La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 122.368 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa122.368 € para vivienda residencial.
109.710 €–135.386 € concentra el 50 % central.
2.750 viviendas valoradas de 3.486 elegibles.
El 45,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.200 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 117.036 € | 108.964 €–128.571 € | 2.043 €/m² | 115.000 € · 40,4 % |
| 60 a 80 m² | 98.719 € | 95.963 €–105.909 € | 1.458 €/m² | 100.000 € · 57,8 % |
| 80 a 100 m² | 111.236 € | 106.939 €–117.436 € | 1.241 €/m² | 110.000 € · 44,6 % |
| 100 a 120 m² | 129.418 € | 123.823 €–135.565 € | 1.198 €/m² | 130.000 € · 53,4 % |
| 120 a 150 m² | 140.328 € | 130.039 €–148.245 € | 1.098 €/m² | 140.000 € · 48,7 % |
| 150 a 200 m² | 121.601 € | 116.584 €–127.128 € | 732 €/m² | 120.000 € · 43,1 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aznalcollar | 122.368 € | 1.200 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 149.570 € | 2.034 €/m² |
La mediana de Aznalcollar es un 18,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas casa en Aznalcóllar, la referencia central de 122.368 € y una horquilla del 50 % central con un spread del 23,4 % te indican que las diferencias reales entre opciones responderán sobre todo al metraje útil y al estado de conservación en el núcleo urbano. Con 120.000 € dispones de acceso a un 45,6 % del mercado, por lo que contrastar las necesidades de reforma frente a los metros construidos antes de cerrar una oferta resulta decisivo. Conviene contrastar detalladamente el estado material de cada inmueble sobre el terreno.
Acceder al mercado inmobiliario en Aznalcóllar sitúa el punto medio residencial en 122.368 €, ofreciendo una referencia de compra notablemente accesible en el sector noroccidental sevillano. Esta cifra permite situar las opciones disponibles dentro de la corona exterior metropolitana respecto a la Provincia de Sevilla, España.
La mediana de compraventa en Aznalcóllar se sitúa en 122.368 €, una cifra que divide exactamente en dos mitades las opciones disponibles y que resulta un 18,2 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Sevilla, España. El 50 % central de las operaciones muestra una dispersión del 23,4 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, lo que refleja un mercado concentrado en valores homogéneos sin grandes saltos abruptos de precio entre inmuebles convencionales.
La singularidad inmobiliaria de Aznalcóllar radica en el contraste entre su vasto territorio de 199,11 km² y una estructura poblacional agrupada casi por completo en un único casco urbano continuo. A diferencia de otros municipios con núcleos rurales diseminados, aquí la práctica totalidad de las viviendas se agrupa en un entorno unifamiliar consolidado, eliminando la dispersión geográfica y facilitando la valoración comparativa entre propiedades.
Con un presupuesto de referencia fijado en 120.000 €, un comprador potencial tiene a su alcance aproximadamente el 45,6 % del mercado residencial analizado en Aznalcóllar. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana del municipio, este margen presupuestario orienta la búsqueda hacia inmuebles que requieran cierta actualización o cuenten con una superficie algo más contenida, permitiendo tomar decisiones ajustadas sin comprometer la capacidad financiera personal ni agotar los recursos iniciales previstos para la compra.
Pese a que el término municipal alcanza 199,11 km² en la transición entre el Aljarafe y Sierra Morena, la búsqueda de vivienda no exige comparar múltiples núcleos secundarios: la vida residencial se concentra de forma casi exclusiva en su núcleo urbano compacto. En el marco del planeamiento, el municipio está integrado funcionalmente en el POTAUS, que regula áreas estratégicas como el Parque de Actividades Medioambientales de Andalucía (PAMA). Para quien evalúa ubicaciones, la comprobación clave radica en la cercanía a los servicios del casco y los accesos viarios directos.
El término municipal abarca 199,11 km², pero el mercado residencial se concentra de manera casi exclusiva en un único núcleo urbano principal compacto, con un diseminado rural mínimo. Esto simplifica la búsqueda al no existir pedanías dispersas.
En Aznalcóllar, la mediana del precio de la vivienda se establece en 122.368 €, lo que supone situarse un 18,2 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Sevilla, España. Esto posiciona al municipio como una alternativa más económica frente a los valores residenciales del conjunto provincial.
Aznalcóllar está integrado funcionalmente en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS), que delimita áreas como el Parque de Actividades Medioambientales de Andalucía (PAMA) y condiciona la ordenación urbanística municipal.