El valor de referencia es de 85.211 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 85.000 €.
Explorar en trequi.mapa85.211 € para viviendas de 100 a 120 m².
79.789 €–89.085 € concentra el 50 % central.
116 viviendas valoradas de 119 elegibles.
El 49,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 775 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Campofrio | 85.211 € | 775 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Campofrio es un 51,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al analizar viviendas de 100 a 120 m² en Campofrío, la referencia clave es contrastar los 85.211 € de mediana con la franja habitual de 79.789 € a 89.085 € que concentra la mitad de las transacciones. Si manejas un presupuesto de 85.000 €, enfoca tu revisión en comprobar el estado estructural y la situación registral bajo la delimitación urbana de 1981 para confirmar que no habrá costes imprevistos. La decisión final debe apoyarse en la inspección técnica directa de cada inmueble.
Buscar una vivienda de entre 100 y 120 m² en Campofrío sitúa el valor de referencia central en una mediana de 85.211 €. Esta métrica establece la referencia intermedia del mercado local, separando exactamente en dos mitades las opciones disponibles para contrastar de forma directa si una oferta se ubica por encima o por debajo del centro del segmento.
En Campofrío, la mediana de precio para el tramo de 100 a 120 m² se sitúa en 85.211 €, una medida central que divide en mitades el registro y no representa un valor media aritmética. La distribución central revela que el 50 % intermedio de las viviendas presenta una dispersión del 11,7 % entre el percentil 25 (79.789 €) y el percentil 75 (89.085 €). Esta variación reducida refleja una banda económica compacta donde los precios se mueven con escasa holgura. En comparación con la Provincia de Huelva, España, cuya mediana provincial asciende a 176.873 €, el nivel de precios de Campofrío resulta un 51,8 % inferior. Al evaluar una vivienda concreta, esta estrechez de la horquilla obliga a contrastar minuciosamente si un precio en el extremo alto responde realmente a mejoras sustanciales en el estado de conservación o a metros útiles adicionales.
El parque habitacional de Campofrío se compone de 312 viviendas familiares principales censadas, con un mercado dominado por operaciones de segunda mano y sin registros oficiales recientes de obra nueva. El desarrollo urbanístico se asienta históricamente sobre una Delimitación de Suelo Urbano de junio de 1981, que fijó el perímetro consolidado sin haber sido sustituida por un plan general posterior. Esta singularidad condiciona la compra: la oferta consiste en inmuebles ya construidos dentro del núcleo tradicional o edificaciones en suelo rústico sujetas a directrices autonómicas, haciendo imprescindible verificar con antelación el estado material de los inmuebles y su adecuación técnica municipal.
Con un presupuesto de 85.000 €, la capacidad de compra cubre el 49,1 % del mercado en el segmento de 100 a 120 m² en Campofrío. Esto significa que prácticamente la mitad de las opciones analizadas se encuentran dentro de ese límite económico, mientras que la otra mitad supera la cifra. La decisión práctica para quien busca vivienda pasa por valorar si los inmuebles disponibles bajo este presupuesto exigen una partida complementaria para reformas o si conviene ajustar el margen financiero para acceder a viviendas sin intervenciones pendientes.
La movilidad del municipio se vertebra a través de la carretera autonómica A-479, que enlaza directamente hacia el norte con Aracena y conecta con la A-461 en dirección a la Cuenca Minera y Minas de Riotinto. Al organizarse el territorio en un único núcleo de 47,06 km² sin pedanías, los servicios de uso frecuente como el consultorio médico de atención primaria y el colegio rural CPR ADERSA 6 se agrupan en el casco urbano. Sin embargo, la atención hospitalaria especializada y los estudios de bachillerato dependen de los municipios vecinos, lo que convierte la cercanía a los accesos de la A-479 y la disponibilidad de transporte propio en un factor determinante al seleccionar ubicación.
El término municipal no dispone de pedanías ni aldeas dependientes; sus 47,06 km² de superficie organizan el tejido residencial en un único núcleo de población principal, existiendo únicamente diseminado rústico periférico.
El planeamiento urbanístico se fundamenta en un Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano de junio de 1981, por lo que el régimen de edificaciones en suelo rústico y no urbanizable queda delegado a la normativa autonómica y provincial.
El municipio disponía de 731 habitantes censados en 2025, con 671 vecinos residiendo concentrados en el núcleo urbano y 60 personas en diseminado rústico, con una edad media poblacional de 46,7 años.