El valor de referencia es de 144.270 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa144.270 € para viviendas de 100 a 120 m².
131.670 €–169.611 € concentra el 50 % central.
3.127 viviendas valoradas de 3.140 elegibles.
El 50,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.339 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Carmona | 144.270 € | 1.339 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Carmona es un 33,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Cuando estés mirando anuncios en Carmona con tu presupuesto, retén solo tres cosas. La primera: 144.270 € es la mediana municipal, así que una vivienda que se ajusta a 145.000 € no es una ganga ni un despropósito, es el centro del mercado; si te piden más, pregunta qué aporta ese extra. La segunda: 1.339 €/m² te da una regla de tres rápida para contrastar metros por precio antes de visitar.
Si buscas vivienda en Carmona con un presupuesto cercano a 145.000 €, esta es tu referencia: la mediana de precio del municipio es de 144.270 €, calculada sobre una muestra de 3.127 anuncios. Es una mediana, no un media aritmética, así que tu presupuesto se coloca justo en el centro del mercado local: hay opciones por debajo, y también margen para pedir mejor estado, más metros o una ubicación concreta. Carmona, además, no se comporta como un único barrio. El término se reparte en 35 núcleos de población, de modo que dos viviendas con precios parecidos pueden tener entornos y desplazamientos muy distintos. Antes de fijarte en el número del anuncio, conviene decidir en qué núcleo o zona quieres vivir.
La mediana municipal de 144.270 € ordena el mercado por la mitad: la mitad de los anuncios queda por encima y la mitad por debajo. La distribución central concentra el 50 % de los anuncios entre 131.670 € y 169.611 €, y la distancia entre esos dos percentiles es del 28,8 % —una comparación entre p75 y p25, no un porcentaje sobre la mediana—. Esa apertura es una señal práctica: dentro del mismo rango de precio conviven viviendas de superficies y estados muy distintos, y el precio solo no las ordena. El precio por metro cuadrado, estimado en 1.339 €/m², permite desempatar: con 145.000 € el cociente aritmético se acerca a algo más de cien metros cuadrados, de modo que un anuncio que ofrezca bastante menos superficie a ese precio está pidiendo una prima por ubicación o por estado que conviene justificar durante la visita. En clave territorial, la mediana de Carmona queda un 33,8 % por debajo de la de la Provincia de Sevilla, España (217.908 €). No es un juicio sobre la calidad de ninguna zona, sino la constatación de que aquí el mismo dinero alcanza más metros o un inmueble mejor situado dentro del segmento.
Lo que hace singular buscar casa aquí es la escala del término: 923,62 km² repartidos en 35 núcleos de población, con 29.309 habitantes residiendo en núcleos y 1.099 en diseminados en 2025, según la ficha municipal de SIMA (Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía). Comprar «en Carmona» puede significar cosas muy distintas: el núcleo principal, situado a 234 metros sobre el nivel del mar, o una entidad menor a varios kilómetros de los servicios cotidianos. El parque de residencia habitual lo componen 10.663 viviendas familiares principales en 2021, un indicador que cuenta viviendas usadas como residencia habitual, no el total construido. Si una vivienda se anuncia como rural o aislada, conviene confirmar si figura entre los núcleos o entre los diseminados y revisar la situación urbanística de la parcela: el dato municipal no determina la condición legal de cada inmueble.
Con 145.000 € como presupuesto de compra, el 50,9 % de los anuncios de la muestra quedan a tu alcance: no compites por una porción marginal del mercado, pero tampoco te sobra para instalarte en la parte alta. Como ese presupuesto supera ligeramente la mediana municipal de 144.270 €, tu posición natural es la mitad inferior del segmento: viviendas que no obligan a estirar la financiación y donde el filtro decisivo pasa a ser la superficie útil, el estado de conservación y el núcleo en que se ubica cada anuncio. La franja superior del tramo central, 169.611 €, queda unos 24.611 € por encima de tu tope: esa diferencia es la que tendrías que asumir para competir por la mitad mejor valorada. Traducido a la visita, si la vivienda que entra en 145.000 € necesita reforma, su coste real se acerca al extremo alto del rango; si está lista para entrar a vivir y mantiene metros razonables, el precio está en su sitio.
La ficha municipal sitúa la distancia a Sevilla capital en 34,5 km, pero ese dato no equivale al tiempo de viaje ni identifica un modo de transporte: es el punto de partida para medir el trayecto real desde una dirección concreta, en hora punta y con la opción de movilidad que vayas a usar a diario.
Con ese presupuesto entras en el 50,9 % de los anuncios de la muestra y te sitúas ligeramente por encima de la mediana municipal de 144.270 €, así que no estás en el extremo barato ni en la parte alta. La decisión se juega en el filtro cualitativo: superficie útil, estado de conservación y núcleo donde se ubica el inmueble. Si el anuncio entra en precio pero exige reforma, su coste real se parece más al tramo alto del segmento que a una oportunidad.
Mucho, porque el término municipal abarca 923,62 km² y 35 núcleos de población, con 29.309 habitantes en núcleos y 1.099 en diseminados en 2025 según la ficha municipal de SIMA. Dos viviendas con precios similares pueden tener accesos, servicios cotidianos y desplazamientos completamente distintos. Al comparar, pide el nombre de la entidad de población, comprueba la distancia real a los servicios que usas a diario y revisa la situación urbanística si la vivienda se anuncia como rural o aislada.
La ficha municipal consigna 34,5 km hasta Sevilla capital, pero ese dato no equivale al tiempo de viaje ni identifica un modo de transporte. Lo útil es medir el trayecto desde la dirección concreta, en hora punta y con la opción de movilidad que vayas a usar cada día, porque en un municipio con 35 núcleos la diferencia entre dos viviendas puede estar en el acceso rodado más que en los kilómetros. Contrasta ese trayecto antes de decidir qué zonas priorizas.
El municipio registraba 10.663 viviendas familiares principales en 2021, según la ficha municipal. El indicador se refiere a viviendas que funcionan como residencia habitual de sus ocupantes, no al total del parque residencial ni a los inmuebles que hoy están en venta. Te sirve para dimensionar el contexto residencial del municipio, pero no para estimar cuánta oferta vas a encontrar en tu rango de precio en un momento concreto.