El valor de referencia es de 115.556 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa115.556 € para viviendas de 40 a 60 m².
112.978 €–122.436 € concentra el 50 % central.
2.120 viviendas valoradas de 3.316 elegibles.
El 48,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.222 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carmona | 115.556 € | 2.222 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 102.339 € | 2.003 €/m² |
La mediana de Carmona es un 12,9 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Carmona con unos 115.000 €, tienes margen: ese presupuesto cubre el 48,7 % de los anuncios analizados, así que la pregunta no es «¿llego?», sino «¿cuál me encaja?». Dos referencias más para orientarte: el municipio reparte su población entre 35 núcleos, y el núcleo concreto pesa en tu día a día más que cualquier media; y Sevilla capital está a 34,5 km, un dato que conviene convertir en minutos reales antes de firmar. Lleva a la visita cuatro columnas: precio, metros útiles, estado y núcleo. Con eso verás qué anuncios compiten de verdad entre sí. Y si un piso te encaja pero la zona te deja dudas, vuelve un día laborable a tu hora habitual: es la comprobación más barata que harás. Si algo no cuadra, tómate una semana más.
Carmona, con 115.000 € de presupuesto, se mira desde una referencia clara: los 2.120 anuncios analizados en este segmento tienen una mediana de 115.556 € y una mitad central que se mueve entre 112.978 € y 122.436 €. Estás, por tanto, en el centro del mercado. Lo que no conviene es tratar todo el municipio como una sola zona: aquí la dirección pesa, y saber en qué núcleo compras cambia la decisión tanto como el precio.
La mediana municipal de 115.556 € ordena la búsqueda, pero conviene leerla bien: es una mediana, no un media aritmética, de modo que la mitad de los anuncios se publica por debajo y la mitad por encima. La distribución central añade el matiz útil: el 50 % central se mueve entre 112.978 € y 122.436 €, y el p75 supera al p25 en un 8,4 % —una diferencia entre esos dos extremos, no un porcentaje sobre la mediana—. Son unos 9.500 € de recorrido: dentro de ese bloque, el precio de salida distingue poco, así que cuando dos viviendas se anuncian parecido lo que decide es la superficie, el estado y la zona. El segundo contraste es territorial: la mediana de Carmona está un 12,9 % por encima de la de la Provincia de Sevilla, España (102.339 €). Sirve para calibrar expectativas, no para negociar un piso concreto: aquí el mismo dinero compra menos metros que en el conjunto provincial. Y el precio por metro cuadrado publicado, 2.222 €/m², cierra la lectura: 115.556 € equivalen a unos 52 m² teóricos. Si buscas 90 m², tu referencia se irá bastante por encima de esa mediana; si buscas 50-60 m², estás justo en el centro del segmento.
Carmona tenía 30.408 habitantes en 2025, repartidos en 923,62 km² y 35 núcleos de población: 29.309 personas viven en núcleos y 1.099 en diseminados. Esa estructura explica por qué la pregunta «¿dónde compro?» pesa aquí más que en un municipio compacto. El núcleo principal, a 234 metros de altitud, es la referencia urbana consolidada; el resto de entidades conviven con una relación distinta con los servicios. El parque es de uso propio: en 2021 se registraban 10.663 viviendas familiares principales, es decir, residencias habituales, no el total de viviendas ni la oferta publicada. En la visita, saber si la vivienda se usa a diario o lleva tiempo vacía puede cambiar tu negociación. En sanidad, la ficha contabiliza un centro de salud y un consultorio en 2025, datos agregados que no indican qué centro corresponde a cada núcleo. Si el colegio o el ambulatorio son criterio de decisión, comprueba el asignado a la dirección concreta.
Con 115.000 € entras en el 48,7 % de los anuncios analizados: tienes acceso real al segmento, aunque sin margen para ignorar el estado del inmueble. El presupuesto se sitúa muy cerca del centro, así que la diferencia entre una buena y una regular compra no vendrá del precio de salida, sino de lo que haya que invertir después. Dos decisiones prácticas. Primera: si quieres evitar la zona de fricción, filtra por debajo de 113.000 €, el extremo inferior del bloque central, y reserva esa diferencia para reforma o gastos de compra. Segunda: como el bloque central es estrecho, un piso 8.000-10.000 € más caro que otro probablemente ofrezca más metros o mejor estado; visita los dos antes de descartar. Antes de ofertar, pide el desglose de gastos e impuestos y pregunta por instalaciones y carpintería: en este rango mueven la factura final más que el precio del anuncio.
La ficha consigna 34,5 km hasta Sevilla capital. Es una distancia, no un tiempo de viaje ni un modo de transporte: el trayecto real hay que medirlo desde la dirección concreta, en tu hora habitual y con tus opciones de desplazamiento. Un término tan extenso y repartido hace que dos viviendas puedan compartir código postal y estar a media hora de coche entre sí. Si trabajas en Sevilla o en el propio municipio, la pregunta clave es a qué núcleo pertenece la vivienda y qué servicios quedan a mano. Si dependes del coche a diario, valora tiempo y coste del desplazamiento antes que los acabados. Comparar ubicaciones concretas, y no el municipio en bloque, evita la sorpresa más habitual: comprar bien de precio en una zona que no encaja con tu rutina.
Sí, según los datos del segmento: la mediana de Carmona supera en un 12,9 % la de la Provincia de Sevilla, España (102.339 €). La consecuencia práctica es que tu presupuesto compra aquí menos metros que en la media provincial, así que conviene ajustar la superficie que esperas antes de empezar a visitar y no usar la referencia provincial para negociar un inmueble concreto.
Mucho. Carmona reparte 30.408 habitantes entre 35 núcleos en 923,62 km², con 1.099 personas en diseminados, así que dos viviendas del mismo municipio pueden tener entornos y accesos muy distintos. Antes de ofertar, identifica el nombre exacto de la entidad de población, comprueba la distancia real a los servicios que usas a diario y verifica la situación urbanística de la parcela si el anuncio la presenta como rural.
Solo parcialmente. La ficha contabiliza en 2025 un centro de salud y un consultorio en el municipio, sin detallar la distancia desde cada núcleo ni la cobertura de cada centro. Por eso, si la sanidad es criterio de decisión, pide el centro asignado a la dirección concreta y mide el trayecto desde la vivienda en hora real: es la única forma de saber qué implica vivir ahí.