El valor de referencia es de 146.698 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa146.698 € para viviendas de 80 a 100 m².
134.837 €–157.847 € concentra el 50 % central.
4.038 viviendas valoradas de 4.067 elegibles.
El 45,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.641 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carmona | 146.698 € | 1.641 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Carmona es un 19,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Carmona con unos 145.000 €, tienes tres cifras para orientarte: una mediana de 146.698 €, un precio de 1.641 €/m² y 35 núcleos repartidos por el término. Con ellas ya puedes hacer la comprobación que de verdad decide: coge una vivienda concreta, multiplica metros por el precio de la zona y compara el resultado con lo que pide el anuncio; si sale muy por debajo, revisa ubicación, superficie y estado antes de ilusionarte.
Buscar vivienda en Carmona con unos 145.000 € te coloca justo en el centro del mercado local: la mediana de los anuncios analizados es de 146.698 €, apenas mil euros por encima de ese presupuesto, y el precio por metro cuadrado se sitúa en 1.641 €/m². Esa mediana divide la muestra en dos mitades —no es un media aritmética—, así que estás en el punto donde la oferta habitual del municipio empieza a quedar a tu alcance. La referencia provincial juega a favor: Carmona se sitúa un 19,5 % por debajo de la mediana de la Provincia de Sevilla, España (182.250 €). A partir de aquí, la pregunta útil ya no es cuánto cuesta Carmona en general, sino qué parte de Carmona, en qué núcleo y en qué condiciones.
El mercado de Carmona no tiene un único precio: tiene un centro y unos bordes. La mitad central de la muestra —el 50 % de los anuncios analizados, sobre un total de 4.038— se mueve entre 134.837 € y 157.847 €, y la separación entre el percentil 75 y el 25 es del 17,1 %. Con 145.000 € no estás eligiendo el extremo barato del municipio ni el caro: estás en la franja donde se concentra la mayor parte de la oferta, y ahí la diferencia entre dos viviendas se decide menos por el precio de salida y más por metros, estado y ubicación. El 25 % más asequible arranca por debajo de 134.837 €, y ese tramo merece una lectura propia: en un término con asentamientos muy distintos, un precio más bajo invita a comprobar la entidad de población, la superficie real y el estado antes de valorarlo como oportunidad. En la comparación territorial, la mediana de Carmona queda un 19,5 % por debajo de la de la Provincia de Sevilla, España (182.250 €): es una posición relativa del municipio frente a su provincia, no un descuento homogéneo dentro de él, porque la horquilla interna sigue mandando cuando comparas dos anuncios concretos.
Carmona no se entiende como un único barrio. Su término ocupa 923,62 km² y en 2025 la ficha municipal contabiliza 35 núcleos de población; ese mismo año, 29.309 habitantes vivían en núcleos y 1.099 en diseminados, según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA). Es decir: la mayoría de la población está concentrada, pero el término es extenso y repartido, y dos viviendas con precios parecidos pueden estar en realidades cotidianas muy distintas.
145.000 € encaja con el 45,7 % de los anuncios del segmento analizado: casi la mitad. Con la mediana municipal en 146.698 €, tu presupuesto queda ligeramente por debajo del centro del mercado, de modo que la negociación y la elección de la vivienda concreta pesan más que el ajuste de la cifra. A 1.641 €/m², ese importe se traduce en un orden de magnitud de unos 88 m²: úsalo para filtrar anuncios y detectar desajustes, no como superficie garantizada, porque el €/m² es una mediana de la muestra y cada vivienda tiene su propia relación entre metros y precio. El percentil 25, en 134.837 €, marca dónde empieza el cuarto más económico: si tu tope real es 145.000 € y quieres reservar margen para impuestos, mobiliario o una reforma, ese tramo te da más aire que perseguir la mediana. Y si lo que necesitas son más metros, comprobar superficie útil y estado te orientará mejor que estirar el presupuesto.
La ficha municipal sitúa Carmona a 34,5 km de Sevilla capital, una distancia consignada que ordena la comparación entre municipios pero no responde a la pregunta que importa: cuánto tardas tú desde una dirección concreta, en qué horario y con qué medios. Antes de decidir por cercanía a Sevilla, recorre el itinerario real en hora punta y contrasta las opciones de transporte aplicables a esa puerta.
No con el mismo criterio. Carmona tiene 923,62 km² y 35 núcleos de población en 2025, con 29.309 habitantes en núcleos y 1.099 en diseminados, así que dos viviendas con precios parecidos pueden estar en entornos cotidianos muy distintos. El núcleo principal se sitúa a 234 metros sobre el nivel del mar y funciona como referencia del casco, mientras que los núcleos menores y los diseminados plantean otras distancias. Antes de comparar, pide el nombre exacto de la entidad de población y comprueba los servicios que usas a diario desde esa dirección.
Sirven como referencia de distancia entre Carmona y la capital provincial, pero la ficha municipal no identifica modo de transporte ni tiempo de recorrido, y ese dato no equivale por sí solo a lo que tardarás desde una vivienda concreta. La comprobación útil es hacer el itinerario real desde la dirección que te interesa, en la franja horaria en la que vas a desplazarte habitualmente, y contrastar las opciones de transporte disponibles para esa zona. Con eso decides si la ubicación encaja con tu rutina.
El indicador municipal registra 10.663 viviendas familiares principales en 2021, es decir, viviendas que son residencia habitual de sus ocupantes. No es el total del parque residencial ni representa la oferta que hay ahora mismo en venta, por lo que no permite calcular cuántos compradores compiten por una vivienda concreta. Su utilidad es otra: da idea de un municipio con base residencial consolidada y ayuda a entender que la mayoría de las viviendas están ocupadas de forma permanente, no como segunda residencia.
Con el precio de 1.641 €/m² como referencia, 145.000 € se mueven en un orden de magnitud cercano a los 88 m², pero es una orientación para filtrar anuncios, no una superficie garantizada: el €/m² es una mediana de la muestra y cada vivienda tiene su propia relación entre metros, estado y ubicación. Además, ese presupuesto encaja con el 45,7 % de los anuncios analizados, así que tendrás opciones, pero la diferencia entre ellas se decidirá más por los metros útiles y el estado que por el precio de salida.