El valor de referencia es de 111.236 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa111.236 € para viviendas de 80 a 100 m².
106.939 €–117.436 € concentra el 50 % central.
482 viviendas valoradas de 485 elegibles.
El 44,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.241 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aznalcollar | 111.236 € | 1.241 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Aznalcollar es un 39,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al evaluar opciones en Aznalcóllar con un presupuesto en torno a 110.000 €, la estrechez de la horquilla del 9,8 % en el núcleo central indica que pequeñas variaciones de precio reflejan diferencias directas en el estado de conservación o la distribución de los metros. Confronte cada inmueble de 80 a 100 m² revisando su cercanía a las paradas de la línea M-176 y el estado constructivo frente a la mediana local de 111.236 €. Verifique siempre las condiciones registrales y el estado real de la edificación antes de formalizar cualquier oferta.
Para quien busca una vivienda de entre 80 y 100 m² en Aznalcóllar, la referencia central del mercado se sitúa en 111.236 €. Este valor refleja el punto medio de las transacciones registradas en el municipio para este intervalo de superficie, ofreciendo un suelo de comparación directo frente a las cifras provinciales.
La mediana del segmento en Aznalcóllar es de 111.236 €, una cifra que marca el punto intermedio exacto de las observaciones y no un media aritmética. El 50 % central de las propiedades muestra una dispersión del 9,8 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, lo que denota una banda de precios sumamente compacta donde las variaciones entre inmuebles de metraje similar son estrechas. Al contrastar este valor con el conjunto territorial, el precio mediano municipal es un 39,0 % inferior al registrado en la Provincia de Sevilla, España, consolidando a Aznalcóllar como un mercado con costes de adquisición sustancialmente más reducidos que la media de su entorno provincial.
A diferencia de otros municipios con núcleos dispersos, Aznalcóllar articula a su población prácticamente de forma exclusiva en un único núcleo urbano principal compacto, concentrando allí casi la totalidad de las unidades residenciales con un diseminado rural muy reducido. Esta configuración física simplifica la búsqueda, ya que toda la oferta de 80 a 100 m² comparte el mismo entorno urbano consolidado y los servicios locales básicos, evitando distorsiones por dispersión geográfica dentro del propio término municipal.
Con una capacidad de compra fijada en 110.000 €, el comprador puede optar al 44,6 % de las viviendas registradas en este segmento de 80 a 100 m² en Aznalcóllar. Esta cifra sitúa el presupuesto ligeramente por debajo del valor central del municipio, permitiendo descartar la mitad superior del mercado y concentrar la búsqueda en inmuebles que compiten en la franja baja de precios sin exigir concesiones drásticas de metraje dentro de este tramo.
La estructura territorial de Aznalcóllar influye de forma directa en la comparación de viviendas: al no existir pedanías ni urbanizaciones periféricas dispersas, las diferencias de precio no responden a la lejanía entre núcleos, sino a la ubicación dentro del propio entramado urbano. Para quienes requieren desplazarse hacia la capital, la conexión mediante la línea M-176 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla articula el enlace regular con la estación Plaza de Armas y localidades intermedias como Gerena, Camas y Sanlúcar la Mayor, haciendo conveniente verificar la cercanía de la vivienda a las paradas principales de esta línea.
La conexión en transporte público interurbano está cubierta por la línea M-176 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla, que enlaza directamente el municipio con la estación Plaza de Armas en Sevilla capital, pasando por Gerena, Camas y Sanlúcar la Mayor.
Con 110.000 €, se puede acceder al 44,6 % de los inmuebles analizados dentro de este tramo de superficie en la localidad, posicionándose muy cerca del valor mediano local de 111.236 €.
Aznalcóllar articula a su población prácticamente en un único núcleo urbano principal compacto, con un diseminado rural muy reducido, por lo que las viviendas de 80 a 100 m² se concentran en el casco consolidado y no dispersas en pedanías.