El valor de referencia es de 204.268 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 200.000 €.
Explorar en trequi.mapa204.268 € para viviendas de 60 a 80 m².
180.190 €–224.711 € concentra el 50 % central.
3.314 viviendas valoradas de 3.344 elegibles.
El 44,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.975 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 200.000 € |
|---|---|---|---|
| 29570 | 177.679 € | 166.573 €–196.202 € | 53,0 % |
| 29580 | 223.379 € | 207.241 €–238.918 € | 42,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cartama | 204.268 € | 2.975 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Cartama es un 24,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 60 a 80 m² en Cártama, toma los 204.268 € de mediana y el presupuesto de 200.000 € como filtro inmediato: si una opción supera esa cifra, comprueba si su cercanía a la estación de Cercanías C-2 o su estado de conservación justifican pagar por encima del 44 % más asequible del municipio. Revisa siempre la adecuación física y registral del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan una vivienda de entre 60 y 80 m² en Cártama, la referencia central de precio se sitúa en una mediana de 204.268 € (municipality_median). Esta cifra divide exactamente la muestra de mercado en dos mitades y marca el umbral a partir del cual se negocia la mayor parte de las viviendas de tamaño medio en el municipio.
El valor mediano de 204.268 € (municipality_median) describe el punto medio del mercado en este metraje y no un media aritmética. El 50 % central de las operaciones se agrupa en una horquilla cuyo percentil 75 supera en un 24,7 % al percentil 25 (central_distribution), reflejando un rango contenido de precios entre inmuebles equivalentes en superficie. Asimismo, este nivel de precios sitúa al municipio un 24,4 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España (province_difference), ofreciendo una escala de costes más reducida que el conjunto provincial.
El mercado residencial de Cártama opera sobre un parque consolidado de 9.726 viviendas familiares principales (housing_main_dwellings). La búsqueda de inmuebles está condicionada por su estructura territorial diferenciada entre Cártama Pueblo, Estación de Cártama y pedanías como El Sexmo, Sierra de Gibralgalia, Doña Ana y Nueva Aljaima (territory_population_centres). Esta fragmentación en núcleos diferenciados hace que viviendas de idéntica superficie presenten realidades muy distintas según se ubiquen en el casco tradicional o en áreas de expansión.
Con un presupuesto de referencia de 200.000 € (budget), el comprador puede acceder al 44,6 % de la oferta registrada en el segmento de 60 a 80 m² en Cártama. Al situarse ligeramente por debajo del valor central municipal, contar con este capital exige priorizar entre tipología y ubicación: permite competir de lleno en el tramo accesible de la oferta, pero obliga a descartar los inmuebles que se sitúan en la mitad superior del mercado sin margen de negociación.
La movilidad cotidiana en Cártama está marcada por su conexión ferroviaria directa con Málaga a través de la línea C-2 de Cercanías Renfe (mobility_rail_connection), que cuenta con estaciones en Cártama y Aljaima. Para quien evalúa ubicaciones, residir cerca del trazado ferroviario en la vega facilita el acceso en transporte público al área metropolitana, mientras que optar por Cártama Pueblo o las pedanías exige valorar los trayectos por carretera y la accesibilidad diaria a los servicios comarcales.
Sí, el término municipal cuenta con el Hospital Valle del Guadalhorce, centro hospitalario público de alta resolución que ofrece urgencias y atención especializada a toda la comarca.
El término municipal dispone de una conexión directa con Málaga capital mediante la línea C-2 de Cercanías Renfe, contando con paradas operativas en las estaciones de Cártama y Aljaima para facilitar los traslados diarios en transporte público.
Con 200.000 €, se alcanza una cobertura del 44,6 % de las viviendas en este rango de superficie, ubicándose justo por debajo del valor central de 204.268 €, lo que exige centrar la búsqueda en las opciones dentro de la franja accesible.