El valor de referencia es de 117.036 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa117.036 € para viviendas de 40 a 60 m².
108.964 €–128.571 € concentra el 50 % central.
347 viviendas valoradas de 817 elegibles.
El 40,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.043 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aznalcollar | 117.036 € | 2.043 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 102.339 € | 2.003 €/m² |
La mediana de Aznalcollar es un 14,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando comprar en Aznalcóllar con 115.000 €, tu capacidad de adquisición roza la mediana local de 117.036 € y supera con holgura el percentil 25 de 108.964 €. Al concentrarse el parque en un único núcleo compacto, tu mejor estrategia consiste en contrastar los metros cuadrados reales de cada casa frente a la referencia de 2.043 €/m² e inspeccionar detenidamente si la vivienda requiere reformas estructurales antes de cerrar la oferta. Revisa siempre la documentación técnica del inmueble y los costes reales de adecuación.
Para quienes buscan vivienda en Aznalcóllar con un presupuesto orientativo de 115.000 €, el mercado local sitúa su referencia central en una mediana de 117.036 €, cubriendo una cuota del 40,4 % de los inmuebles analizados. Esta cifra define un escenario donde el comprador medio puede acceder a opciones representativas dentro del casco urbano sin descolgarse de los valores habituales de la localidad.
La mediana residencial en Aznalcóllar se posiciona en 117.036 €, un valor representativo que separa el 50 % superior del inferior del mercado y que se traduce en un valor medio unitario de 2.043 €/m² sobre una muestra de 347 registros. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión entre el percentil 75 (128.571 €) y el percentil 25 (108.964 €) del 18,0 %. En el marco territorial, esta cifra mediana en Aznalcóllar resulta un 14,4 % superior a la mediana de la Provincia de Sevilla, España (102.339 €), reflejando un rango de negociación delimitado donde las variaciones de precio dependen principalmente de las dimensiones construidas y el estado de conservación del inmueble.
La búsqueda de vivienda en Aznalcóllar está marcada por una singularidad geográfica y urbana: se ubica en el noroeste provincial, en plena transición entre el Aljarafe y las estribaciones de Sierra Morena, abarcando 199,11 km² según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. A diferencia de otros municipios metropolitanos extensos con poblamiento disperso, su población se agrupa de manera casi exclusiva en un único núcleo compacto, lo que concentra las oportunidades residenciales en un entorno urbano continuo y de carácter unifamiliar tradicional, regulado urbanísticamente en el marco del POTAUS.
Con un presupuesto de 115.000 €, un comprador cubre un 40,4 % del mercado representativo en Aznalcóllar, situándose apenas un 1,7 % por debajo de la mediana del municipio (117.036 €). Esto implica que no se accede a la totalidad del parque, pero sí se supera el percentil 25 (108.964 €), permitiendo disputar viviendas dentro de la mitad central. En términos operativos, un comprador con 115.000 € no necesita descartar inmuebles céntricos o estándar por falta de fondos, pero sí debe prever que cualquier necesidad de reforma integral requerirá ajustar el precio de compra hacia el percentil 25 para no desbordar su capacidad financiera.
La configuración espacial de Aznalcóllar simplifica la búsqueda física de vivienda: con 199,11 km² situados entre el Aljarafe y Sierra Morena, el modelo de poblamiento concentra casi la totalidad de las viviendas en un solo núcleo urbano. Para el comprador, esto elimina la disyuntiva de elegir entre núcleos satélites o urbanizaciones aisladas, centrando la decisión en la accesibilidad peatonal a dotaciones como el Consultorio Local de Aznalcóllar o las paradas de la línea de autobús M-176 que enlazan con Sevilla y el Aljarafe.
El término municipal de 199,11 km² carece prácticamente de diseminado residencial y concentra a su población en un único núcleo compacto, lo que significa que la búsqueda de vivienda habitual no requiere comparar pedanías o urbanizaciones remotas, sino evaluar calles y estado de conservación dentro del casco urbano.
Con 115.000 € se cubre el 40,4 % de las viviendas analizadas, situándose por encima del percentil 25 (108.964 €) y justo bajo la mediana (117.036 €). Esto permite acceder a inmuebles dentro de la franja central del mercado sin quedar restringido a la gama inferior.
Aznalcóllar cuenta con la línea interurbana de autobús M-176 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que conecta directamente con la estación Plaza de Armas de Sevilla capital y municipios intermedios como Gerena, Camas y Sanlúcar la Mayor.