial protección ambiental. Para quien examina viviendas medianas, esta delimitación urbanística restringe el crecimiento de suelo en la ribera marina y acentúa el contraste físico entre la vida tradicional del pueblo y las urbanizaciones del litoral.
Contar con un presupuesto de 175.000 € permite optar al 50,2 % de la oferta registrada en el rango de 60 a 80 m², situando al comprador prácticamente en el punto de equilibrio del mercado local. A la hora de plantear la compra, es clave considerar la composición del parque: según datos del Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA), Cartaya registra 7.515 viviendas familiares principales y computó en 2025 un total de 381 compraventas de segunda mano frente a solo 21 de obra nueva. Este escenario confirma que quien disponga de 175.000 € centrará casi la totalidad de sus opciones efectivas en el mercado de segunda mano.
Al comparar posibles emplazamientos entre el núcleo urbano y los núcleos litorales, la disponibilidad de servicios y transporte resulta determinante. Cartaya concentra la administración municipal y el Centro de Salud principal dotado de urgencias por el Servicio Andaluz de Salud, mientras que las áreas marítimas disponen de atención periférica. En materia de desplazamientos cotidianos, la línea regular de autobús M-307 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva conecta Cartaya con El Rompido, Nuevo Portil, El Portil, La Bota y la capital provincial, ofreciendo una opción colectiva para quienes evalúan residir en la costa sin depender en cada trayecto del vehículo particular.
Con un presupuesto de 175.000 € es posible acceder al 50,2 % de las viviendas registradas en este segmento, alineándose casi de forma exacta con la mediana municipal de 173.685 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio reparte su suelo residencial y población en tres núcleos diferenciados: el núcleo matriz de Cartaya en el interior y los núcleos costeros de El Rompido y Nuevo Portil, este último en continuidad física con El Portil de Punta Umbría.
El itinerario está cubierto por la línea regular M-307 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva, que une Cartaya con El Rompido, Nuevo Portil, El Portil, La Bota y Huelva.