El valor de referencia es de 320.273 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 320.000 €.
Explorar en trequi.mapa320.273 € para viviendas de 120 a 150 m².
299.525 €–352.299 € concentra el 50 % central.
798 viviendas valoradas de 813 elegibles.
El 49,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.429 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 320.000 € |
|---|---|---|---|
| 29570 | 296.627 € | 277.570 €–309.405 € | 56,4 % |
| 29580 | 337.821 € | 311.816 €–363.132 € | 51,8 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Cartama | 320.273 € | 2.429 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Cartama es un 36,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al examinar viviendas de 120 a 150 m² en Cártama, toma los 320.273 € de mediana y la franja de 299.525 € a 352.299 € como guía para contrastar si el precio pedido se corresponde con el estado de la vivienda y su localización respecto al tren de Cercanías o al hospital comarcal. Ponderar si la vivienda se sitúa en Cártama Pueblo o en Estación de Cártama te ayudará a evaluar desplazamientos diarios y espacio real útil. Comprueba siempre el estado físico del inmueble y su situación registral antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan viviendas de entre 120 y 150 m² en Cártama, la referencia central del mercado se sitúa en una mediana de 320.273 €, con un precio unitario de 2.429 €/m² a partir de una muestra de 798 inmuebles. Esta escala de superficie representa el estándar habitual de casas adosadas y pisos amplios buscados por unidades familiares en el Valle del Guadalhorce.
La mediana municipal para viviendas de 120 a 150 m² se sitúa en 320.273 €, entendida estrictamente como el valor central del registro y no como un media aritmética matemático. El 50 % de la oferta se concentra en una horquilla que va desde los 299.525 € en el percentil 25 hasta los 352.299 € en el percentil 75, lo que refleja una dispersión central del 17,6 % entre ambos extremos. Este diferencial revela un comportamiento agrupado de los precios de mercado en este tamaño de vivienda, manteniendo una brecha del 36,4 % inferior respecto a la referencia de la Provincia de Málaga, España (503.578 €).
El término de Cártama presenta una singularidad geográfica y urbana al articularse principalmente en dos núcleos residenciales netamente diferenciados: Cártama Pueblo y Estación de Cártama, junto a pedanías y diseminados como El Sexmo, Sierra de Gibralgalia, Doña Ana y Nueva Aljaima. Sobre este esquema territorial descansa un parque consolidado de 9.726 viviendas familiares principales según el IECA y el INE, lo que implica que el segmento de 120 a 150 m² engloba tanto inmuebles unifamiliares tradicionales de casco como promociones de tipología adosada construidas en las zonas bajas del municipio.
Con un presupuesto de referencia de 320.000 €, la capacidad de compra permite cubrir exactamente el 49,6 % de las viviendas censadas en este tramo de superficie en Cártama. Esta posición sitúa al comprador casi exactamente en el punto medio del mercado, lo que permite evaluar viviendas tanto en el entorno urbano consolidado como en las urbanizaciones más recientes sin quedar relegado a las opciones más comprometidas en metros o estado.
La movilidad hacia el entorno metropolitano se apoya fuertemente en el ferrocarril gracias a la línea C-2 de Cercanías Renfe, dotada de paradas en las estaciones de Cártama y Aljaima, facilitando una alternativa directa frente a los desplazamientos por carretera. Esta infraestructura de transporte, sumada a la cercanía de equipamientos comarcales como el Hospital Valle del Guadalhorce, orienta la comparativa entre residir en el eje de la estación o en zonas más periféricas. En perspectiva territorial, los 320.273 € de mediana de Cártama se sitúan un 36,4 % por debajo de la mediana de 503.578 € de la Provincia de Málaga, España.
El término municipal de Cártama cuenta con conexión ferroviaria directa con Málaga capital a través de la línea C-2 de Cercanías Renfe, que dispone de dos paradas plenamente operativas para los residentes: la estación de Cártama y la estación de Aljaima.
Un presupuesto de 320.000 € proporciona acceso al 49,6 % de las viviendas disponibles en el intervalo de 120 a 150 m², alineándose prácticamente con el valor mediano municipal fijado en 320.273 € y abriendo opciones tanto en el casco como en las zonas de vega.
La atención sanitaria comarcal especializada y de urgencias está cubierta por el Hospital Valle del Guadalhorce, centro hospitalario público de alta resolución ubicado dentro del propio término municipal de Cártama y dependiente del Servicio Andaluz de Salud.