El valor de referencia es de 135.590 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa135.590 € para viviendas de 60 a 80 m².
125.242 €–144.642 € concentra el 50 % central.
4.202 viviendas valoradas de 4.238 elegibles.
El 48,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.949 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carmona | 135.590 € | 1.949 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 141.909 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Carmona es un 4,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Carmona con un presupuesto cercano a 135.000 €, tres cifras te ordenan la búsqueda: la mediana municipal de 135.590 €, la referencia de 1.949 €/m² y los 35 núcleos que componen el término. Con las dos primeras puedes hacer una comprobación rápida en cualquier anuncio que te guste: divide el precio entre los metros y mira cuánto se aleja del entorno de 1.949 €/m²; si se aleja mucho, pregunta qué lo justifica —estado, planta, reforma o expectativa del vendedor—. La tercera cifra recuerda que el municipio no es homogéneo: el mismo dinero compra cosas distintas según el núcleo, y eso se aclara visitando y preguntando por servicios y trayectos reales.
Si buscas vivienda en Carmona con un presupuesto en torno a 135.000 €, la referencia útil no es el precio anunciado de un piso concreto, sino la mediana municipal: 135.590 €. Presupuesto y mediana están prácticamente al mismo nivel, lo que significa que tu horquilla te deja en el centro del mercado local, no en su periferia barata. Con 1.949 €/m² como referencia municipal, la pregunta que ordena la búsqueda es sencilla: cuántos metros entran en ese dinero, en qué estado y en qué núcleo del término municipal.
El mercado de Carmona, medido sobre una muestra de 4.202 anuncios, tiene su punto medio en 135.590 €. Es una mediana: la mitad de los inmuebles se anuncian por encima y la otra mitad por debajo, así que no debe leerse como un media aritmética. La horquilla central concentra el 50 % de los anuncios entre 125.242 € y 144.642 €, y la dispersión del 15,5 % que acompaña a ese tramo mide la distancia entre el percentil 75 y el 25, no un porcentaje sobre la mediana. En la práctica, la mayoría de los pisos razonables se concentra en una banda estrecha en torno a ese punto medio. Frente a la provincia de Sevilla, cuya mediana es 141.909 €, Carmona se sitúa un 4,5 % por debajo: una diferencia modesta, no un mercado de ganga. Carmona es algo más asequible que el conjunto provincial, y dentro del municipio la ubicación concreta pesa más que esa distancia. Con 1.949 €/m², una vivienda de 70 m² se coloca en el entorno de tu presupuesto; los metros que ganes o pierdas dependerán sobre todo del estado y del núcleo, no del precio de salida.
Carmona no es un municipio de una sola trama urbana. Su término abarca 923,62 km² y 35 núcleos de población, y en 2025 reunía 29.309 habitantes en núcleos frente a 1.099 en diseminados: un modelo repartido, con un casco principal y numerosas entidades menores. Esa estructura cambia la forma de buscar, porque dos viviendas al mismo precio pueden implicar vidas cotidianas muy distintas, una con servicios a pie y otra con el coche como eje. El parque de residencia habitual es de 10.663 viviendas familiares principales en 2021, señal de una base vecinal estable, aunque ese dato no mide la oferta en venta. El núcleo principal se emplaza a 234 m de altitud, referencia útil para situarlo dentro del término. En 2025 la ficha municipal contabiliza un centro de salud y un consultorio: dos equipamientos que no se reparten por igual entre 35 núcleos, así que la cercanía sanitaria conviene comprobarla sobre la dirección concreta y no deducirla del conjunto del municipio.
Con 135.000 € de presupuesto, el 48,6 % de la muestra de anuncios queda a tu alcance: casi la mitad del mercado publicado. No compites por una franja residual, y esa amplitud es tu principal ventaja. La consecuencia práctica es que la decisión no se juega en el precio de salida, que en muchos casos rondará la mediana de 135.590 €, sino en lo que ese dinero compra: metros, estado y núcleo. Un piso reformado de 65 m² y otro pendiente de actualizar de 85 m² pueden anunciarse por cifras parecidas; el segundo no es más barato, solo traslada costes al futuro. Fija dos o tres criterios que no vayas a negociar —dormitorios, aparcamiento, cercanía a servicios— y úsalos como filtro antes de valorar acabados. Si el precio pedido se acerca al extremo alto de la horquilla central, compara con otras opciones del mismo núcleo antes de decidir.
La ficha municipal sitúa el núcleo principal a 34,5 km de Sevilla; es una distancia consignada, no un tiempo de viaje ni un modo de transporte. Ese matiz pesa aquí más que en un municipio compacto: con 35 núcleos y población también en diseminados, la referencia a la capital provincial sirve para orientarse, no para medir tu día a día. La comprobación útil es concreta: toma la dirección exacta, traza el itinerario y estima el tiempo en hora punta con el medio de transporte que vayas a usar, porque el acceso desde el casco principal y desde una entidad menor pueden diferir. Algo parecido ocurre con la sanidad: un centro de salud y un consultorio en el municipio no indican qué centro corresponde a cada núcleo. Antes de fijar una zona, verifica a qué entidad de población pertenece la vivienda y qué exige coche.
La mediana de Carmona es 135.590 € y la de la provincia de Sevilla, 141.909 €: el municipio se sitúa un 4,5 % por debajo. La diferencia existe, pero es pequeña, así que el ahorro no vendrá tanto del municipio elegido como de la vivienda concreta y de la zona dentro del término.
Importa porque el municipio se reparte en 35 núcleos de población sobre un término extenso, con 29.309 habitantes en núcleos y 1.099 en diseminados en 2025. Dos viviendas con el mismo precio pueden estar en entornos cotidianos muy distintos: conviene confirmar el nombre de la entidad de población y qué servicios quedan realmente cerca.
La ficha municipal consigna 34,5 km hasta la capital provincial, pero esa cifra es una distancia, no un tiempo de viaje ni un modo de transporte. Para saber lo que supone en tu día a día hay que trazar el itinerario desde la dirección concreta y estimar el tiempo en hora punta con el medio que vayas a usar.
La ficha municipal contabiliza en 2025 un centro de salud y un consultorio en Carmona. Son datos agregados: no indican la distancia desde cada núcleo ni la cobertura de cada centro, así que conviene verificar cuál corresponde a la dirección de la vivienda antes de dar por hecha la cercanía sanitaria.