El valor de referencia es de 129.418 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa129.418 € para viviendas de 100 a 120 m².
123.823 €–135.565 € concentra el 50 % central.
511 viviendas valoradas de 520 elegibles.
El 53,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.198 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aznalcollar | 129.418 € | 1.198 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Aznalcollar es un 40,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Aznalcóllar, dispones de una referencia muy acotada: la mediana está en 129.418 € y el 50 % central oscila entre los 123.823 € y los 135.565 €. Al tratarse de un núcleo compacto donde los precios apenas varían un 9,5 % entre el percentil 25 y el 75, las diferencias de precio no responden a grandes distancias ni a pedanías, sino al estado real de conservación, los metros útiles aprovechables y las reformas que requiera cada inmueble. Conviene comprobar sobre el terreno las calidades constructivas antes de formalizar cualquier oferta.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Aznalcóllar sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 129.418 €. Esta escala de precios permite a quienes buscan espacio familiar orientarse con claridad dentro de un parque residencial muy homogéneo y concentrado en el núcleo urbano.
El valor de referencia en esta tipología no es un media aritmética, sino una mediana de 129.418 €, equivalente a 1.198 €/m² sobre una muestra de 511 registros. El 50 % central del mercado se mueve en una banda estrecha comprendida entre el percentil 25 (123.823 €) y el percentil 75 (135.565 €), lo que refleja una diferencia del 9,5 % entre ambos extremos y denota una notable homogeneidad en los importes de salida. En términos comparativos territoriales, la mediana de Aznalcóllar resulta un 40,6 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España, cuya referencia provincial asciende a 217.908 €, marcando una alternativa significativamente más asequible dentro del marco provincial para metrajes intermedios.
La singularidad inmobiliaria de Aznalcóllar radica en su configuración geográfica y urbana: se localiza en la franja de transición entre el Aljarafe y las estribaciones de Sierra Morena, ocupando una extensión superficial de 199,11 km². Sin embargo, el municipio no presenta dispersión residencial, ya que estructura su población de forma casi exclusiva en un único núcleo urbano compacto, con un diseminado rural mínimo. Esta condición focaliza cualquier búsqueda en el entramado tradicional y elimina discrepancias entre núcleos secundarios.
Con una capacidad de compra fijada en 130.000 €, este nivel de presupuesto permite acceder a un 53,4 % del mercado representativo de 100 a 120 m² en la localidad, posicionando al comprador justo en el corte intermedio de las opciones disponibles. Dado que la distribución se agrupa con fuerza en torno a ese valor, contar con 130.000 € no descarta opciones pero tampoco otorga un margen holgado frente al tercio superior, por lo que la capacidad negociadora real dependerá del estado de conservación y de las posibles reformas requeridas en cada inmueble.
A pesar de que el término de Aznalcóllar abarca 199,11 km² en el sector noroccidental de la provincia, la concentración urbana en un único núcleo principal simplifica la comparativa de ubicaciones: no hay pedanías ni urbanizaciones satélites dispersas que distorsionen los valores. Para quien contemple desplazamientos habituales fuera del municipio, la línea de autobús interurbano M-176 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla articula la conexión directa hacia Sevilla capital (Plaza de Armas), pasando por Gerena, Camas y Sanlúcar la Mayor, lo que convierte la proximidad a sus paradas y accesos viales en un criterio clave al evaluar cada casa.
La mediana municipal para viviendas de 100 a 120 m² se sitúa en 129.418 €, situándose el 50 % central del mercado en una franja muy compacta comprendida entre los 123.823 € y los 135.565 €, lo que equivale a un nivel medio de 1.198 €/m² en la localidad.
Un presupuesto fijado en 130.000 € permite cubrir exactamente el 53,4 % de los inmuebles inventariados en este segmento de metraje, lo que sitúa al comprador en una posición central que abarca algo más de la mitad del mercado representativo disponible.
El municipio articula prácticamente la totalidad de su población en un único núcleo urbano compacto dentro de sus 199,11 km², concentrando allí casi todas las viviendas y eliminando la existencia de núcleos satélites o pedanías que alteren la búsqueda.